城市綜合體建筑合同爭議模板

城市綜合體建筑合同爭議模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市綜合體建筑項目的業(yè)主，乙方為該項目的施工單位，雙方為了明確雙方在城市綜合體建筑項目中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同價格3.1本合同價格為固定價格，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，不得以任何理由提出增加合同價格的要求。四、合同履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付合同價款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的保修期內(nèi)對工程進(jìn)行保修。五、合同爭議解決5.1雙方在城市綜合體建筑項目施工過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、合同的簽訂、生效和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還甲方已支付的合同價款，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、附件8.1本合同附件為：__________8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和報價單3.施工計劃和進(jìn)度表4.材料和設(shè)備規(guī)格書5.質(zhì)量保修書6.安全文明施工保證書7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行保修，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體建筑項目：指集商業(yè)、辦公、居住、餐飲、娛樂等多功能于一體的建筑項目。2.合同價款：指雙方約定的為完成合同工程而應(yīng)支付的金額。3.工期：指雙方約定的完成合同工程的時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期：指雙方約定的工程保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價款：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方延誤工期：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并提出延期竣工的申請；如甲方同意延期，雙方可簽訂書面延期協(xié)議。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方不整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等事項。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為城市綜合體建筑項目的業(yè)主，乙方為該項目的施工單位的情況。2.適用于雙方在城市綜合體建筑項目中