2024年限定版小學(xué)周邊商鋪承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版小學(xué)周邊商鋪承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義2.商鋪承包范圍及條件2.1商鋪具體位置2.2商鋪面積及使用范圍2.3承包期限2.4承包費用及支付方式3.商鋪經(jīng)營規(guī)范3.1乙方經(jīng)營項目限制3.2商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3營業(yè)時間及休息日規(guī)定3.4商鋪環(huán)境及衛(wèi)生要求4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約行為及責(zé)任5.2爭議解決方式5.3法律適用及管轄6.合同的生效、修改與解除6.1合同生效條件6.2合同修改條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)及期限8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的影響及處理9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1商鋪平面圖12.2承包費用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1公共設(shè)施使用規(guī)定13.2安全管理及應(yīng)急預(yù)案13.3雙方約定的其他事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）商鋪：指乙方在甲方土地上經(jīng)營的商業(yè)店鋪。（2）承包期：指合同約定的乙方經(jīng)營商鋪的期限。（3）承包費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。2.商鋪承包范圍及條件2.1商鋪具體位置商鋪位于【具體位置】，商鋪面積為【平方米】。2.2商鋪面積及使用范圍商鋪面積為【平方米】，乙方只能在承包期內(nèi)使用該商鋪，并按照約定范圍進行經(jīng)營活動。2.3承包期限承包期限為【年】，自合同簽訂之日起計算。2.4承包費用及支付方式承包費用為人民幣【元】，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天內(nèi)】一次性支付給甲方。3.商鋪經(jīng)營規(guī)范3.1乙方經(jīng)營項目限制乙方只能經(jīng)營【經(jīng)營項目】，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證其銷售的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以維護甲方聲譽。3.3營業(yè)時間及休息日規(guī)定乙方的營業(yè)時間為【小時/天】，休息日為【天/周】。3.4商鋪環(huán)境及衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境整潔，并按照甲方制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行衛(wèi)生工作。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件（1）承包期屆滿。（2）乙方提前解除合同。（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定。4.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并辦理商鋪交還手續(xù)。5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約行為及責(zé)任（1）甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為【簽訂地】。6.合同的生效、修改與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同修改條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在承包期內(nèi)獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2保密義務(wù)及期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起【年】內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在【小時內(nèi)】通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。（2）根據(jù)合同約定收取承包費用。10.2甲方義務(wù)（1）提供商鋪給乙方經(jīng)營，確保商鋪的安全和正常使用。（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營活動中遇到的問題，提供必要的支持。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定經(jīng)營商鋪。（2）要求甲方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施。11.2乙方義務(wù)（1）支付承包費用，按照約定時間和方式。（2）遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范，維護商鋪環(huán)境。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需征得甲方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)與受讓人共同向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方。13.附件13.1商鋪平面圖附件中包含商鋪的具體布局和尺寸。13.2承包費用明細(xì)表附件中詳細(xì)列出承包費用的各項構(gòu)成和計算方式。13.3其他相關(guān)文件附件中包含與合同有關(guān)的其他文件，如許可證書、資質(zhì)證明等。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人甲方簽署人：【甲方簽署人姓名】乙方簽署人：【乙方簽署人姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件內(nèi)容：商鋪的詳細(xì)平面布局圖，包括商鋪的尺寸、位置、通道布局等。附件要求：圖樣清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，尺寸單位明確。2.承包費用明細(xì)表附件內(nèi)容：列出承包費用的詳細(xì)項目和金額，包括基礎(chǔ)承包費、附加費用等。附件要求：表格格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，費用項目詳細(xì)說明。3.經(jīng)營許可證書附件內(nèi)容：乙方經(jīng)營所需的各類許可證書的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。附件要求：證書真實有效，復(fù)印件清晰可辨。4.乙方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：乙方的資質(zhì)證明文件，如法人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證書等。附件要求：文件真實有效，復(fù)印件清晰可辨。5.商鋪衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：商鋪衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)定，包括衛(wèi)生清潔、消防安全等。附件要求：規(guī)定具體明確，易于理解和執(zhí)行。6.商品質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：乙方商品質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，如退換貨政策、售后服務(wù)等。附件要求：要求詳細(xì)具體，便于乙方執(zhí)行和甲方監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按照約定提供商鋪或商鋪設(shè)施不符合合同要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未按照約定時間支付承包費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任未按照約定經(jīng)營項目進行經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。未按照約定時間和方式支付承包費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，影響甲方聲譽的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向?qū)?/p>