2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園安全防范及應(yīng)急預案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園安全防范及應(yīng)急預案）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的幼兒園場地出租給乙方使用，乙方作為承租方，在租賃期間負責幼兒園的運營和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為3至6歲兒童提供教育、保健、娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。2.租賃期限：指甲方將幼兒園場地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的費用。4.安全防范：指為保障幼兒園內(nèi)師生的人身安全和財產(chǎn)安全，采取的各項預防措施。5.應(yīng)急預案：指在發(fā)生意外事件時，為迅速、有效地應(yīng)對和處理，事先制定的應(yīng)對措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指出租方，即幼兒園場地所有權(quán)人。2.乙方：本合同中指承租方，即幼兒園運營管理者。3.幼兒園場地：指甲方擁有的，用于租賃給乙方使用的幼兒園建筑物及附屬設(shè)施。4.幼兒園運營：指乙方在租賃期間對幼兒園的日常管理、教育教學、安全防范等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對幼兒園的運營和管理。3.甲方有義務(wù)提供符合國家相關(guān)規(guī)定的幼兒園場地，確保場地安全、整潔。4.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變幼兒園用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園場地。2.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對幼兒園進行運營和管理。3.乙方有義務(wù)在租賃期間支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。4.乙方有義務(wù)對幼兒園進行安全防范，確保幼兒園內(nèi)師生的人身和財產(chǎn)安全。5.乙方有義務(wù)在發(fā)生意外事件時，按照應(yīng)急預案迅速、有效地應(yīng)對和處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：____________________。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____________________元，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金____________________元，用于保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、綠化費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付日前將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.甲方認可的支付方式：經(jīng)甲方同意的其他支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當月租金。2.押金、保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用的產(chǎn)生時間或約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準確，并保留相關(guān)支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方擅自改變幼兒園用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方違約導致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或押金、保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金____________________元/天。2.若乙方違反合同約定，造成幼兒園設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用或賠償責任。3.乙方違約導致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的幼兒園場地信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.幼兒園運營和管理過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.不可抗力發(fā)生導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導致幼兒園場地損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為：如政府要求幼兒園搬遷，導致合同無法履行。3.社會異常事件：如罷工導致幼兒園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定向____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對幼兒園場地進行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留對幼兒園運營管理的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方運營管理情況的檢查。13.2特殊權(quán)力保留a.乙方嚴重違反合同約定；b.乙方無法履行合同約定的義務(wù)；c.幼兒園場地發(fā)生嚴重安全事故。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保幼兒園的正常運營。2.雙方應(yīng)共同維護幼兒園的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決運營中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園場地租賃協(xié)議書2.幼兒園安全防范及應(yīng)急預案3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.押金收據(jù)6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的幼兒園場地（認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或場地不符合約定標準）。擅自改變幼兒園用途（認定：甲方未經(jīng)乙方同意，改變幼兒園的運營用途）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金、保證金（認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用）。違反合同約定，造成幼兒園設(shè)施損壞或安全隱患（認定：乙方行為導致設(shè)施損壞或安全隱患）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當事人之間就權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供詳細的操作流程。2.問題：幼兒園安全管理不到位，存在安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定和完善幼兒園安全防范及應(yīng)急預案，定期進行安全檢查，確保幼兒園安全。3.問題：合同修改和補充程序不明確，導致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確修改和補充程序，包括協(xié)商、書面確認等，確保雙方權(quán)益得到保障。4.問題：協(xié)助與配合事項不明確，導致幼兒園運營效率低下。解決辦法：在合同中明確相互協(xié)作事項，包括定期會議、信息共享等，確保幼兒園高效運營。5.問題：不可抗力事件發(fā)生時，責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的責任和義務(wù)，包括免責范圍、責任承擔等，確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________1.第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，負責幼兒園的日常運營和管理。第三方應(yīng)確保幼兒園的設(shè)施設(shè)備安全，符合國家相關(guān)標準。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對幼兒園進行必要的經(jīng)營管理。第三方有權(quán)根據(jù)幼兒園的經(jīng)營狀況，調(diào)整部分運營策略。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時向甲方支付租金及相關(guān)費用。第三方應(yīng)配合甲方進行幼兒園的安全檢查和應(yīng)急處理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持幼兒園場地的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的教學設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)幼兒園的發(fā)展需要，調(diào)整部分教學計劃和課程設(shè)置。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自終止合同。甲方應(yīng)配合乙方進行幼兒園的市場推廣活動。甲方應(yīng)定期對乙方進行培訓和指導，提高乙方的經(jīng)營管理水平。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變幼兒園用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的幼兒園運營進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營。甲方可根據(jù)幼兒園的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)確保幼兒園的設(shè)施設(shè)備安全，避免發(fā)生安全事故。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，造成幼兒園設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自改變幼兒園用途，否則甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園安全防范及應(yīng)急預案）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃物概述2.1幼兒園基本情況2.2租賃物的用途2.3租賃物的位置及面積三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3違約責任五、租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故障處理六、租賃物的權(quán)屬及變更6.1權(quán)屬確認6.2權(quán)屬變更6.3權(quán)屬爭議解決七、幼兒園安全防范7.1安全防范措施7.2安全責任劃分7.3安全管理制度七、應(yīng)急預案7.1應(yīng)急預案編制7.2應(yīng)急預案演練7.3應(yīng)急預案執(zhí)行八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件內(nèi)容十三、合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點十四、合同附件14.1幼兒園安全防范制度14.2應(yīng)急預案14.3其他相關(guān)文件合同編號2024YXLDH一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號本合同編號為2024YXLDH。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。二、租賃物概述2.1幼兒園基本情況甲方所擁有的幼兒園位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.2租賃物的用途乙方租賃該幼兒園用于幼兒教育、保育及相關(guān)活動。2.3租賃物的位置及面積租賃物的具體位置為_______，租賃面積為_______平方米。三、租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進行延長。四、租金及支付方式4.1租金標準本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。4.3違約責任若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、租賃物的使用及維護5.1使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。5.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得進行任何違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3維護責任租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，由乙方負責修復或賠償。5.4故障處理租賃物出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修。六、租賃物的權(quán)屬及變更6.1權(quán)屬確認甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。6.2權(quán)屬變更租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬變更，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。6.3權(quán)屬爭議解決如因租賃物權(quán)屬問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、幼兒園安全防范7.1安全防范措施甲方應(yīng)確保幼兒園設(shè)施符合國家安全標準，并采取必要的安全防范措施。7.2安全責任劃分甲方負責幼兒園的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，共同維護幼兒園安全。7.3安全管理制度甲方應(yīng)建立健全幼兒園安全管理制度，并定期進行安全檢查。七、應(yīng)急預案7.1應(yīng)急預案編制甲方應(yīng)制定幼兒園應(yīng)急預案，包括火災(zāi)、地震、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。7.2應(yīng)急預案演練甲方應(yīng)定期組織幼兒園進行應(yīng)急預案演練，提高師生應(yīng)對突發(fā)事件的能力。7.3應(yīng)急預案執(zhí)行發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，確保師生安全。八、合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方因政策調(diào)整或自身原因無法繼續(xù)出租幼兒園時；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方通知后_______日內(nèi)仍未改正；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除后；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。九、違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方擅自改變租賃物用途；3.甲方未按約定提供租賃物或維護租賃物。9.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；2.乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.甲方未按約定提供租賃物或維護租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到請求后_______日內(nèi)作出裁決。十一、其他約定11.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達時間為發(fā)送后_______個工作日。11.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.3合同附件1.本合同附件包括：幼兒園安全防范制度、應(yīng)急預案、租金支付憑證等。十二、合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件內(nèi)容本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署人1.甲方代表（簽字）：_________________2.乙方代表（簽字）：_________________13.2簽署日期1.甲方簽署日期：_________________2.乙方簽署日期：_________________13.3簽署地點本合同簽署地點：_________________十四、合同附件14.1幼兒園安全防范制度14.2應(yīng)急預案14.3其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1幼兒園設(shè)施設(shè)備更新甲方承諾在租賃期間，負責對幼兒園的設(shè)施設(shè)備進行必要的更新和維護，確保幼兒園的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準和要求。1.2租賃物使用限制甲方同意，乙方在租賃期間，僅限于開展幼兒教育、保育及相關(guān)活動，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。1.3租賃物裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。1.4租賃物保險甲方負責為租賃物投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物的市場價值。1.5租賃物鑰匙管理甲方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，并在乙方需要時提供鑰匙。1.6租賃物使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)乙方享有在租賃期限內(nèi)自主使用租賃物的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2租賃物裝修權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行必要的裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。2.3租賃物使用期間收益乙方在租賃期間，因租賃物而產(chǎn)生的合法收益，歸乙方所有。2.4租賃物使用期間維護責任乙方應(yīng)承擔租賃物使用期間的日常維護和保養(yǎng)責任。2.5租賃物使用期間安全責任乙方應(yīng)確保在租賃物使用期間，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔中介費用由乙方承擔，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責任中介機構(gòu)在本合同簽訂過程中提供的服務(wù)，僅作為協(xié)助雙方達成協(xié)議的媒介，不對本合同的履行承擔任何責任。3.3中介保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更通知如中介機構(gòu)需要更換，應(yīng)提前_______日通知雙方，并經(jīng)雙方書面同意。3.5中介費用支付乙方應(yīng)在中介機構(gòu)提供的服務(wù)完成后_______日內(nèi)，向中介機構(gòu)支付中介費用。3.6中介爭議解決中介機構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.幼兒園安全防范制度2.應(yīng)急預案3.租金支付憑證4.幼兒園設(shè)施設(shè)備清單5.幼兒園裝修方案（如有）6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。甲方未按約定提供租賃物或維護租賃物。乙方未遵守幼兒園安全防范規(guī)定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或經(jīng)第三方仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔的民事責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備符合使用要求。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法追討。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，組織救援，同時調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園租賃合同簽訂及履行。2.幼兒園安全防范及應(yīng)急預案的制定和實施。3.幼兒園設(shè)施設(shè)備的維護和管理。4.租金支付及違約責任的承擔。5.爭議解決及法律訴訟。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園安全防范及應(yīng)急預案）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍與限制1.6保證金1.7租賃物的維護與保養(yǎng)1.8事故處理與賠償責任1.9幼兒園安全防范措施2.1安全管理制度2.2安全設(shè)施與設(shè)備2.3應(yīng)急預案3.1日常安全檢查3.2應(yīng)急演練3.3事故報告與處理4.1火災(zāi)應(yīng)急預案4.2地震應(yīng)急預案4.3傳染病應(yīng)急預案5.1人員培訓5.2應(yīng)急物資儲備5.3應(yīng)急演練評估6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責任7.1爭議解決7.2法律適用8.1合同生效8.2合同份數(shù)8.3其他約定事項9.1合同附件9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點9.4合同簽署人10.1合同保管10.2合同修改10.3合同終止11.1合同續(xù)簽11.2合同解除條件12.1合同解除程序12.2合同解除通知13.1合同解除后果13.2合同解除后的費用結(jié)算14.1合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1.1.1.1.1合同雙方基本信息1.1.1.1.1.2甲方（出租方）名稱：1.1.1.1.1.3甲方地址：1.1.1.1.1.4甲方聯(lián)系人：1.1.1.1.1.5甲方聯(lián)系電話：1.1.1.1.1.6乙方（承租方）名稱：1.1.1.1.1.7乙方地址：1.1.1.1.1.8乙方聯(lián)系人：1.1.1.1.1.9乙方聯(lián)系電話：1.1.1.1.2租賃物概述1.1.1.1.2.1租賃物地址：1.1.1.1.2.2租賃物面積：1.1.1.1.2.3租賃物結(jié)構(gòu)：1.1.1.1.2.4租賃物設(shè)施清單：1.1.1.2租賃期限1.1.1.2.1租賃起始日期：1.1.1.2.2租賃終止日期：1.1.1.2.3租賃期限總天數(shù)：1.1.1.3租金及支付方式1.1.1.3.1租金金額：1.1.1.3.2支付方式：1.1.1.3.3支付日期：1.1.1.3.4支付賬戶信息：1.1.1.4使用范圍與限制1.1.1.4.1使用范圍：1.1.1.4.2使用限制：1.1.1.5保證金1.1.1.5.1保證金金額：1.1.1.5.2保證金支付方式：1.1.1.5.3保證金退還條件：1.1.2.1租賃物的維護與保養(yǎng)1.1.2.1.1乙方應(yīng)保持租賃物原狀：1.1.2.1.2乙方負責租賃物的日常維護：1.1.2.1.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：1.1.3.1事故處理與賠償責任1.1.3.1.1乙方應(yīng)立即報告任何事故：1.1.3.1.2甲方有權(quán)要求乙方賠償：1.1.3.1.3賠償范圍及計算方式：1.1.4.1安全管理制度1.1.4.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度：1.1.4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督并要求整改：1.1.4.2安全設(shè)施與設(shè)備1.1.4.2.1乙方應(yīng)確保安全設(shè)施與設(shè)備齊全有效：1.1.4.2.2甲方有權(quán)要求更換或升級：1.1.4.3應(yīng)急預案1.1.4.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預案：1.1.4.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期演練：1.1.5.1日常安全檢查1.1.5.1.1乙方應(yīng)定期進行安全檢查：1.1.5.1.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改：1.1.5.2應(yīng)急演練1.1.5.2.1乙方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練：1.1.5.2.2甲方有權(quán)要求查看演練記錄：1.1.5.3事故報告與處理1.1.5.3.1乙方應(yīng)立即報告事故：1.1.5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查報告：1.1.6.1火災(zāi)應(yīng)急預案1.1.6.1.1乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預案：1.1.6.1.2甲方有權(quán)要求乙方進行火災(zāi)演練：1.1.6.2地震應(yīng)急預案1.1.6.2.1乙方應(yīng)制定地震應(yīng)急預案：1.1.6.2.2甲方有權(quán)要求乙方進行地震演練：1.1.6.3傳染病應(yīng)急預案1.1.6.3.1乙方應(yīng)制定傳染病應(yīng)急預案：1.1.6.3.2甲方有權(quán)要求乙方進行傳染病演練：8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方：8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議：8.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效：8.2合同解除8.2.1.1乙方未按時支付租金；8.2.1.2乙方違反租賃物的使用范圍和限制；8.2.1.3乙方未履行安全防范義務(wù)，造成嚴重后果；8.2.2解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由：8.3違約責任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：8.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等：8.4爭議解決8.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.5法律適用8.5.1本合同適用中華人民共和國法律：8.6合同生效8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：8.7合同份數(shù)8.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：8.8其他約定事項8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充：9.1合同附件9.1.1.1幼兒園安全防范措施清單：9.1.1.2應(yīng)急預案詳細內(nèi)容：9.2合同簽署日期9.2.1本合同簽署日期為：9.3合同簽署地點9.3.1本合同簽署地點為：9.4合同簽署人9.4.1甲方代表簽字：9.4.2乙方代表簽字：10.1合同保管10.1.1本合同由甲乙雙方各自妥善保管：10.2合同修改10.2.1本合同不得擅自修改，如需修改，應(yīng)按第八條“合同變更”執(zhí)行：10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及有關(guān)事宜：11.1合同續(xù)簽11.1.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同：11.2合同解除條件11.2.1如出現(xiàn)合同第八條“合同解除”規(guī)定的情形，合同即解除：11.3合同解除程序11.3.1合同解除按第八條“合同解除”執(zhí)行：11.4合同解除通知11.4.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由解除方簽字蓋章：11.5合同解除后果11.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物及有關(guān)事宜：11.6合同解除后的費用結(jié)算11.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用：12.1合同終止后的處理12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀，并移交給甲方：12.2合同終止后的費用結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用：第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義與范圍12.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，甲乙雙方同意引入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。12.1.2.1合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；12.1.2.2爭議解決；12.1.2.3專業(yè)技術(shù)支持；12.1.2.4法律、財務(wù)、安全等方面的咨詢服務(wù)。12.2第三方介入的流程與條件12.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事項和條件；12.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；12.2.3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；12.2.3.2第三方的介入不違反法律法規(guī)；12.2.3.3第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3第三方職責與權(quán)利12.3.1第三方的職責：12.3.1.1按照甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責；12.3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；12.3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；12.3.1.4遵守合同約定和法律法規(guī)。12.3.2第三方的權(quán)利：12.3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；12.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；12.3.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。12.4第三方與其他各方的劃分說明12.4.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的事項，不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動；12.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的其他糾紛承擔責任；12.4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的費用，由甲