二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4施工期限3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢驗3.3質(zhì)量保證4.工程驗收4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收時間5.驗收不合格的處理5.1不合格原因分析5.2處理措施5.3責(zé)任歸屬6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：質(zhì)量保證書12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻外保溫施工工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為平方米，涉及棟樓2.4施工期限：自2025年3月1日至2025年9月30日3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準：按照《建筑外墻外保溫系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB504112019）執(zhí)行3.2質(zhì)量檢驗：施工過程中，每道工序完成后進行自檢，每10天進行一次中間檢驗，工程完工后進行竣工驗收3.3質(zhì)量保證：施工方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，保證工程在合理使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題4.工程驗收4.1驗收標準：按照《建筑外墻外保溫系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB504112019）執(zhí)行，同時滿足業(yè)主方提出的具體要求4.2驗收程序：驗收前7天通知業(yè)主方，驗收時雙方共同參與，驗收不合格的，施工方負責(zé)整改直至合格4.3驗收時間：工程完工后30日內(nèi)進行竣工驗收5.驗收不合格的處理5.1不合格原因分析：驗收不合格時，由施工方提供不合格原因分析報告5.2處理措施：施工方根據(jù)不合格原因分析報告制定整改措施，并及時整改5.3責(zé)任歸屬：因施工方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，由施工方承?dān)全部責(zé)任6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：提供保修期內(nèi)的問題解答、維修服務(wù)和技術(shù)支持6.2售后服務(wù)期限：自竣工驗收合格之日起，保修期為5年6.3售后服務(wù)費用：保修期內(nèi)，售后服務(wù)費用由施工方承擔(dān)7.付款方式7.1付款比例：合同簽訂后支付20%的預(yù)付款；竣工驗收合格后支付60%；質(zhì)保期滿后支付剩余20%7.2付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；竣工驗收合格后30日內(nèi)支付；質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1施工方未按合同約定完成工程建設(shè)的8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的8.1.3雙方未按合同約定履行驗收程序的8.1.4施工方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額按合同總價款的%計算8.2.3違約金支付后，守約方仍有權(quán)利追究違約方的其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁地點：省市9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)組成10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2支付預(yù)付款10.2合同終止條件10.2.1工程完工并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.1.1圖紙名稱：小區(qū)外墻外保溫施工工程圖紙11.1.2圖紙編號：11.2附件二：工程量清單11.2.1清單名稱：小區(qū)外墻外保溫施工工程量清單11.2.2清單編號：11.3附件三：質(zhì)量保證書11.3.1保證書名稱：小區(qū)外墻外保溫施工工程質(zhì)量保證書11.3.2保證書編號：12.合同變更12.1變更條件12.1.1因設(shè)計變更、工程量增減等原因需調(diào)整合同內(nèi)容的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行需調(diào)整合同內(nèi)容的12.2變更程序12.2.1變更前需雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認12.3變更責(zé)任12.3.1因變更導(dǎo)致的額外費用由責(zé)任方承擔(dān)13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1解除方應(yīng)書面通知對方13.2.2解除通知發(fā)出后日內(nèi)，合同解除13.3解除責(zé)任13.3.1解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的外部實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公平。15.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理市場價格。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，但不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，如因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時、準確地提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方介入時的變更程序16.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.2.2合同變更應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方介入時的爭議解決16.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。17.第三方介入時的通知義務(wù)17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，包括第三方名稱、介入方式、合作協(xié)議等。18.第三方介入時的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入時的合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括外墻外保溫施工的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明材料規(guī)格、尺寸、施工要求等。說明：圖紙應(yīng)由設(shè)計單位出具，經(jīng)甲乙雙方確認后作為合同附件。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出外墻外保溫施工的工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單應(yīng)由施工方根據(jù)設(shè)計圖紙編制，經(jīng)甲乙雙方確認后作為合同附件。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細要求：明確工程質(zhì)量標準、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由施工方出具，承諾工程質(zhì)量達到合同約定標準。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告應(yīng)由驗收方出具，作為工程驗收的正式文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、收款方信息等。說明：付款憑證作為支付款項的證明，由收款方出具。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、收款方信息等。說明：違約金支付憑證作為支付違約金的證明，由收款方出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程建設(shè)的責(zé)任認定標準：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)工程返工或修復(fù)費用。示例說明：施工方未按期完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方無法按期使用，應(yīng)支付違約金并修復(fù)工程。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付款項的責(zé)任認定標準：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償施工方因此遭受的損失。示例說明：業(yè)主方未按期支付工程款，導(dǎo)致施工方無法正常施工，應(yīng)支付違約金并賠償施工方損失。3.違約行為：雙方未按合同約定履行驗收程序的責(zé)任認定標準：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新組織驗收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：驗收過程中因雙方原因?qū)е买炇諢o法進行，應(yīng)重新組織驗收并承擔(dān)費用。4.違約行為：施工方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的責(zé)任認定標準：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格材料或設(shè)備，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：施工方提供的保溫材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致外墻外保溫效果不佳，應(yīng)更換材料并賠償損失。全文完。二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要對外墻進行外保溫施工，以提升建筑物的保溫性能和美觀度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的外墻外保溫服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）外墻外保溫：指在外墻表面采用保溫材料進行施工，以提高建筑物的保溫性能。（2）竣工驗收：指在工程完成后，由甲乙雙方共同對工程進行檢查，確認工程質(zhì)量達到約定標準。（3）售后服務(wù)：指在工程竣工驗收合格后，乙方對甲方提供一定期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行外墻外保溫施工的單位或個人。（2）乙方：指承接甲方外墻外保溫施工任務(wù)的單位或個人。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至外墻外保溫工程竣工驗收合格之日止。（4）合同履行地點：指甲方指定的外墻外保溫工程實施地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成外墻外保溫施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后提供售后服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成外墻外保溫施工。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按時完成竣工驗收，并對工程質(zhì)量負責(zé)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保外墻外保溫工程的使用效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為：自合同生效之日起至外墻外保溫工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：甲方指定的外墻外保溫工程實施地點。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求進行外墻外保溫施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按時完成竣工驗收，并對工程質(zhì)量負責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，達到約定的目標。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費等。（3）稅金：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。（4）其他費用：合同履行過程中可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付節(jié)點向乙方支付工程款。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時間（1）施工前期：甲方應(yīng)在施工開始前支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）施工中期：甲方應(yīng)在施工進度達到合同約定節(jié)點時，支付合同總價款的50%。（3）竣工驗收合格后：甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同總價款的20%。（4）售后服務(wù)期滿：甲方應(yīng)在售后服務(wù)期滿后支付合同總價款的10%。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的十個工作日內(nèi)，將款項劃入乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償金額應(yīng)按照合同約定計算，如合同未約定，則由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進行。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊性質(zhì)的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對其施工工藝和技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對施工進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對施工過程中的技術(shù)問題進行解釋和說明的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）及時溝通施工過程中的問題。（2）確保施工材料、設(shè)備和人員的及時到位。（3）共同解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議。（2）及時交換施工信息。（3）共同制定施工計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料清單及質(zhì)量證明文件3.施工進度計劃表4.驗收報告5.售后服務(wù)方案6.付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議書、補充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款：認定甲方違約，需支付違約金。未按時完成竣工驗收：認定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務(wù)：認定乙方違約，需支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定：認定乙方違約，需進行返工或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢，作為違約方賠償損失的一種方式。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的智力成果，如專利、商標、著作權(quán)等。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：甲乙雙方共同協(xié)商，尋求專業(yè)意見，及時解決技術(shù)難題。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不足。解決辦法：提前做好材料采購計劃，確保材料及時到位。4.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：建立健全售后服務(wù)體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資格第三方主體資格：具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與工程管理和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和資料。5.第三方參與方式第三方以合作方或分包方的身份參與工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方整改。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的工程質(zhì)量。甲方可獲得合同約定的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1施工方權(quán)利和義務(wù)3.2竣工驗收方權(quán)利和義務(wù)四、竣工驗收4.1竣工驗收條件4.2竣工驗收程序4.3竣工驗收標準4.4竣工驗收時間4.5竣工驗收費用五、售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4售后服務(wù)責(zé)任六、工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準6.2工程質(zhì)量驗收6.3工程質(zhì)量問題處理七、合同價款及支付方式7.1工程合同價款7.2預(yù)付款支付7.3進度款支付7.4結(jié)算款支付7.5違約金及賠償八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算9.3違約責(zé)任追究十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3不可抗力12.4合同未盡事宜十三、合同附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程施工方案13.3工程驗收標準13.4售后服務(wù)承諾十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位公章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度外墻外保溫施工工程竣工驗收與售后服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂雙方：施工方：竣工驗收方：二、工程概況2.1工程名稱：_______外墻外保溫施工工程2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米2.4工程內(nèi)容：外墻外保溫施工，包括材料供應(yīng)、施工安裝、驗收等2.5工程期限：2025年____月____日至2025年____月____日三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1施工方權(quán)利和義務(wù)：a.按照合同約定完成工程設(shè)計和施工任務(wù)b.確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求c.按時完成工程進度，保證工程按時交付d.提供必要的施工技術(shù)支持和服務(wù)e.承擔(dān)因施工原因造成的損失和責(zé)任3.2竣工驗收方權(quán)利和義務(wù)：a.對施工方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收b.提供必要的驗收條件和設(shè)備c.按時進行竣工驗收，提出驗收意見d.擔(dān)任工程保修期內(nèi)的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任四、竣工驗收4.1竣工驗收條件：a.工程按合同約定全部完成b.施工資料齊全，符合規(guī)定要求c.工程質(zhì)量達到國家標準和合同要求d.施工方已提交竣工驗收報告4.2竣工驗收程序：a.施工方提交竣工驗收報告b.竣工驗收方組織驗收c.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書4.3竣工驗收標準：a.國家和行業(yè)相關(guān)標準b.合同約定的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求c.施工方提供的施工質(zhì)量保證資料4.4竣工驗收時間：a.合同約定的工程完工后30日內(nèi)b.特殊情況需延期驗收，雙方協(xié)商確定4.5竣工驗收費用：a.驗收費用由施工方承擔(dān)b.驗收過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方協(xié)商承擔(dān)五、售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍：a.工程保修期內(nèi)的問題處理b.工程保修期外的質(zhì)量問題咨詢5.2售后服務(wù)期限：a.工程保修期為____年b.保修期自竣工驗收合格之日起計算5.3售后服務(wù)內(nèi)容：a.質(zhì)量問題處理b.技術(shù)咨詢服務(wù)c.設(shè)備維修和更換5.4售后服務(wù)責(zé)任：a.施工方負責(zé)處理工程保修期內(nèi)的問題b.竣工驗收方負責(zé)監(jiān)督施工方的售后服務(wù)六、工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準：a.國家和行業(yè)相關(guān)標準b.合同約定的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求6.2工程質(zhì)量驗收：a.施工過程中進行階段性驗收b.竣工驗收時進行全面驗收6.3工程質(zhì)量問題處理：a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)及時整改b.竣工驗收不合格，施工方需重新施工直至合格七、合同價款及支付方式7.1工程合同價款：_______元7.2預(yù)付款支付：a.合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款_______元b.預(yù)付款抵扣進度款7.3進度款支付：a.按照工程進度分期支付進度款b.每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項7.4結(jié)算款支付：a.工程竣工驗收合格后支付結(jié)算款b.結(jié)算款金額為合同價款減去預(yù)付款和進度款7.5違約金及賠償：a.違約金按合同約定比例計算b.違約方需承擔(dān)因違約造成的損失和責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)b.變更內(nèi)容不影響工程進度和質(zhì)量8.2合同解除條件：a.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.4合同解除程序：a.一方提出解除合同書面通知b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約金作為違約責(zé)任的補償9.2違約金計算：a.違約金按合同約定比例計算b.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任追究：a.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任b.違約方不得以任何理由拒絕承擔(dān)違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.法院10.3爭議解決程序：a.雙方提交爭議解決申請b.爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁c.爭議解決結(jié)果具有法律效力十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期11.3合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十二、其他約定12.1合同附件：a.工程設(shè)計圖紙b.工程施工方案c.工程驗收標準d.售后服務(wù)承諾12.2通知與送達：a.通知應(yīng)以書面形式進行b.送達方式為郵寄或直接送達12.3不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.4合同未盡事宜：a.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決十三、合同簽署13.1簽署日期：a.合同雙方代表簽署日期13.2簽署雙方代表：a.施工方代表簽字：b.竣工驗收方代表簽字：13.3簽署單位公章：a.施工方單位公章：b.竣工驗收方單位公章：施工方（蓋章）：_______年_______月_______日竣工驗收方（蓋章）：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、技術(shù)指導(dǎo)和進度控制。1.1.2甲方指定項目管理團隊，負責(zé)日常管理與協(xié)調(diào)工作。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更權(quán)1.2.1在施工過程中，如因甲方原因需要設(shè)計變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.2.2設(shè)計變更需經(jīng)甲方認可，并簽署書面變更協(xié)議。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購權(quán)1.3.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并監(jiān)督材料的質(zhì)量和數(shù)量。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方指定供應(yīng)商的要求進行材料采購。1.4甲方主導(dǎo)下的進度款支付1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和乙方完成情況，決定進度款的支付時間和金額。1.4.2乙方應(yīng)提供工程進度報告和相關(guān)憑證，以支持進度款的支付。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案制定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排等。2.1.2乙方制定的施工方案需經(jīng)甲方審核并批準。2.2乙方主導(dǎo)下的技術(shù)質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)對施工過程中的技術(shù)質(zhì)量和安全負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合