房屋名額轉(zhuǎn)讓合同

?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋名額轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方受讓甲方擁有的房屋名額事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋性質(zhì)：____________________（請(qǐng)注明是否為經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公租房等）二、轉(zhuǎn)讓名額及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方將其擁有的該房屋的購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。三、付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________2.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將與該房屋購(gòu)房名額相關(guān)的所有資料原件（如購(gòu)房合同、收據(jù)等）交付給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并將該房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在乙方支付完所有房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋名額真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。3.在乙方未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)之前，乙方有權(quán)使用該房屋，但不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。4.如因政府政策原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照政府政策的相關(guān)規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及相關(guān)資料。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____