農(nóng)貿(mào)市場合同書

?甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方攤位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.攤位位置：____________________2.攤位面積：____________________3.攤位用途：____________________第二條租賃期限攤位租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。第三條租金及押金1.租金標準：人民幣______元/月，大寫______元整。2.押金：人民幣______元，大寫______元整。乙方須在簽署本合同時向甲方支付押金，租賃期滿后，乙方無違約行為且攤位無損壞的，甲方應在合同期滿后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應按[X]（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，支付時間為[租金支付具體日期]。第四條攤位的使用及維護1.乙方應按照攤位的用途使用攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應合理使用并愛護攤位及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。3.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得中途退租、轉(zhuǎn)租、否則甲方有權(quán)立即終止合同收回攤位并沒收押金。4.租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈攤位，如不清理干凈甲方有權(quán)扣押金作為清潔費。第五條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付攤位達[X]日的。-交付的攤位嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回攤位：-未按照約定支付租金達[X]日的。-欠繳各項費用達人民幣[X]元的。-擅自改變攤位用途的。-未經(jīng)甲方同意中途退租、轉(zhuǎn)租的。-利用攤位從事違法活動的。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回攤位，應按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租、未經(jīng)甲方同意中途轉(zhuǎn)租，應按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___________