教室租賃合同

教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室的基本情況1.甲方出租的教室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的教室主要用于__________用途。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。4.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將教室交付給乙方使用。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及損壞賠償1.乙方應(yīng)按約定的用途使用教室，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用教室，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、合同的變更與解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)協(xié)商解決，確實(shí)無(wú)法解決的，雙方可解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室使用權(quán)證明文件5.租賃合同書(shū)面文件6.租金支付憑證7.損壞賠償協(xié)議8.合同變更與解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付教室，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定用途使用教室，屬于違約行為。4.乙方未按約定恢復(fù)教室原狀，屬于違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供教室租賃的一方。2.承租方：指租賃教室并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用教室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付教室。如有必要，乙方可依法要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用教室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如有必要，可依法要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活