電器研發(fā)辦公室租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電器研發(fā)辦公室租賃合同樣本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物的基本信息第二條款：租賃物的使用范圍第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起始和終止時(shí)間第二條款：租賃期限的變更及提前終止第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式第二條款：租金支付的時(shí)間及方式第三條款：滯納金的計(jì)算及支付第五章租賃物的維護(hù)與管理第一條款：租賃物的維修責(zé)任第二條款：租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第三條款：租賃物的安全管理第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第七章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決的方式第二條款：爭(zhēng)議解決的具體程序第九章合同的生效及終止第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第十章合同附件第一條款：合同附件的效力第二條款：合同附件的修改第十一章合同的其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：不可抗力條款第十二章合同的簽署及生效第一條款：合同的簽署第二條款：合同的生效第十三章合同的附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租金支付憑證第三條款：附件三：合同變更協(xié)議第十四章合同的份數(shù)及保管第一條款：合同的份數(shù)第二條款：合同的保管合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱：_________________________第二條款：甲方住所：_________________________第三條款：甲方法定代表人：____________________第四條款：乙方名稱：_________________________第五條款：乙方住所：_________________________第六條款：乙方法定代表人：____________________第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱：_______________________第二條款：租賃物型號(hào)：_______________________第三條款：租賃物數(shù)量：_______________________第四條款：租賃物規(guī)格：_______________________第五條款：租賃物使用地址：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款：租賃期限的提前終止需提前____個(gè)月通知對(duì)方。第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。第二條款：租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條款：逾期支付租金的滯納金比例為每日____%。第五章租賃物的維護(hù)與管理第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款：租賃物在使用過(guò)程中如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。第三條款：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定。第六章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第二條款：乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條款：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除第一條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第二條款：甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第三條款：乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第四條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并辦理租賃物的歸還手續(xù)。第八章爭(zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第十章合同附件第一條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章合同的其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同的通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第三條款：本合同的不可抗力條款參照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的簽署及生效第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同的附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租金支付憑證第三條款：附件三：合同變更協(xié)議第十四章合同的份數(shù)及保管第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款：本合同保管由雙方分別負(fù)責(zé)，確保合同安全。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有租賃物使用的決定權(quán)，包括但不限于租賃物的使用方式、使用時(shí)間、維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。第二附加條款：甲方提供設(shè)備與技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間正常使用，如因甲方提供的設(shè)備或技術(shù)原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三附加條款：甲方對(duì)租賃物的定期檢查說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全性和可靠性。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四附加條款：甲方提供相關(guān)培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方提供租賃物使用相關(guān)的培訓(xùn)，包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等，以確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物。第五附加條款：甲方對(duì)租賃物的更新?lián)Q代說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和科技進(jìn)步，對(duì)租賃物進(jìn)行更新?lián)Q代，以保持其先進(jìn)性和競(jìng)爭(zhēng)力。更新?lián)Q代后的租賃物應(yīng)滿足乙方的使用需求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有租賃物使用的決定權(quán)，包括但不限于租賃物的使用方式、使用時(shí)間、維修保養(yǎng)等。甲方應(yīng)服從乙方的合理安排。第二附加條款：乙方使用責(zé)任說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三附加條款：乙方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明書和保養(yǎng)指南，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第四附加條款：乙方對(duì)租賃物的使用效果說(shuō)明：乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因租賃物本身存在缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致使用效果不佳，乙方有權(quán)要求甲方提供解決方案或更換租賃物。第五附加條款：乙方對(duì)租賃物的更新?lián)Q代說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行更新?lián)Q代，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。更新?lián)Q代后的租賃物應(yīng)滿足乙方的使用需求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本合同中，第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：第三方中介變更說(shuō)明：如第三方中介在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.合同變更協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的設(shè)備或技術(shù)支持相關(guān)文件6.乙方使用的操作規(guī)程和保養(yǎng)指南7.甲方提供的培訓(xùn)記錄8.第三方中介的保密承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物。4.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：乙方未按合同約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題