產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)居間合同模板

產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（居間方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，需尋找適合的房產(chǎn)進(jìn)行投資、開發(fā)或租賃，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其尋找適合的房產(chǎn)，包括但不限于投資、開發(fā)或租賃。1.2乙方應(yīng)甲方要求，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢及辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3乙方應(yīng)確保甲方在居間過程中的權(quán)益，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方支付居間費(fèi)用的方式如下：2.2.1在本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的【】%；2.2.2在房產(chǎn)交易完成后【】日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的【】%；2.2.3其他費(fèi)用根據(jù)雙方約定另行支付。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的房產(chǎn)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。3.2乙方應(yīng)保證其提供的信息、資料的真實(shí)性，不得故意隱瞞、誤導(dǎo)甲方。3.3乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的需求信息，以便乙方更好地為其提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方居間費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止提供居間服務(wù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理建議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)居間合同2.房產(chǎn)證明文件3.甲乙雙方的公司證件4.甲乙雙方法定代表人的身份證明5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)交易證明文件7.其他與房產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求尋找合適的房產(chǎn)，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不及時(shí)的信息。2.乙方故意隱瞞、誤導(dǎo)甲方的情況。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.乙方超越甲方授權(quán)范圍行事。5.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方居間費(fèi)用。6.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的需求信息。7.其他根據(jù)合同條款約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)：指企業(yè)或行業(yè)在技術(shù)、管理、產(chǎn)品等方面進(jìn)行改進(jìn)和提高，以提高競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益的過程。2.房產(chǎn)居間：指房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人在房產(chǎn)買賣、租賃等交易中，為買賣雙方或租賃雙方提供中介服務(wù)的活動(dòng)。3.居間費(fèi)用：指房產(chǎn)居間方為甲方提供居間服務(wù)，按照約定向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，clarify需求信息，并要求甲方提供完整的資料。2.問題：乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)親自核實(shí)房產(chǎn)信息，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確，并提供詳細(xì)的房產(chǎn)資料。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付居間費(fèi)用，并有權(quán)終止提供居間服務(wù)，直至甲方支付完畢。4.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，無法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他問題的解決辦法應(yīng)根據(jù)具體情況，參照合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，需要尋找適合的房產(chǎn)進(jìn)行投資、開發(fā)或租賃。2.甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，需要乙方提供