長(zhǎng)期租賃展館合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長(zhǎng)期租賃展館合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條聯(lián)系方式第三條展館基本信息第二章展館租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限變更第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條租賃費(fèi)用第二條支付方式第三條逾期付款第四章展館使用規(guī)范第一條展館用途第二條展館使用限制第三條展館維護(hù)保養(yǎng)第五章展館設(shè)施設(shè)備第一條設(shè)施設(shè)備清單第二條設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第三條設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)第六章展館安全責(zé)任第一條安全責(zé)任主體第二條安全保障措施第三條事故處理第七章展館管理責(zé)任第一條展館管理制度第二條展館管理責(zé)任第三條展館管理費(fèi)用第八章展館變更及終止第一條展館變更第二條展館終止第三條展館終止后的處理第九章展館糾紛解決第一條糾紛解決方式第二條糾紛解決期限第三條糾紛解決費(fèi)用第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約責(zé)任減免第十二章合同效力第一條合同生效第二條合同變更第三條合同解除第十三章合同附件第一條附件一：展館使用協(xié)議第二條附件二：展館租賃費(fèi)用明細(xì)表第三條附件三：展館設(shè)施設(shè)備清單第十四章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第三條合同解除合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱1.1出租方：__________1.2承租方：__________第二條聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系方式：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.2承租方聯(lián)系方式：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第三條展館基本信息3.1展館名稱：__________3.2展館地址：__________3.3展館面積：__________3.4展館結(jié)構(gòu)：__________第二章展館租賃期限第一條租賃起始日期1.1租賃起始日期：__________第二條租賃終止日期2.1租賃終止日期：__________第三條租賃期限變更3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。第三章展館租賃費(fèi)用及支付方式第一條租賃費(fèi)用1.1租賃費(fèi)用總額：__________1.2租賃費(fèi)用支付周期：__________第二條支付方式2.1租賃費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2支付方式：__________第三條逾期付款3.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付_____%的逾期違約金。第四章展館使用規(guī)范第一條展館用途1.1展館僅用于__________用途。第二條展館使用限制2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變展館用途。2.2承租方不得在展館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條展館維護(hù)保養(yǎng)3.1承租方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2承租方應(yīng)保持展館整潔、安全。第五章展館設(shè)施設(shè)備第一條設(shè)施設(shè)備清單1.1展館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：第二條設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.1承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作。2.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。第三條設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.1出租方負(fù)責(zé)展館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)。3.2承租方不得擅自拆卸、改裝或出售設(shè)施設(shè)備。第六章展館安全責(zé)任第一條安全責(zé)任主體1.1出租方負(fù)責(zé)展館的安全管理。1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。第二條安全保障措施2.1出租方應(yīng)確保展館內(nèi)消防、防盜等安全設(shè)施齊全有效。2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保展館安全。第三條事故處理3.1如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章展館管理責(zé)任第一條展館管理制度1.1出租方制定展館管理制度，并報(bào)承租方知曉。1.2承租方應(yīng)遵守展館管理制度。第二條展館管理責(zé)任2.1出租方負(fù)責(zé)展館的日常管理。2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行展館管理。第三條展館管理費(fèi)用3.1展館管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并計(jì)入租賃費(fèi)用中。第八章展館變更及終止第一條展館變更1.1如需變更展館用途或結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)提前__________天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。1.2展館變更后的租賃費(fèi)用及使用規(guī)范，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第二條展館終止2.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃合同自動(dòng)終止。2.2如一方希望提前終止租賃，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條展館終止后的處理3.1展館終止后，承租方應(yīng)將展館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.2出租方有權(quán)收回展館，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第九章展館糾紛解決第一條糾紛解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條糾紛解決期限2.1雙方應(yīng)在接到糾紛通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后向人民法院提起訴訟。第三條糾紛解決費(fèi)用3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起__________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。第三條合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。第十一章違約責(zé)任第一條違約情形1.1一方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。1.2一方未按合同約定使用展館。1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條違約責(zé)任減免3.1如違約方能夠證明違約行為系不可抗力所致，可減免部分或全部違約責(zé)任。第十二章合同效力第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同解除3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章合同附件第一條附件一：展館使用協(xié)議1.1本附件為合同不可分割的一部分。第二條附件二：展館租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1本附件為合同不可分割的一部分。第三條附件三：展館設(shè)施設(shè)備清單3.1本附件為合同不可分割的一部分。第十四章合同生效及終止第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第三條合同解除3.1如發(fā)生合同解除情形，本合同解除。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：為確保展館的正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)對(duì)展館進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排展館的日常清潔、安全檢查、設(shè)備維護(hù)等。條款：1.1.1甲方有權(quán)指派專人負(fù)責(zé)展館的日常管理工作。1.1.2甲方應(yīng)確保展館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)展館內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃合同的規(guī)定。2.1展館升級(jí)條款說明：甲方為了提升展館的競(jìng)爭(zhēng)力，有權(quán)對(duì)展館進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。條款：2.1.1甲方如需對(duì)展館進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前__________天通知乙方。2.1.2升級(jí)改造期間的租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.3升級(jí)改造完成后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。3.1展館使用優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)優(yōu)先使用展館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，但需確保不影響乙方的正常租賃使用。條款：3.1.1甲方有權(quán)在租賃合同約定的期間內(nèi)，優(yōu)先使用展館舉辦活動(dòng)。3.1.2甲方使用展館舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前__________天通知乙方，并確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。3.1.3甲方舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1展館裝修權(quán)條款說明：乙方為了滿足特定需求，有權(quán)對(duì)展館進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的同意。條款：1.1.1乙方如需對(duì)展館進(jìn)行裝修，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請(qǐng)。1.1.2裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并確保不影響展館的結(jié)構(gòu)安全。1.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)將展館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.1展館使用期限調(diào)整條款說明：乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定新的租賃期限。條款：2.1.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商確定新的租賃期限。3.1展館使用范圍擴(kuò)大條款說明：乙方在租賃期間，如需擴(kuò)大展館使用范圍，應(yīng)與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意。條款：3.1.1乙方如需擴(kuò)大展館使用范圍，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請(qǐng)。3.1.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商確定新的使用范圍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。條款：1.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。1.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________。2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。條款：2.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。3.1中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密。3.1.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：展館使用協(xié)議2.附件二：展館租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：展館設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：展館裝修方案（如有）6.附件六：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，如承租方逾期未支付租賃費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按合同約定使用展館。認(rèn)定：若承租方在展館使用過程中違反合同約定的使用規(guī)范，如擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更展館用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：若承租方未按合同約定，未經(jīng)出租方同意擅自變更展館用途或結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按合同約定恢復(fù)展館原狀。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，若承租方未將展館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。5.中介機(jī)構(gòu)：指為促成他人交易而提供服務(wù)的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：展館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.問題：展館使用安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：出租方應(yīng)確保展館內(nèi)安全設(shè)施齊全有效，承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定。4.問題：展館裝修爭(zhēng)議。解決辦法：裝修方案應(yīng)經(jīng)出租方審核同意，確保不侵犯出租方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展館租賃合同適用于各類展覽、活動(dòng)等場(chǎng)景。2.合同適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)提供。4.合同適用于長(zhǎng)期租賃關(guān)系，租賃期限較長(zhǎng)。長(zhǎng)期租賃展館合同1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款展館名稱與地址第二章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款違約金第四章展館使用第一條款展館用途第二條款使用時(shí)間第三條款使用規(guī)則第五章展館維護(hù)與管理第一條款展館維護(hù)責(zé)任第二條款展館安全管理第三條款展館設(shè)施維護(hù)第六章展館設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施與設(shè)備清單第二條款設(shè)備使用說明第三條款設(shè)備維修與保養(yǎng)第七章展館宣傳與推廣第一條款宣傳方式第二條款宣傳內(nèi)容第三條款宣傳費(fèi)用第八章展館租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還第九章展館租賃合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任與義務(wù)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與變更第一條款合同生效第二條款合同變更第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款展館名稱與地址3.1展館名稱：____3.2展館地址：____第二章租賃期限第一條款租賃起始日期2.1租賃起始日期為____年____月____日。第二條款租賃終止日期2.2租賃終止日期為____年____月____日。第三條款租賃期限變更3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額3.1租金總額為____元人民幣。第二條款支付方式3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。第三條款付款期限3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。第四條款違約金4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章展館使用第一條款展館用途4.1展館僅用于____用途。第二條款使用時(shí)間4.2展館使用時(shí)間為每日____時(shí)起至____時(shí)止。第三條款使用規(guī)則4.3乙方應(yīng)遵守展館使用規(guī)則，不得擅自改變展館結(jié)構(gòu)或用途。第五章展館維護(hù)與管理第一條款展館維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和管理。第二條款展館安全管理5.2甲方應(yīng)確保展館的安全，包括但不限于消防、防盜等。第三條款展館設(shè)施維護(hù)5.3甲方應(yīng)定期對(duì)展館設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第六章展館設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施與設(shè)備清單6.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備清單如下：第二條款設(shè)備使用說明6.2乙方應(yīng)遵守設(shè)備使用說明，正確使用設(shè)備。第三條款設(shè)備維修與保養(yǎng)6.3設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。第七章展館宣傳與推廣第一條款宣傳方式7.1甲方負(fù)責(zé)展館的宣傳與推廣工作。第二條款宣傳內(nèi)容7.2宣傳內(nèi)容包括但不限于展館名稱、地址、展覽內(nèi)容等。第三條款宣傳費(fèi)用7.3宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章展館租賃保證金第一條款保證金金額8.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元人民幣。第二條款保證金繳納方式8.2保證金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條款保證金退還8.3乙方在租賃期滿且展館設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。第九章展館租賃合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件包括但不限于：9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款解除程序9.2解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三條款解除后的責(zé)任與義務(wù)9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1違約情形包括但不限于：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方擅自改變展館用途；10.1.3乙方損壞展館設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十二章合同生效與變更第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更12.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1展館設(shè)施與設(shè)備清單；13.1.2展館使用規(guī)則。第二條款附件效力13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除14.1合同解除按第九章規(guī)定執(zhí)行。第二條款合同終止14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：展館裝修與改造1.1甲方如需對(duì)展館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并說明原因和預(yù)期影響。1.2改造期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，但甲方應(yīng)保證乙方正常使用展館的權(quán)利不受影響。1.3改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方租金支付。附加條款二：展館使用權(quán)2.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將展館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2甲方如需在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商，并確保不影響乙方的正常使用。附加條款三：展館收益分配3.1甲方在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的收益，除支付乙方租金外，甲方可保留____%的收益權(quán)。3.2乙方如需在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)，可優(yōu)先選擇時(shí)間，并享受甲方提供的相應(yīng)優(yōu)惠政策。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：展館自主經(jīng)營(yíng)1.1乙方有權(quán)自主決定展館的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：展館裝修與改造2.1乙方如需對(duì)展館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并說明原因和預(yù)期影響。2.2甲方應(yīng)配合乙方的裝修或改造工作，并確保乙方在改造期間正常使用展館。附加條款三：展館收益分配3.1乙方在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的收益，除支付甲方租金外，乙方可保留____%的收益權(quán)。3.2甲方如需在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商，并確保不影響乙方的正常使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用1.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督等。2.2第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：合同變更與解除3.1如合同需變更或解除，第三方中介應(yīng)參與協(xié)商，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介在合同變更或解除過程中，應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展館設(shè)施與設(shè)備清單2.展館使用規(guī)則3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.展館裝修或改造方案（如有）5.展館活動(dòng)策劃書（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變展館用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將展館用于合同約定以外的用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞展館設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成展館設(shè)施損壞，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)展館設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供或維護(hù)展館設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。5.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓展館使用權(quán)。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將展館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而簽訂的具有補(bǔ)充性質(zhì)的協(xié)議。5.履約保證金：指為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問題：展館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：甲方未提供或維護(hù)展館設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，乙方可向法院提起訴訟。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：雙方可向中介方追究違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.長(zhǎng)期租賃展館用于舉辦展覽、活動(dòng)等。2.展館作為商業(yè)用途，由乙方自主經(jīng)營(yíng)。3.展館租賃合同涉及第三方中介服務(wù)。4.展館租賃合同中包含裝修或改造條款。5.展館租賃合同中涉及收益分配問題。長(zhǎng)期租賃展館合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條代表人或負(fù)責(zé)人第三條通訊地址第四條聯(lián)系電話第五條法定代表人證件號(hào)碼第二章展館基本情況第一條展館名稱第二條展館位置第三條展館面積第四條展館設(shè)施第五條展館租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條租賃費(fèi)用總額第二條租賃費(fèi)用支付方式第三條支付時(shí)間及逾期處理第四條退租費(fèi)用及違約金第四章展館使用規(guī)范第一條展館用途第二條使用時(shí)間第三條使用范圍第四條禁止事項(xiàng)第五條使用安全規(guī)范第五章展館維護(hù)保養(yǎng)第一條展館設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條展館衛(wèi)生保持第三條展館設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l展館維修及改造第六章展館租賃保證金第一條保證金金額第二條保證金繳納時(shí)間第三條保證金退還條件第四條保證金違約責(zé)任第七章展館租賃合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除后的責(zé)任第四條展館退還及費(fèi)用處理第八章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第四條爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止后的處理第四條合同解除后的處理第十章其他約定第一條雙方權(quán)利義務(wù)第二條展館租賃合同附件第三條展館租賃合同修改第四條展館租賃合同附件效力第十一章合同簽訂日期第十二章合同附件第十三章合同份數(shù)第十四章合同簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________第二條代表人或負(fù)責(zé)人甲方代表人：____________________乙方代表人：____________________第三條通訊地址甲方通訊地址：____________________乙方通訊地址：____________________第四條聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第五條法定代表人證件號(hào)碼甲方法定代表人證件號(hào)碼：____________________乙方法定代表人證件號(hào)碼：____________________第二章展館基本情況第一條展館名稱展館名稱：____________________第二條展館位置展館位置：____________________第三條展館面積展館面積：____________________平方米第四條展館設(shè)施1.展館內(nèi)設(shè)施：____________________2.展館外設(shè)施：____________________第五條展館租賃期限租賃期限：____________________年第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：____________________元第二條租賃費(fèi)用支付方式1.支付方式：____________________2.預(yù)付款比例：____________________第三條支付時(shí)間及逾期處理1.首付款支付時(shí)間：____________________2.逾期支付處理：____________________第四條退租費(fèi)用及違約金1.退租費(fèi)用：____________________2.違約金：____________________第四章展館使用規(guī)范第一條展館用途展館用途：____________________第二條使用時(shí)間使用時(shí)間：____________________第三條使用范圍使用范圍：____________________第四條禁止事項(xiàng)1.禁止事項(xiàng)一：____________________2.禁止事項(xiàng)二：____________________第五條使用安全規(guī)范1.安全規(guī)范一：____________________2.安全規(guī)范二：____________________第五章展館維護(hù)保養(yǎng)第一條展館設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：____________________2.乙方責(zé)任：____________________第二條展館衛(wèi)生保持1.甲方責(zé)任：____________________2.乙方責(zé)任：____________________第三條展館設(shè)施損壞賠償1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.賠償流程：____________________第四條展館維修及改造1.維修及改造申請(qǐng)：____________________2.維修及改造費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六章展館租賃保證金第一條保證金金額保證金金額：____________________元第二條保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：____________________第三條保證金退還條件1.退還條件一：____________________2.退還條件二：____________________第四條保證金違約責(zé)任1.違約責(zé)任一：____________________2.違約責(zé)任二：____________________第七章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式一：____________________2.爭(zhēng)議解決方式二：____________________第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第四條爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：____________________第八章合同生效及終止第一條合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方收到乙方首付款；3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。第三條合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將展館及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方結(jié)算剩余費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同解除后的處理1.解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退展館；2.雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章其他約定第一條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方提供符合約定的展館及設(shè)施；2.乙方按照約定使用展館及設(shè)施；3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第二條展館租賃合同附件1.展館租賃合同附件一：展館設(shè)施清單；2.展館租賃合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)；3.展館租賃合同附件三：其他相關(guān)文件。第三條展館租賃合同修改1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。第四條展館租賃合同附件效力1.合同附件與合同具有同等法律效力；2.合同附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分。第十章合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第十一章合同附件1.展館設(shè)施清單；2.租賃費(fèi)用明細(xì)；3.其他相關(guān)文件。第十二章合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三章合同簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________第十四章合同解除第一條合同解除的條件1.出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同解除的程序1.一方提出解除合同的要求；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.雙方簽署解除合同協(xié)議。第三條合同解除的效力1.合同解除后，雙方應(yīng)立即履行解除合同協(xié)議；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條展館使用許可甲方向乙方提供展館使用許可，乙方應(yīng)遵守甲方制定的展館使用規(guī)則，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變展館的用途或結(jié)構(gòu)。第二條展館品牌宣傳甲方有權(quán)在展館內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宣傳場(chǎng)地、設(shè)施等。第三條款展館維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保展館設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中造成展館設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條款展館租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。第五條款展館租賃費(fèi)用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如甲方因展館設(shè)施維護(hù)、升級(jí)等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后______天內(nèi)選擇是否繼續(xù)租