農(nóng)村土地租賃合同書

?出租方（甲方）：____________________________________身份證號碼：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________承租方（乙方）：____________________________________身份證號碼：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____________土地，面積_________平方米的土地出租給乙方使用。二、租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及押金1.租金金額：每年人民幣______元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方每年需按時向甲方支付租金，支付時間為每年的____月____日前。3.押金金額：人民幣______元（大寫：____________元整）。乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，租賃期滿后，甲方將押金退還給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如乙方在使用土地過程中對土地造成損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方應(yīng)保證乙方承租土地的合法性，如因土地合法性問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期間，甲方不得將乙方租用的土地抵押給第三方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。2.乙方需按時向甲方支付租金。3.乙方需合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物，如需建設(shè)臨時性建筑物，需經(jīng)過甲方同意，并在租賃期滿后拆除。4.租賃期間，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的變更和解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。2.租賃期間，如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)按照實際使用時間計算租金，并將剩余租金退還給乙方。3.乙方未按照約定支付租金達(dá)____日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。3.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________日期：_________________________承租方（乙方）：_________________________日期：_________________________