2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為了提高新建住宅的居住品質(zhì)，確保落水管系統(tǒng)的安全與穩(wěn)定運(yùn)行，甲方?jīng)Q定對(duì)新建住宅外墻落水管進(jìn)行安裝與維護(hù)服務(wù)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）外墻落水管：指安裝在住宅外墻，用于收集、排放雨水和污水的管道系統(tǒng)。（2）安裝：指將外墻落水管按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行固定、連接和調(diào)試。（3）維護(hù)：指對(duì)外墻落水管進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）新建住宅：指尚未交付使用的住宅項(xiàng)目。（2）外墻落水管安裝：指對(duì)新建住宅外墻落水管進(jìn)行固定、連接和調(diào)試。（3）外墻落水管維護(hù)：指對(duì)新建住宅外墻落水管進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交底等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保安裝與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為新建住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理、高效、安全的方式進(jìn)行外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)工作及剩余工作移交給甲方或第三方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安裝費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常巡查費(fèi)、定期檢查費(fèi)、維修更換費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的安裝和維護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢并驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成安裝與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府征收導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或第三方合法權(quán)益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)安裝與維護(hù)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供必要的協(xié)助。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方要求的各項(xiàng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)合同2.施工圖紙及技術(shù)資料3.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明4.乙方提交的安裝與維護(hù)服務(wù)方案5.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成安裝與維護(hù)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。（2）在施工過(guò)程中造成安全事故的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：由乙方提出書(shū)面違約通知，甲方在收到通知后15日內(nèi)未糾正，視為甲方違約。（2）乙方違約：由甲方提出書(shū)面違約通知，乙方在收到通知后15日內(nèi)未糾正，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員協(xié)助。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否修改設(shè)計(jì)圖紙。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的材料、設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中給予適當(dāng)?shù)呐浜?。?）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中給予必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成安裝與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中給予適當(dāng)?shù)呐浜?。?）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中給予必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成安裝與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的與范圍1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同總價(jià)及支付方式第二章外墻落水管安裝工程2.1工程概況2.2工程內(nèi)容與要求2.3工程進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程驗(yàn)收與交付第三章外墻落水管維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)期限3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第四章技術(shù)要求與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2材料要求4.3施工規(guī)范4.4質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：外墻落水管安裝工程圖紙9.3附件二：外墻落水管維護(hù)服務(wù)方案9.4附件三：其他相關(guān)文件第十章合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同解除與終止后的處理11.1解除或終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理11.2有關(guān)文件和資料的移交11.3其他相關(guān)事宜的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3合同解除與終止的效力13.4合同解釋第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：外墻落水管安裝工程圖紙14.3附件二：外墻落水管維護(hù)服務(wù)方案14.4附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的與范圍：乙方為甲方提供2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)，確保落水管系統(tǒng)的正常運(yùn)行。1.6合同履行地點(diǎn)：[具體地址]1.7合同總價(jià)及支付方式：合同總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元，支付方式為[支付方式]。第二章外墻落水管安裝工程2.1工程概況：[工程概況描述]2.2工程內(nèi)容與要求：[具體工程內(nèi)容與要求]2.3工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.5工程驗(yàn)收與交付：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與交付條件]第三章外墻落水管維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：[具體維護(hù)服務(wù)內(nèi)容]3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.3維護(hù)服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限]3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：[具體費(fèi)用及支付方式]3.5維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[具體響應(yīng)時(shí)間]第四章技術(shù)要求與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范：[具體設(shè)計(jì)規(guī)范]4.2材料要求：[具體材料要求]4.3施工規(guī)范：[具體施工規(guī)范]4.4質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)]第五章保密條款5.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。5.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任與賠償6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第八章合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行結(jié)算；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給甲方；（4）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第九章合同附件9.1合同附件清單：（1）外墻落水管安裝工程圖紙；（2）外墻落水管維護(hù)服務(wù)方案；（3）其他相關(guān)文件。9.2附件一：外墻落水管安裝工程圖紙9.3附件二：外墻落水管維護(hù)服務(wù)方案9.4附件三：其他相關(guān)文件第十章合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序：變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3補(bǔ)充協(xié)議：如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同附件。第十一章合同解除與終止后的處理11.1解除或終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。11.2有關(guān)文件和資料的移交：雙方應(yīng)相互移交合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件和資料。11.3其他相關(guān)事宜的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]第十三章其他約定13.1不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失。13.2法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，本合同的相關(guān)約定仍然有效。第十四章合同附件（此處列出附件內(nèi)容，具體內(nèi)容見(jiàn)第九章）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度安排：說(shuō)明：為確保工程進(jìn)度符合甲方要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并在每階段工作完成后及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)度情況。1.2甲方指定材料供應(yīng)商：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行安裝和維護(hù)工作，確保材料質(zhì)量。1.3甲方提供現(xiàn)場(chǎng)條件：說(shuō)明：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備安裝和維護(hù)工作所需的基本條件，如水電供應(yīng)、施工通道等，以確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方監(jiān)督與驗(yàn)收：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完工后組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可支付工程款項(xiàng)。1.5甲方提供技術(shù)支持：說(shuō)明：在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的材料選擇：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和自身專(zhuān)業(yè)判斷選擇合適的材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。2.2乙方制定施工方案：說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、人員配置等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。2.4乙方提供技術(shù)培訓(xùn)：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使其掌握落水管系統(tǒng)的安裝與維護(hù)知識(shí)。2.5乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于材料損耗、施工安全事故等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核。3.2第三方中介費(fèi)用：說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。3.4第三方中介的獨(dú)立性：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保報(bào)告的客觀(guān)性。3.5第三方中介的更換：說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)更換第三方中介。3.6第三方中介的保密義務(wù)：說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.外墻落水管安裝工程圖紙2.外墻落水管維護(hù)服務(wù)方案3.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明4.乙方制定的施工方案5.第三方中介的資質(zhì)證明6.合同變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.費(fèi)用結(jié)算清單9.第三方中介的報(bào)告10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和乙方提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。認(rèn)定：通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)付款計(jì)劃和實(shí)際付款記錄進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未提供必要現(xiàn)場(chǎng)條件。認(rèn)定：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件提供情況和施工進(jìn)度進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的、具有保密性的信息。3.債權(quán)債務(wù)：指合同雙方在合同關(guān)系中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.訴訟程序：指人民法院依法審理案件的過(guò)程。5.考核：指對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和審查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度滯后的原因，并采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并更換合格材料，同時(shí)向甲方報(bào)告情況。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)以備后續(xù)處理。4.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定更換原因，并按照合同約定程序進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。2.公共建筑外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。3.工業(yè)園區(qū)外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。4.商業(yè)綜合體外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)。全文完。2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.服務(wù)期限與起始時(shí)間4.服務(wù)地點(diǎn)與區(qū)域5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.服務(wù)人員要求與培訓(xùn)8.服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.應(yīng)急處理與事故報(bào)告10.保密條款11.合同解除與終止條件12.違約責(zé)任與賠償13.合同爭(zhēng)議解決方式14.合同生效與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確雙方在2025年度新建住宅外墻落水管安裝與維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1安裝服務(wù)：包括外墻落水管的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收。2.2維護(hù)服務(wù)：包括外墻落水管日常檢查、定期清洗、維修保養(yǎng)及應(yīng)急搶修。第三條服務(wù)期限與起始時(shí)間3.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)起始時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方提供相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始提供服務(wù)。第四條服務(wù)地點(diǎn)與區(qū)域4.1服務(wù)地點(diǎn)：甲方新建住宅項(xiàng)目所在地。4.2服務(wù)區(qū)域：甲方新建住宅項(xiàng)目外墻落水管覆蓋區(qū)域。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1安裝質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方提供的資料進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2維護(hù)質(zhì)量：乙方應(yīng)定期對(duì)安裝后的外墻落水管進(jìn)行檢查、清洗、維修保養(yǎng)，確保落水管正常運(yùn)行，防止出現(xiàn)漏水和堵塞等問(wèn)題。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。6.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；服務(wù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的服務(wù)費(fèi)用。第七條服務(wù)人員要求與培訓(xùn)7.1乙方應(yīng)派駐具備相關(guān)資質(zhì)、技能和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員為甲方提供安裝與維護(hù)服務(wù)。7.2乙方服務(wù)人員應(yīng)接受甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)施工培訓(xùn)，了解項(xiàng)目特點(diǎn)及操作要求。7.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員在工作過(guò)程中遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。第八條服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1安裝進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成外墻落水管的安裝工作。8.2維護(hù)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成外墻落水管的維護(hù)工作。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第九條應(yīng)急處理與事故報(bào)告9.1應(yīng)急處理：在發(fā)生緊急情況或事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，防止事故擴(kuò)大。9.2事故報(bào)告：乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除與終止條件11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的20%。第十三條合同爭(zhēng)議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與附件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同附件包括但不限于：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工監(jiān)理、材料檢驗(yàn)、工程審計(jì)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總額的10%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因設(shè)計(jì)不合理、施工監(jiān)理不力、材料檢驗(yàn)不合格等原因造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3在必要時(shí)提出建議或調(diào)整方案。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定，獨(dú)立于本合同。5.2第三方在介入過(guò)程中，與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)牽頭。5.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，應(yīng)立即向甲方和乙方提交介入期間的報(bào)告和資料。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同終止之日