舞蹈工作室房產(chǎn)交易合同模板

舞蹈工作室房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.3如乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費(fèi)清單4.雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方法定代表人的身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照合同約定支付交易價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和證號(hào)的建筑物。4.交易價(jià)格：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)交付問題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決交付時(shí)間及方式。2.遇到支付交易價(jià)格問題：雙方應(yīng)確保賬戶信息正確，按時(shí)支付。3.遇到房產(chǎn)過戶問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需文件。4.遇到違約行為：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈工作室購買房產(chǎn)用于辦公和教學(xué)活動(dòng)。2.舞蹈工作室需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模