停車場租用合同書范本

停車場租用合同書范本

合同編號：____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用該停車場。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條停車場的基本情況

1.1停車場位于____________________，占地面積約為__________平方米。

1.2停車場具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證編號為：____________________。

1.3停車場具備合法的經(jīng)營許可，許可證編號為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條停車場的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用停車場，不得改變停車場的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。

4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害停車場的設(shè)施設(shè)備。

4.4甲方有權(quán)對停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第五條停車場的安全管理

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。

5.2乙方應(yīng)配備專職或兼職的安全管理人同，負(fù)責(zé)停車場的日常安全管理工作。

5.3乙方應(yīng)定期對停車場的消防設(shè)施、安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

5.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

第六條停車場的維修和改造

6.1甲方負(fù)責(zé)停車場主體結(jié)構(gòu)的維修和改造工作，乙方應(yīng)予以配合。

6.2乙方如需對停車場進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。

6.3乙方對停車場進(jìn)行改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第七條停車場的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______個(gè)月的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車場的；

（3）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條約定的；

（4）乙方利用停車場進(jìn)行違法活動的；

（5）乙方的其他行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定交付停車場的；

（2）甲方未履行本合同約定的維修和改造義務(wù)的；

（3）甲方的其他行為嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。

8.4合同解除后，乙方應(yīng)將停車場返還給甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付但未到期的租金退還給乙方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快通知對方，并采取合理措施減少損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______