住宅小區(qū)監(jiān)理招標(biāo)文件樣本

住宅小區(qū)監(jiān)理招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設(shè)單位，需對(duì)住宅小區(qū)的監(jiān)理工作進(jìn)行招標(biāo)，以確保工程的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意參加本次住宅小區(qū)監(jiān)理招標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工過(guò)程的監(jiān)督檢查、工程質(zhì)量的驗(yàn)收、安全文明施工的監(jiān)管等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，制定監(jiān)理計(jì)劃，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)重大問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)報(bào)告。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。3.2甲方應(yīng)保證乙方的監(jiān)理工作獨(dú)立性、公正性和客觀性，不得干涉乙方的監(jiān)理工作。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用支付憑證。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，需提前【】天書面通知對(duì)方。5.3合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程資料：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。2.監(jiān)理計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方提供的工程資料制定的監(jiān)理計(jì)劃。3.監(jiān)理報(bào)告：乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交的監(jiān)理報(bào)告。4.專項(xiàng)報(bào)告：乙方對(duì)重大問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)報(bào)告。5.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約金的詳細(xì)公式。6.補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方提供完整的工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作。2.甲方干涉乙方的監(jiān)理工作，影響監(jiān)理的獨(dú)立性、公正性和客觀性。3.甲方未按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。4.乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作。5.乙方未按照約定的時(shí)間和方式，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用支付憑證。6.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，而選擇訴訟。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。2.監(jiān)理費(fèi)用：乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的報(bào)酬。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程資料不完整：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供完整的工程資料，以確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。2.甲方干涉監(jiān)理工作：乙方應(yīng)堅(jiān)定維護(hù)自身監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性，必要時(shí)可向甲方解釋相關(guān)法律法規(guī)，爭(zhēng)取甲方理解和支持。3.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付監(jiān)理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。4.乙方未按約定完成監(jiān)理工作：乙方應(yīng)向甲方解釋原因，協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或重新安排監(jiān)理計(jì)劃；如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.