2025武漢購房合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出賣人）：名稱（蓋章）：地址：聯(lián)系方式：代表人（簽字）：乙方（買受人）：名稱（蓋章）：地址：聯(lián)系方式：代表人（簽字）：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于湖北省武漢市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價(jià)格購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方付款方式為：（1）人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付至甲方指定的賬戶；（2）人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，于年月日前，支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。第四條附加條款4.1房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日特別提示：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保自己對合同條款的理解與乙方一致。2.確認(rèn)所有合同方的信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）準(zhǔn)確無誤，并確保代表的合法性。3.確保所提供的房屋信息（如位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)等）真實(shí)可靠，無任何虛假陳述。4.嚴(yán)格按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免逾期支付或分期付款中的違約情況。5.甲方應(yīng)保證房屋過戶過程中的法律合規(guī)性，避免因房屋瑕疵或法律糾紛導(dǎo)致過戶失敗。6.對于合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字確認(rèn)。7.在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人，即出售方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。4.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的款項(xiàng)。5.所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)的法律證明文件編號(hào)。6.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人在土地上使用、收益和處分的權(quán)利。7.土地使用權(quán)證號(hào)：指土地使用權(quán)的法律證明文件編號(hào)。8.物業(yè)管理：對住宅小區(qū)或建筑物的日常管理和維護(hù)工作。9.維修費(fèi)用：指對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。請?jiān)趯?shí)際應(yīng)用中，根據(jù)具體情況對上述內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。應(yīng)用場合：1.武漢地區(qū)的住宅房屋買賣交易。2.雙方為自然人或其他合法主體，具備房屋買賣的資格。3.房屋具備合法的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。4.雙方就房屋買賣達(dá)成一致，并愿意簽訂書面合同。5.需要明確房屋交付時(shí)間、過戶流程及后續(xù)物業(yè)管理等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：A.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)清單。B.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式。C.違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金的比例和計(jì)算方式。D.爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。E.合同的終止條件、終止后的權(quán)利義務(wù)處理。F.雙方約定的其他特殊事項(xiàng)或補(bǔ)充條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印