2025戶外外墻廣告位置租賃合同書

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其外墻廣告位置租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位置及租金1.1甲方將其位于（地址）的外墻廣告位置提供給乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金。1.2乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/年。租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用廣告位置，并按照約定進(jìn)行廣告投放。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和不良廣告。3.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告位置上投放廣告，并保證廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。第四條維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保廣告設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電力、水源等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廣告位置或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解合同中的所有條款，以確保您了解您的權(quán)利和義務(wù)。2.核實(shí)合同方的身份：請(qǐng)確保您與合法的合同方簽署合同，避免與無權(quán)出租或承租的一方簽署。3.明確廣告內(nèi)容要求：確保您的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和不良廣告。4.維護(hù)和維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保廣告設(shè)施的正常使用。5.合同變更和解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.如對(duì)合同內(nèi)容有疑問或需要解釋，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2.如合同方身份有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。3.如廣告內(nèi)容不符合要求，應(yīng)重新設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。4.如廣告設(shè)施需要維護(hù)和維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保廣告設(shè)施的正常使用。5.如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如對(duì)方違反合同約定，您可以根據(jù)合同條款要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國廣告法：是調(diào)整廣告活動(dòng)各方關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括廣告的發(fā)布、審查、監(jiān)管等法律行為。3.出租方：指將廣告位置提供給他人使用的當(dāng)事人。4.承租方：指租賃廣告位置并支付租金的當(dāng)事人。5.租金：指承租方為使用廣告位置而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指合同雙方約定的租賃廣告位置的時(shí)間長度。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.戶外外墻廣告位置的租賃。2.廣告公司或其他businesses需要在外墻廣告位置投放廣告。3.物業(yè)公司或建筑物的所有者出租外墻廣告位置。4.任何需要短期或長期租賃外墻廣告位置的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.廣告位置的測(cè)量和確認(rèn)：雙方應(yīng)共同進(jìn)行廣告位置的測(cè)量和確認(rèn)，并記錄在合同中。2.廣告設(shè)施的安裝和拆卸：應(yīng)明確安裝和拆卸的時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋廣告設(shè)施和廣告投放期間可能發(fā)生的損失。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確廣告內(nèi)容中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，避免侵權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施和廣告投放不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。6.緊急情況處理：明確在緊急情況下（如自然災(zāi)害、事故等）的處理方式。附件列表：1.廣告位置示意圖：清晰地展示廣告位置的具體位置和尺寸。2.廣告設(shè)施安裝拆卸方案：詳細(xì)描述安裝和拆卸廣告設(shè)