2025個(gè)人租房合同協(xié)議書簡(jiǎn)易版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方租賃用途：。1.3租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除5.1本合同在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：身份證號(hào)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方身份真實(shí)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保合同方的身份真實(shí)可靠。如發(fā)現(xiàn)身份造假，有權(quán)拒絕簽訂合同，并追究其法律責(zé)任。2.房屋實(shí)地查看：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合約定的結(jié)構(gòu)和面積，設(shè)施設(shè)備完好。如有不符，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.妥善使用和保管房屋：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，避免發(fā)生損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋交付及維修：甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同變更與解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.乙方：指承租方，即租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指在本合同履行過程中，適用我國(guó)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃住房：本合同適用于個(gè)人之間租賃住房的情況，包括但不限于學(xué)生租房、上班族租房等。2.短期租賃：本合同適用于租賃期限在一年以內(nèi)的短期租賃住房情況。3.非商業(yè)用途：本合同適用于房屋租賃用途為居住，而非商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非居住用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物種類、數(shù)量及管理等事項(xiàng)，并獲得甲方同意。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并約定相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用條款：明確水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，如乙方是否承擔(dān)、如何分?jǐn)偟取?.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。5.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式，如減免租金、支付違約金等。6.提前解除合同條款：約定在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的條件、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)