2024年度地下車位買賣合同（商務(wù)寫字樓）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車位買賣合同（商務(wù)寫字樓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號2.4地下車位權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的3.2合同價格3.3付款方式3.4付款時間4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2地下車位交付時間4.3合同履行地點(diǎn)5.合同權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：車位權(quán)屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的處理方式12.2合同解除或終止后的處理期限12.3合同解除或終止后的處理費(fèi)用13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.地下車位基本信息2.1地下車位位置：位于商務(wù)寫字樓地下停車場，具體位置見附件一。2.2地下車位面積：____平方米。2.3地下車位編號：____________________2.4地下車位權(quán)屬證明：甲方擁有該地下車位的完全所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的：乙方購買甲方位于商務(wù)寫字樓地下停車場的車位，車位編號為____________________。3.2合同價格：人民幣____元整。3.3付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同總價款的____%支付至甲方指定賬戶。3.4付款時間：具體付款時間見付款方式條款。4.合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至車位交付完畢之日止。4.2地下車位交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地下車位交付給乙方。4.3合同履行地點(diǎn)：商務(wù)寫字樓地下停車場。5.合同權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方保證所出售車位為甲方所有，并有權(quán)出售。5.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將車位交付給乙方。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買款。5.2.2乙方應(yīng)遵守商務(wù)寫字樓的停車場管理規(guī)定。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.1.2若甲方提供的車位權(quán)屬證明文件存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付車位購買款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2.2若乙方違反商務(wù)寫字樓的停車場管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金違約金的具體計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已履行部分按實際履行情況結(jié)算。8.3.2未履行部分不再履行，雙方互不追究。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。9.2.2合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相刪除對方的個人信息，并停止一切相關(guān)聯(lián)系。10.合同附件10.1附件一：車位權(quán)屬證明10.1.1甲方提供的車位權(quán)屬證明文件應(yīng)真實有效。10.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前將附件一交付給乙方。10.2附件二：付款憑證10.2.1乙方應(yīng)在支付車位購買款后，向甲方提供付款憑證。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成必要的手續(xù)。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的處理方式12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.2合同解除或終止后的處理期限12.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起____個工作日內(nèi)完成處理。12.3合同解除或終止后的處理費(fèi)用12.3.1合同解除或終止后的處理費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。13.3合同變更后果13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利和義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價的____%。15.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字或蓋章。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，但不得影響第三方對乙方的獨(dú)立責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，但不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，但不得影響第三方對甲方的獨(dú)立責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方對合同其他方承擔(dān)責(zé)任，但不影響其他方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2合同其他方應(yīng)向第三方提供必要的配合，但不得影響第三方對甲乙方的獨(dú)立責(zé)任。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：18.1.1第三方的行為是否構(gòu)成違約。18.1.2第三方的行為是否造成甲乙雙方的損失。18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和賠償方式。18.2第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)包括車位的位置、面積、權(quán)屬關(guān)系、產(chǎn)權(quán)登記信息等，并由甲方加蓋公章。說明：此附件用于證明甲方對車位的所有權(quán)，確保乙方購買的車位無權(quán)屬爭議。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等，并由乙方或其指定代表簽字確認(rèn)。說明：此附件作為乙方已支付車位購買款的憑證，用于后續(xù)的合同履行和結(jié)算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方的合法權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、生效時間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效時間、后續(xù)處理等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和結(jié)果，明確雙方的責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生了不可抗力事件，以及事件對合同履行的影響。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府批文、評估報告等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件，以保障合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)交付車位，但甲方逾期30天仍未交付，則甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付車位購買款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付車位購買款，但乙方逾期10天仍未支付，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方的損失。4.違約行為：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方違反商務(wù)寫字樓的停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下車位買賣合同（商務(wù)寫字樓）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商務(wù)寫字樓地下車位，乙方有意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指商務(wù)寫字樓地下停車場內(nèi)的停車位；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車位所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；（3）車位使用費(fèi)：指乙方使用車位所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）地下車位：指位于商務(wù)寫字樓地下停車場內(nèi)的停車位；（2）商務(wù)寫字樓：指具備商務(wù)辦公功能的建筑物；（3）買賣：指甲方將車位所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將地下車位所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方；（2）甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)購買甲方地下車位；（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付車位價款；（3）乙方應(yīng)按合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商務(wù)寫字樓地下停車場。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)將車位交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)支付車位價款；（3）雙方應(yīng)按合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購買價款：____元；（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：因車位購買、使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付車位價款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車位價款一次性匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付車位價款。7.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位價款后，將車位交付給乙方；（2）甲方應(yīng)在車位交付給乙方后，向乙方出具收款憑證；（3）乙方支付的車位價款不得抵扣其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付車位價款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：本合同項下的違約金為人民幣____元；（2）賠償金額：若因一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按本合同約定或法律規(guī)定的方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）車位的相關(guān)信息；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同項下的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)寫字樓地下停車場損壞；（2）政府實施封鎖政策，導(dǎo)致車位無法交付；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車位價款；（2）在合同履行期間，甲方保留對車位的管理權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，對車位進(jìn)行臨時使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；4.車位使用說明；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明；7.協(xié)商記錄；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同；b.甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵；c.乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付車位價款；d.乙方擅自改變車位用途；e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約一方因違約行為而向守約一方支付的一定金額。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容、履行情況及商業(yè)秘密等事項予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付車位價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，必要時可依法提起訴訟。3.問題：車位存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.問題：擅自改變車位用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.問題：保密義務(wù)的