上海房屋租賃合同樣本

?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：出租方（甲方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________承租方（乙方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于上海市______區(qū)______路______弄______號(hào)______室的房屋出租給乙方使用。建筑面積為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方將押金退還給乙方。四、付款方式乙方按月支付租金，租金應(yīng)在每月的第______天支付給甲方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的居住證明。3.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為月租金的______倍。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。3.租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，并按照合同約定支付違約金。4.租賃期間，如乙方提前終止合同，押金不予退還，并按照合同約定支付違約金。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為月租金的______倍。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取法律手段解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________日期：________________日期：_____________