2025年度外墻施工合同終止及解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻施工合同終止及解除協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原合同終止及解除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）外墻施工：指對建筑物外墻進行裝飾、保溫、防水等施工活動。（2）合同終止：指原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（3）合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，完成外墻施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程款；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照原合同約定，按時、按質(zhì)完成外墻施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量、進度監(jiān)督檢查；（3）乙方應(yīng)按照約定支付工程款；（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的外墻施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點：原合同約定的外墻施工地點。5.3合同履行方式：乙方按照原合同約定，完成外墻施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的外墻施工任務(wù)完成；（2）因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同請求，另一方予以確認；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理工程款結(jié)算；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及材料。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：根據(jù)原合同約定的工程量及市場價格計算；（2）材料費用：包括原材料、輔助材料及施工過程中產(chǎn)生的其他材料費用；（3）人工費用：包括施工人員工資、福利及社會保險等；（4）機械設(shè)備使用費用：包括租賃或購買施工機械設(shè)備的費用；（5）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式：（1）施工過程中，乙方每月提交工程進度報告及費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付當月工程款；（2）材料采購及租賃機械設(shè)備等費用，乙方應(yīng)在采購或租賃完成后十個工作日內(nèi)提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付；（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)提交最終費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間：甲方支付費用的具體時間如下：（1）施工過程中，每月支付工程款的日期為每月的____日；（2）材料采購及租賃機械設(shè)備等費用，支付日期為費用結(jié)算單提交后的十個工作日內(nèi)；（3）工程驗收合格后，支付尾款的日期為費用結(jié)算單提交后的十個工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）付款通知單；（2）費用結(jié)算單；（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（4）其他甲方認為必要的證明文件。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述違約金比例計算；（2）直接損失：包括但不限于工程延期、材料損失、人工損失等；（3）間接損失：包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程；（2）原合同的內(nèi)容及簽訂過程；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至原合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致工程延期；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方利益重大調(diào)整，可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方支付費用的審核權(quán)利；（3）雙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方違約行為時，要求解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大變更或爭議，雙方有權(quán)尋求專業(yè)機構(gòu)的意見；（2）本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）一方提出修改或補充建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面文件。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）按照本協(xié)議約定，及時完成各自的權(quán)利義務(wù)；（2）在合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通項目進展；（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式進行。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：（簽字）年月日乙方（業(yè)主方）：（簽字）年月日甲方（施工方）蓋章：乙方（業(yè)主方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.甲方施工資質(zhì)證明3.乙方業(yè)主資質(zhì)證明4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.材料采購合同6.機械設(shè)備租賃合同7.付款憑證8.工程進度報告9.費用結(jié)算單10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明12.修改和補充協(xié)議13.協(xié)助與配合相關(guān)文件14.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定依據(jù)為付款憑證及費用結(jié)算單。未按時完成施工任務(wù)：認定依據(jù)為工程進度報告及驗收報告。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成施工任務(wù)：認定依據(jù)為工程進度報告及驗收報告。未按時支付費用：認定依據(jù)為付款憑證及費用結(jié)算單。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應(yīng)承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保守對方商業(yè)秘密的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工圖紙存在錯誤。解決辦法：及時通知對方，并按照協(xié)商一致的方式修改設(shè)計或圖紙。2.問題：材料供應(yīng)不及時或質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方及時提供合格材料，若乙方無法提供，甲方有權(quán)選擇其他供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取安全措施，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款進行處理，雙方互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與外墻施工項目的管理與監(jiān)督。第三方有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估和驗收。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對施工項目進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。7.第三方責任：第三方對因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題、進度延誤或安全事故承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中享有優(yōu)先選擇材料供應(yīng)商的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的副本。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得無故變更施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，若需變更，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。甲方不得要求乙方承擔不屬于本合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方可對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的施工進度報告和費用結(jié)算單，以便及時掌握工程情況。甲方可獲得乙方的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的副本，以便進行施工管理和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故。乙方不得要求甲方承擔不屬于本合同約定的責任。全文完。2025年度外墻施工合同終止及解除協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、合同終止原因2.1合同終止原因概述2.2具體終止原因2.3第三方責任三、合同解除條件3.1合同解除條件概述3.2具體解除條件3.3第三方責任四、合同終止及解除的程序4.1提出終止或解除合同的通知4.2接收通知后的處理4.3爭議解決機制五、合同終止及解除后的責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3第三方責任六、合同終止及解除后的權(quán)利6.1甲方權(quán)利6.2乙方權(quán)利6.3第三方權(quán)利七、合同終止及解除后的費用結(jié)算7.1費用結(jié)算原則7.2費用結(jié)算方法7.3費用結(jié)算時間八、合同終止及解除后的資料移交8.1資料移交范圍8.2資料移交方式8.3資料移交時間九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議終止條件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點十四、附件14.1附件一：合同終止及解除通知書14.2附件二：費用結(jié)算明細表14.3附件三：資料移交清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原合同的終止及解除事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，并就終止及解除后的相關(guān)事宜達成一致。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于原合同的終止及解除，以及雙方在終止及解除過程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責任。二、合同終止原因2.1合同終止原因概述（1）原合同約定的施工期限屆滿，工程未按期完工；（2）甲方單方面要求終止合同；（3）乙方單方面要求終止合同；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。2.2具體終止原因具體終止原合同的原因如下：（1）甲方因資金問題無法繼續(xù)支付工程款；（2）乙方因?qū)こ藤|(zhì)量不滿意要求終止合同；2.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應(yīng)的責任。三、合同解除條件3.1合同解除條件概述（1）雙方協(xié)商一致；（2）原合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。3.2具體解除條件具體解除原合同的條件如下：（1）甲方因資金問題無法繼續(xù)支付工程款；（2）乙方因?qū)こ藤|(zhì)量不滿意要求解除合同；3.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，由第三方承擔相?yīng)的責任。四、合同終止及解除的程序4.1提出終止或解除合同的通知任何一方要求終止或解除合同時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.2接收通知后的處理收到終止或解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)予以回復(fù)。4.3爭議解決機制如雙方對終止或解除合同事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。五、合同終止及解除后的責任5.1甲方責任甲方應(yīng)按照原合同約定支付乙方已完成的工程款項。5.2乙方責任乙方應(yīng)按照原合同約定支付甲方已發(fā)生的合理費用。5.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤K止或解除，由第三方承擔相應(yīng)的責任。六、合同終止及解除后的權(quán)利6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付工程款項。6.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定支付合理費用。6.3第三方權(quán)利如涉及第三方權(quán)益，第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)維護自身權(quán)益。七、合同終止及解除后的費用結(jié)算7.1費用結(jié)算原則費用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。7.2費用結(jié)算方法費用結(jié)算采用書面方式，由雙方共同確認并簽字。7.3費用結(jié)算時間費用結(jié)算應(yīng)在合同終止或解除之日起三十日內(nèi)完成。八、合同終止及解除后的資料移交8.1資料移交范圍雙方應(yīng)將原合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)資料進行移交，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告、變更記錄等。8.2資料移交方式資料移交以電子版和紙質(zhì)版兩種形式進行，雙方應(yīng)確保移交資料的完整性和準確性。8.3資料移交時間資料移交應(yīng)在合同終止或解除之日起十五日內(nèi)完成。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議及原合同的內(nèi)容、履行情況等信息均負有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至原合同終止或解除后三年。9.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。十一、其他條款11.1不可抗力如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于原合同、費用結(jié)算明細表、資料移交清單等。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件為原合同終止或解除。十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。十四、附件14.1附件一：合同終止及解除通知書14.2附件二：費用結(jié)算明細表14.3附件三：資料移交清單[甲方（施工方）簽字/蓋章]：_________________________[乙方（業(yè)主方）簽字/蓋章]：_________________________[日期]：_________________________[甲方（施工方）授權(quán)代表姓名]：_________________________[乙方（業(yè)主方）授權(quán)代表姓名]：_________________________[甲方（施工方）聯(lián)系方式]：_________________________[乙方（業(yè)主方）聯(lián)系方式]：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定監(jiān)理1.1.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理。1.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保工程質(zhì)量符合要求。1.1.3甲方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方指定材料供應(yīng)商1.2.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。1.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，提供合格的材料。1.2.3甲方應(yīng)與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲方審批施工進度1.3.1甲方有權(quán)審批施工進度計劃，確保工程按期完成。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方審批的進度計劃進行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方申請。1.3.3甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保工程進度符合合同約定。1.4甲方支付進度款1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在施工進度達到一定節(jié)點時支付進度款。1.4.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度證明，甲方在收到證明后五個工作日內(nèi)支付進度款。1.4.3如乙方未按時提供工程進度證明，甲方有權(quán)暫停支付進度款。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方指定設(shè)計單位2.1.1乙方有權(quán)指定設(shè)計單位進行工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合要求。2.1.2設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，提供符合規(guī)范的設(shè)計方案。2.1.3乙方應(yīng)與設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方指定施工隊伍2.2.1乙方有權(quán)指定施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。2.2.2施工隊伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證施工質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)與施工隊伍簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方監(jiān)督施工過程2.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.3.2乙方有權(quán)對施工隊伍進行考核，對不符合要求的施工隊伍提出整改要求。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。2.4乙方支付工程款2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在工程完工并驗收合格后支付工程款。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程驗收報告后五個工作日內(nèi)支付工程款。2.4.3如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工隊伍之間的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和施工隊伍按照約定比例分擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督3.3.1甲方、乙方和施工隊伍應(yīng)共同監(jiān)督中介機構(gòu)的工作，確保其履行職責。3.3.2如中介機構(gòu)未能履行職責，甲方、乙方和施工隊伍可共同要求其承擔責任。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機構(gòu)，甲方、乙方和施工隊伍應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.4.2更換中介機構(gòu)不影響原合同的履行和雙方的權(quán)益。3.5中介機構(gòu)爭議解決3.5.1如中介機構(gòu)與甲方、乙方或施工隊伍之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同終止及解除通知書2.費用結(jié)算明細表3.資料移交清單4.監(jiān)理合同5.材料供貨合同6.施工進度計劃7.工程進度證明8.設(shè)計合同9.施工合同10.中介服務(wù)協(xié)議11.工程驗收報告12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款或工程款。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。認定：乙方未按合同約定的工期完成工程，或經(jīng)甲方驗收不合格。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責或違反服務(wù)協(xié)議。認定：中介機構(gòu)未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或違反服務(wù)協(xié)議中的條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求更換材料，并要求材料供應(yīng)商承擔相應(yīng)責任。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可共同要求更換中介機構(gòu)，或直接協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方或乙方單方面要求終止或解除合同的情況。2.適用于因不可抗力因素導致合同無法履行的情況。3.適用于雙方協(xié)商一致終止或解除合同的情況。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧，無法繼續(xù)履行的情況。全文完。2025年度外墻施工合同終止及解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目概況2.4合同簽訂時間3.合同終止及解除原因3.1雙方協(xié)商一致3.2因不可抗力3.3項目變更3.4違約行為4.合同終止及解除程序4.1協(xié)商程序4.2書面通知4.3合同解除生效時間4.4合同解除后相關(guān)事宜處理5.工程量及工程款結(jié)算5.1工程量確認5.2工程款結(jié)算5.3付款方式5.4逾期付款責任6.違約責任6.1雙方違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1項目圖紙9.2設(shè)計變更文件9.3工程量清單9.4付款憑證10.合同其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解除11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1工程款結(jié)算11.2工程量確認11.3工程質(zhì)量11.4工程驗收12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決地點13.合同解除后的善后處理13.1工程款結(jié)算13.2工程量確認13.3工程質(zhì)量13.4工程驗收14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除通知14.2合同解除后的檔案歸檔14.3合同解除后的責任追究第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同背景2.1項目名稱大廈外墻施工項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目概況大廈外墻施工項目，包括外墻涂料、石材干掛等施工內(nèi)容，總面積為平方米。2.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年12月1日。3.合同終止及解除原因3.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于大廈外墻施工項目已完成大部分工程，現(xiàn)雙方同意終止及解除本合同。3.2因不可抗力無3.3項目變更無3.4違約行為無4.合同終止及解除程序4.1協(xié)商程序甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致意見，決定終止及解除本合同。4.2書面通知甲乙雙方應(yīng)在終止及解除合同之日起3日內(nèi)，以書面形式通知對方。4.3合同解除生效時間本合同自雙方簽署終止及解除協(xié)議之日起生效。4.4合同解除后相關(guān)事宜處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.工程量及工程款結(jié)算5.1工程量確認合同解除前，甲乙雙方應(yīng)共同確認已完成工程量。5.2工程款結(jié)算合同解除前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行工程款結(jié)算。5.3付款方式工程款結(jié)算采用分期付款方式，具體付款節(jié)點及比例由雙方另行約定。5.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.違約責任6.1雙方違約行為如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按合同約定比例及逾期天數(shù)計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。7.3爭議解決地點爭議解決地點為市。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同因本協(xié)議約定的終止及解除條件成就而終止。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；4.合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1項目圖紙合同附件包括但不限于項目圖紙，由甲方提供并確保其準確性和完整性。9.2設(shè)計變更文件如項目實施過程中發(fā)生設(shè)計變更，由設(shè)計單位出具變更文件，甲乙雙方應(yīng)按照變更文件執(zhí)行。9.3工程量清單合同附件包括工程量清單，由甲乙雙方共同確認，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。9.4付款憑證合同附件包括付款憑證，作為乙方收到付款的證明。10.合同其他約定10.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。10.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同解除本合同的解除，必須按照本協(xié)議約定的程序進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1工程款結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照已完成工程量和合同約定進行工程款結(jié)算。11.2工程量確認合同解除前，甲乙雙方應(yīng)共同確認已完成工程量，作為結(jié)算的依據(jù)。11.3工程質(zhì)量合同解除后，乙方應(yīng)保證已完成的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。11.4工程驗收合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。12.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。12.3爭議解決地點爭議解決地點為市。13.合同解除后的善后處理13.1工程款結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程款結(jié)算。13.2工程量確認合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)共同確認工程量。13.3工程質(zhì)量合同解除后，乙方應(yīng)保證已完成的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。13.4工程驗收合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程驗收。14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除通知合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對方。14.2合同解除后的檔案歸檔合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。14.3合同解除后的責任追究合同解除后，如一方存在違約行為，另一方有權(quán)追究其違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.爭議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。2.工程質(zhì)量監(jiān)督：為確保工程質(zhì)量，可邀請第三方進行監(jiān)督和評估。3.工程款支付審計：為確保工程款支付的合理性，可邀請第三方進行審計。4.其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并通知對方。16.2第三方職責第三方應(yīng)明確其職責范圍，并在其職責范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.3第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方介入，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，并配合第三方的工作。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方的工作。乙方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，并接受第三方的監(jiān)督和評估。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在介入過程中，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔超出其職責范圍的責任。18.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方及其他第三方承擔的責任不得超過其收取的介入費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督和評估關(guān)系，乙方為被監(jiān)督和評估方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一