便利店入駐快捷生活租賃合同

便利店入駐快捷生活租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為便利店經(jīng)營者，乙方為快捷生活租賃服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方租賃乙方提供的便利店店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.乙方同意將位于（租賃地址）的便利店店鋪?zhàn)赓U給甲方使用。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（乙方名稱）賬號：（乙方銀行賬號）開戶行：（乙方開戶行）3.甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方賬戶。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃店鋪的使用及管理1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪正常運(yùn)營。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行不定期店鋪巡查，確保店鋪符合乙方管理要求。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪設(shè)施設(shè)備如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、合同的變更及解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求搬離租賃店鋪，并支付相應(yīng)違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.乙方銀行賬戶信息4.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.乙方管理規(guī)定6.甲方店鋪運(yùn)營計(jì)劃7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照乙方要求使用租賃店鋪，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定搬離租賃店鋪，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指便利店經(jīng)營者。2.乙方：指快捷生活租賃服務(wù)提供商。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方店鋪的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.問題：甲方未按照約定使用租賃店鋪。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對店鋪的巡查管理，確保甲方合規(guī)經(jīng)營。3.問題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施設(shè)備，確保店鋪正常運(yùn)營。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.便利店入駐快捷生活租賃合同適用于便利店經(jīng)營者與快捷生活租賃服務(wù)提供商之間的租賃關(guān)系。2.適用于租賃期限內(nèi)，甲方按照約定使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活