養(yǎng)豬場地出租合同

養(yǎng)豬場地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)豬場地，并愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)豬業(yè)務；乙方愿意承租該養(yǎng)豬場地進行養(yǎng)豬業(yè)務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________（具體地址）的養(yǎng)豬場地出租給乙方使用。

1.2該養(yǎng)豬場地的面積為______________平方米，具體范圍以附件一《場地平面圖》為準。

1.3該養(yǎng)豬場地的設(shè)施包括但不限于：_________________（具體設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/年（小寫：￥__________元/年）。

3.2租金支付方式為：每半年支付一次，乙方應于每年的____月____日和____月____日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金總額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（小寫：￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方保證其對出租的養(yǎng)豬場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該場地符合國家關(guān)于養(yǎng)豬場地的相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.2甲方應保證出租的養(yǎng)豬場地及其設(shè)施在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬業(yè)務相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用養(yǎng)豬場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方應合法、合規(guī)地使用養(yǎng)豬場地，并遵守國家關(guān)于養(yǎng)豬行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應按照合同約定支付租金和押金，并承擔使用養(yǎng)豬場地期間的水電費、稅費等相關(guān)費用。

6.3乙方不得擅自改變養(yǎng)豬場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

6.4乙方應妥善保管和維護養(yǎng)豬場地及其設(shè)施，不得損壞或丟失，租賃期滿或合同解除時，應將養(yǎng)豬場地及其設(shè)施按原狀返還給甲方。

6.5乙方應負責養(yǎng)豬場地的安全管理工作，防止發(fā)生火災、污染等事故。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________