餐廳檔口承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐廳檔口承包合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款承包方基本信息第二條款經(jīng)營方基本信息第二章合同標的物第一條款餐廳檔口的具體位置第二條款餐廳檔口的基本設(shè)施第三章承包范圍及期限第一條款承包范圍第二條款承包期限第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用第二條款支付方式及時間第五章合同履行與維護第一條款合同履行要求第二條款合同維護責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第八章合同終止與解除第一條款合同終止情形第二條款合同解除條件第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第十一章合同附件第一條款附件一：餐廳檔口平面圖第二條款附件二：合同附件清單第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他第一條款合同保密條款第二條款合同解釋及適用法律第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署方代表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款承包方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等第二條款經(jīng)營方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等第二章合同標的物第一條款餐廳檔口的詳細地址、面積、經(jīng)營范圍等第二條款餐廳檔口的基本設(shè)施清單及狀況第三章承包范圍及期限第一條款承包方在餐廳檔口內(nèi)經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍第二條款合同期限的具體起止時間第四章租賃費用及支付方式第一條款餐廳檔口的租賃費用及計算方式第二條款租賃費用的支付周期、金額及支付方式第五章合同履行與維護第一條款承包方對餐廳檔口的使用和維護責(zé)任第二條款經(jīng)營方對餐廳檔口的基本設(shè)施進行保養(yǎng)和維護的義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款承包方違約的情形及責(zé)任第二條款經(jīng)營方違約的情形及責(zé)任第七章爭議解決第一條款發(fā)生爭議時的協(xié)商解決機制第二條款爭議解決的法律適用及管轄法院第八章合同終止與解除第一條款合同終止的情形第二條款合同解除的條件及程序第九章合同變更第一條款合同變更的申請和審批程序第二條款合同變更的內(nèi)容和生效時間第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義及范圍第二條款發(fā)生不可抗力時的合同處理辦法第十一章合同附件第一條款附件一的具體內(nèi)容第二條款附件二的清單及內(nèi)容第十二章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止后的處理事項第十三章其他第一條款合同的保密條款第二條款合同的解釋及適用法律第十四章合同簽署第一條款合同簽署的日期第二條款合同簽署方的代表簽字[承包方簽字]_________[日期：____年__月__日][經(jīng)營方簽字]_________[日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對餐廳檔口經(jīng)營管理的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、菜單調(diào)整、人員招聘等重大決策。2.第二附加條款：甲方對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：本條款賦予甲方對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)，包括定期檢查、現(xiàn)場巡查等，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三附加條款：甲方對餐廳檔口裝修的審批權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方如需對餐廳檔口進行裝修或改造，需事先向甲方提交申請，經(jīng)甲方審批后方可進行。4.第四附加條款：甲方對乙方違約行為的處理權(quán)說明：本條款明確甲方對乙方違約行為的處理權(quán)，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、終止合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對餐廳檔口經(jīng)營管理的自主權(quán)，包括但不限于日常運營、人員管理等。2.第二附加條款：乙方對餐廳檔口裝修的自主權(quán)說明：本條款賦予乙方對餐廳檔口裝修的自主權(quán)，但需在裝修前向甲方進行告知，確保裝修不影響甲方權(quán)益。3.第三附加條款：乙方對甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行妥善維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.第四附加條款：乙方對餐廳檔口衛(wèi)生安全的責(zé)任說明：本條款明確乙方對餐廳檔口衛(wèi)生安全的責(zé)任，包括但不限于食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等，確保顧客用餐安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介的介入及職責(zé)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如有第三方中介參與，其職責(zé)為協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。2.第二附加條款：第三方中介的費用及支付方式說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用由雙方承擔(dān)，支付方式按照中介機構(gòu)提供的收費標準執(zhí)行。3.第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在參與合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：第三方中介的終止條件5.第五附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.餐廳檔口平面圖2.餐廳檔口設(shè)施設(shè)備清單3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方裝修改造申請及審批文件6.第三方中介費用清單7.合同變更申請及審批文件8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用乙方未按照合同約定進行餐廳檔口裝修乙方未保證餐廳檔口衛(wèi)生安全甲方未按時提供或維護設(shè)施設(shè)備雙方未按照約定解決爭議2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)違約行為應(yīng)與合同約定相符違約行為對合同履行造成實際影響三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用解決辦法：甲方應(yīng)及時催繳，如乙方逾期未支付，可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：餐廳檔口設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時報修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。3.問題：發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商處理不可抗力事件對合同履行的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳檔口租賃合同2.餐廳檔口裝修改造合同3.餐廳檔口設(shè)施設(shè)備租賃合同4.餐廳檔口第三方中介服務(wù)合同5.餐廳檔口合同糾紛解決合同餐廳檔口承包合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責(zé)任第三條款質(zhì)量保障責(zé)任第四條款營業(yè)額及利潤分配第三章經(jīng)營場地及設(shè)施第一條款經(jīng)營場地使用權(quán)第二條款場地設(shè)施維護責(zé)任第三條款場地租賃期限及費用第四章經(jīng)營物品及設(shè)備第一條款設(shè)備清單及質(zhì)量要求第二條款設(shè)備安裝及調(diào)試第三條款設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任第五章食品安全及衛(wèi)生第一條款食品質(zhì)量標準第二條款衛(wèi)生管理制度第三條款食品安全責(zé)任第六章營業(yè)時間及營業(yè)額第一條款營業(yè)時間安排第二條款營業(yè)額統(tǒng)計及考核第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十四章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責(zé)任第三條款質(zhì)量保障責(zé)任第四條款營業(yè)額及利潤分配第三章經(jīng)營場地及設(shè)施第一條款經(jīng)營場地使用權(quán)第二條款場地設(shè)施維護責(zé)任第三條款場地租賃期限及費用第四章經(jīng)營物品及設(shè)備第一條款設(shè)備清單及質(zhì)量要求第二條款設(shè)備安裝及調(diào)試第三條款設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任第五章食品安全及衛(wèi)生第一條款食品質(zhì)量標準第二條款衛(wèi)生管理制度第三條款食品安全責(zé)任第六章營業(yè)時間及營業(yè)額第一條款營業(yè)時間安排第二條款營業(yè)額統(tǒng)計及考核第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約通知及處理期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地的確定第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的資產(chǎn)清算第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更的書面形式第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知送達的確認第十四章合同其他第一條款合同適用法律第二條款合同語言的適用第三條款合同的不可分割性合同附件（此處可添加合同附件，如場地租賃合同、設(shè)備清單等）甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方市場推廣責(zé)任說明：甲方負責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，對餐廳檔口進行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、舉辦活動等。推廣效果以乙方營業(yè)額的增長作為衡量標準。第二附加條款：甲方提供培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，包括食品安全、經(jīng)營管理、服務(wù)技能等方面的培訓(xùn)，以提升乙方員工的綜合素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第三附加條款：甲方提供原材料供應(yīng)說明：甲方負責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、新鮮的食材和原材料，確保食材質(zhì)量符合國家食品安全標準。甲方應(yīng)保證供應(yīng)渠道的穩(wěn)定性和價格的合理性。第四附加條款：甲方監(jiān)管責(zé)任說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，包括但不限于衛(wèi)生、質(zhì)量、服務(wù)等。甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行糾正和處罰。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行市場推廣、提供培訓(xùn)、原材料供應(yīng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于菜品研發(fā)、價格制定、人員招聘等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。第二附加條款：乙方創(chuàng)新激勵機制說明：為鼓勵乙方創(chuàng)新，甲方設(shè)立創(chuàng)新激勵機制，對乙方在菜品研發(fā)、服務(wù)提升等方面取得的成績給予獎勵。第三附加條款：乙方自主采購權(quán)說明：乙方有權(quán)自行采購食材和原材料，甲方應(yīng)保證乙方采購渠道的暢通，不得限制乙方采購行為。第四附加條款：乙方員工權(quán)益保障說明：乙方應(yīng)依法保障員工權(quán)益，包括但不限于工資待遇、勞動保護、社會保障等。甲方對乙方員工權(quán)益保障情況進行監(jiān)督。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行，并對雙方履行合同情況進行監(jiān)督。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)，具體費用標準在合同附件中明確。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：如第三方中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：爭議解決說明：如甲乙雙方因第三方中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.設(shè)備清單及質(zhì)量要求3.食品安全及衛(wèi)生管理制度4.甲方市場推廣計劃5.乙方員工培訓(xùn)計劃6.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機制文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未履行市場推廣責(zé)任，導(dǎo)致乙方營業(yè)額未達到約定目標。甲方未提供培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求。甲方未提供或提供不合格的原材料。甲方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營。乙方未履行自主經(jīng)營權(quán)，擅自更改經(jīng)營內(nèi)容或價格。乙方未履行員工權(quán)益保障義務(wù)。乙方未履行自主采購權(quán)，導(dǎo)致食材質(zhì)量或供應(yīng)不穩(wěn)定。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。違約行為的認定需有證據(jù)支持，如合同文件、監(jiān)控記錄、第三方鑒定等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣計劃，增加推廣力度，評估推廣效果，必要時調(diào)整推廣策略。2.問題：乙方員工流失率高。解決辦法：優(yōu)化員工福利待遇，提升員工培訓(xùn)，改善工作環(huán)境，加強員工關(guān)懷。3.問題：食材供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：建立穩(wěn)定的供應(yīng)商關(guān)系，加強供應(yīng)鏈管理，確保食材質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳檔口承包經(jīng)營。2.食品行業(yè)供應(yīng)鏈管理。3.企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)與激勵。4.第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同。5.合同爭議解決機制。餐廳檔口承包合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同目的與依據(jù)第五條款合同生效條件第二章承包方與餐廳檔口基本情況第一條款承包方基本信息第二條款餐廳檔口基本情況第三條款承包方資質(zhì)要求第四條款餐廳檔口設(shè)施要求第三章承包事項及范圍第一條款承包事項第二條款承包范圍第三條款承包期限第四條款違約責(zé)任第四章費用及支付第一條款承包費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款逾期支付責(zé)任第五章餐飲服務(wù)與管理第一條款餐飲服務(wù)內(nèi)容第二條款餐飲服務(wù)質(zhì)量標準第三條款餐飲服務(wù)設(shè)施維護第四條款餐飲服務(wù)人員管理第六章物業(yè)管理與維護第一條款物業(yè)管理要求第二條款物業(yè)維護責(zé)任第三條款物業(yè)設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l款物業(yè)使用規(guī)范第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識產(chǎn)權(quán)使用許可第四條款違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任計算第四條款違約責(zé)任免除第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達期限第四條款送達效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定效力第三條款合同其他約定變更第四條款合同其他約定解除合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱餐廳檔口承包合同第二條款合同當(dāng)事人承包方：[承包方名稱]餐廳檔口業(yè)主：[業(yè)主名稱]第三條款合同簽訂時間與地點簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]第四條款合同目的與依據(jù)本合同旨在明確餐廳檔口的承包關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第五條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章承包方與餐廳檔口基本情況第一條款承包方基本信息承包方名稱：[承包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條款餐廳檔口基本情況餐廳檔口名稱：[檔口名稱]餐廳檔口地址：[檔口地址]第三條款承包方資質(zhì)要求承包方須具備合法經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。第四條款餐廳檔口設(shè)施要求第三章承包事項及范圍第一條款承包事項承包方負責(zé)餐廳檔口的經(jīng)營管理。第二條款承包范圍承包范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等方面。第三條款承包期限承包期限為[承包期限]，自合同生效之日起計算。第四條款違約責(zé)任如承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章費用及支付第一條款承包費用構(gòu)成承包費用包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。第二條款費用支付方式費用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款費用支付時間費用支付時間為每月[支付日期]前。第四條款逾期支付責(zé)任如承包方逾期支付費用，應(yīng)按日支付滯納金。第五章餐飲服務(wù)與管理第一條款餐飲服務(wù)內(nèi)容餐飲服務(wù)內(nèi)容包括但不限于菜品供應(yīng)、顧客接待等。第二條款餐飲服務(wù)質(zhì)量標準餐飲服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保食品安全。第三條款餐飲服務(wù)設(shè)施維護承包方應(yīng)負責(zé)餐廳檔口設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第四條款餐飲服務(wù)人員管理承包方應(yīng)對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章物業(yè)管理與維護第一條款物業(yè)管理要求承包方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持餐廳檔口的整潔和衛(wèi)生。第二條款物業(yè)維護責(zé)任承包方負責(zé)餐廳檔口內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第三條款物業(yè)設(shè)施損壞賠償如承包方造成物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款物業(yè)使用規(guī)范承包方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬餐廳檔口的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。第三條款知識產(chǎn)權(quán)使用許可承包方在經(jīng)營過程中使用業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)，需取得業(yè)主的書面許可。第四條款違約責(zé)任如承包方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第三條款合同解除程序合同解除應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知對方。第四條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。第三條款爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]。第四條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括但不限于：餐廳檔口設(shè)施清單、租金支付明細等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第三條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第二條款合同終止條件合同終止條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第三條款合同解除與終止程序合同解除與終止應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知對方。第四條款合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定違約行為包括但不限于：未按時支付費用、服務(wù)質(zhì)量不達標等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任計算違約責(zé)任計算依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。第四條款違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章通知與送達第一條款通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。第二條款送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。第三條款送達期限送達期限為自通知發(fā)出之日起[送達期限]。第四條款送達效力送達通知具有法律效力。第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項合同其他約定事項包括但不限于：不可抗力定義、合同爭議解決等。第二條款合同其他約定效力合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三條款合同其他約定變更合同其他約定事項的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第四條款合同其他約定解除合同其他約定事項的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。[承包方簽字][承包方代表姓名][承包方代表職務(wù)][承包方簽字日期][業(yè)主簽字][業(yè)主代表姓名][業(yè)主代表職務(wù)][業(yè)主簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方權(quán)利與義務(wù)說明：甲方作為業(yè)主，享有餐廳檔口的最終決策權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)保證餐廳檔口的正常運營，并負責(zé)解決與第三方的關(guān)系問題。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)定期對乙方進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三附加條款：甲方投資回報說明：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營所得的合理回報，具體比例和方式應(yīng)在合同中明確約定。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對餐廳檔口的經(jīng)營方向或內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.第五附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方有意轉(zhuǎn)讓餐廳檔口，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買條件和價格應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為承包方，享有餐廳檔口的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、市場營銷等。2.第二附加條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。3.第三附加條款：乙方獨立決策權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有餐廳檔口的獨立決策權(quán)，甲方不得干涉。4.第四附加條款：乙方品牌使用說明：乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第五附加條款：乙方退出機制