購買商鋪合同范本

購買商鋪合同范本合同編號：__________

合同雙方：

甲方（購買方）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（出售方）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬購買乙方所持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于______________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______________________，土地使用權(quán)期限至______________________。

1.3商鋪目前的使用狀況為______________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：______________________元整）購買乙方持有的商鋪。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金（大寫：______________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購買款項分____期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）第二期：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向乙方支付人民幣____元（大寫：______________________元整）。

（2）第三期：甲方應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。

3.2甲方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。

3.3雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權(quán)歸甲方所有。

第四條合同的變更和解除

4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行本合同的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定交付商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×逾期天數(shù)×日利率。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（購買方）：______________________

乙方（出售方）：______________________

簽訂日期：____