房屋承租居間合同

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_________________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（居間方）：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方、乙方及丙方三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托丙方提供居間服務(wù)，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋戶型：_________________________4.房屋朝向：_________________________5.房屋現(xiàn)狀：_________________________##二、房屋租賃情況1.租賃用途：_________________________2.租賃期限：從______年____月____日至______年____月____日止。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____，租金支付時(shí)間為每月____日前。4.押金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損的，甲方應(yīng)在合同期滿后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。##三、居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.丙方應(yīng)提供真實(shí)有效的信息，協(xié)助甲方與乙方就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并促成雙方簽訂租賃合同。2.丙方提供的居間服務(wù)為有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向丙方支付。3.如乙方未能按照本合同約定支付租金或押金，丙方有權(quán)向乙方收取逾期未付金額的______%作為滯納金。##四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金及押金，并提供相應(yīng)的收款憑證。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常使用，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。##五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理要求繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。##六、丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與乙方就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商。2.丙方應(yīng)向甲方和乙方如實(shí)報(bào)告居間情況，不得隱瞞或提供虛假信息。3.丙方不得收取除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用以外的任何費(fèi)用。##七、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.租賃期間，甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前______日通知丙方和對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。4.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的，本合同自動(dòng)終止，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。##八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同約定的月租金的______倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同約定的月租金的______倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違反本合同約定，未提供真實(shí)有效的居間服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______倍向乙方支付違約金。##九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：______________________