大學(xué)辦公樓設(shè)計【案例分析】

XX大學(xué)辦公樓設(shè)計

一、引言............................................................1

二、編制依據(jù)和工程概況..............................................2

1工程概況.......................................................2

2施工條件及特點.................................................2

3工程重點與難點分析.............................................2

4編制依據(jù).......................................................3

5施工概念圖.....................................................4

三、建筑設(shè)計........................................................5

1概況...........................................................5

2建箕...........................................................5

3基礎(chǔ)結(jié)構(gòu).......................................................5

4主體結(jié)構(gòu).......................................................5

5裝飾結(jié)構(gòu)(內(nèi)裝、外裝).........................................5

6屋面工程.......................................................5

7門窗工程.......................................................6

8現(xiàn)場條件.......................................................6

9材料供應(yīng).......................................................6

四、施工準備工作計劃................................................7

1技術(shù)準備.......................................................7

2物資準備.......................................................7

3勞動力和組織準備..............................................11

五、施工部署.......................................................12

1項目的總'體目標及實施原則......................................12

(1)總體目標..............................................12

(2)實施原則..............................................12

2工程施工的重點和難點..........................................12

3施工項目經(jīng)理部組織設(shè)置........................................13

4擬采用先進技術(shù)................................................15

5材料用量及機械設(shè)備配置用量....................................15

六、施工現(xiàn)場總平面布置圖...........................................17

1平面布置圖....................................................17

2功能區(qū)占地面積................................................18

七、施工進度計劃...................................................19

1技術(shù)計劃......................................................23

2場內(nèi)準備......................................................23

3場外準備......................................................23

4主要施工機械設(shè)備使用計劃表....................................24

5主要工程量清單................................................26

6主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表....................................29

7主要工藝檢測計量器具使用計劃表................................30

八、設(shè)計方案.......................................................31

1框架結(jié)構(gòu)截面尺寸的擬定及梁柱線剛度計算........................31

2結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸的推定...........................................32

3梁柱線剛度計算................................................35

結(jié)論.............................................................37

參考文獻...........................................................38

一、引言

目前，我國高校校園的大部分研究都集中在校園規(guī)劃和群體設(shè)計上，而對單一教

學(xué)建筑及其空間的研究卻缺乏。在大量的新辦公樓中，公共空間的設(shè)計未能系統(tǒng)地總

結(jié)研究、設(shè)計，為以后提供參考也不能及時出現(xiàn)改進的不足。建筑師設(shè)計的室內(nèi)空間,

過多關(guān)注實用性和經(jīng)濟性,或在公共空間的設(shè)計過于追求形式的復(fù)雜，規(guī)模宏大,失去了

空間關(guān)系的教育環(huán)境和規(guī)模的把握，建筑師的設(shè)計意圖偏離用戶的實際需要?；谏鲜?/p>

原因，筆者認為，高校教學(xué)建筑公共空間的研究具有潛力和必要性。因此，結(jié)合個人

設(shè)計學(xué)習經(jīng)驗，將此內(nèi)容作為研究主題。

1

二、編制依據(jù)和工程概況

1工程概況

這棟樓是六層辦公樓。建筑工地位于大連的某一地區(qū)。建筑面積約6000平方米,

外墻和隔墻材料：加氣混凝土砌塊。外墻裝飾：墻面磚或馬賽克。門窗：木門、鋁合

金窗或鋼窗?，F(xiàn)澆樓板厚度為100mm,現(xiàn)澆板厚度為100mm,采用C25級混凝土，

采用HPB235級鋼筋。該工程為帶填充墻的剪力墻結(jié)構(gòu)。工程的施工順序是施工后第

一主體填筑的施工方法。在施工到3層時，施工兩次進行施工?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土

柱下獨立基礎(chǔ)，主結(jié)構(gòu)墻體采用200mm混凝土空心砌塊，強度等級為7.5,砂漿為

M5.0混合砂漿，梁柱混凝土為C30。辦公樓采用預(yù)制板坯和現(xiàn)澆板。兩層樓蓋為現(xiàn)澆

樓板，樓梯為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。建筑工地開放，交通方便。在基本建設(shè)階段，可

直接用于現(xiàn)場施工的場地非常有限。從工程的安全屬性來看，該工程屬于辦公樓的辦

公設(shè)施，安全保障系數(shù)較高，且位于人流大的地區(qū)，施工和物資運輸調(diào)度較為困難，

且總體上存在問題。外檐腳手架的剛度安全可靠，對保護設(shè)計的高要求。

2施工條件及特點

社會條件：經(jīng)濟的發(fā)展越來越快速，家長的呼聲越來越強烈，新校舍的改造迫在

眉睫，所以本工程本著人文精神追求質(zhì)量第一為信念，打造人民放心的校舍。施工環(huán)

境：目前，施工單位的資質(zhì)達到招標要求，建筑工程的環(huán)境因素已得到解決。例如，

建筑工地的給排水條件、施工照明、通風和安全防護措施、最重要的施工場地空間條

件、渠道、交通、道路條件等。水文地質(zhì)條件：經(jīng)非常專業(yè)的探測公司探測可以到達

施工條件。

3工程重點與難點分析

本工程的特點和我的單位都有相似的工程經(jīng)驗，根據(jù)本工程的地理環(huán)境和地質(zhì)條

件，本工程有以下重點和難點。

(1)建設(shè)規(guī)模大,工期嚴格工程難度高，專業(yè)性很強，電力行業(yè)項目管理的標準比

2

其他行業(yè)高，實施過程中，項目的安全、質(zhì)量、發(fā)展方向及文明施工等方面非常細小，特

別是安全的文化更細小的施工管理的要求。如何加強施工組織和技術(shù)管理,加強工程

過程的控制，進行調(diào)整也是工程的重點。

由于項目工程很大，工藝品很多，所以施工很密集。各工程交叉進行工程，由于

現(xiàn)場工程的連接和聯(lián)合的要求很高，配備更多經(jīng)驗豐富的現(xiàn)場管理人員，確保工程的

順利。

(3)本工程的審查情況復(fù)雜，土層的厚度較大，所以邊坡落石的危險系數(shù)較大，土層

的條件有差異，因此，施工過程中采取必要的措施，防止破孔或縮短，有必要,也是有效的。

根據(jù)至今為止的工程經(jīng)驗，每次數(shù)多的時候，許多東西產(chǎn)生了裂縫。這影響了結(jié)構(gòu)本

身的安全和壽命，影響了結(jié)構(gòu)的失調(diào)。因此，防止大規(guī)模的成長，是本工程的難點和

重點；

(4)工期緊迫,規(guī)定的工業(yè)工作期間完成的，為了完成投入必要的人力和機械，工程

機械工程的功績,并投入工程中各方面的技術(shù)，組織的準備，工程質(zhì)量的前提下，滿足工

期的條件；

(5)不僅僅是施工場比，因為大型的機械設(shè)備齊全，與施工面交叉，所以合理

安排施工區(qū)域和場所，以合理的工程順序為基礎(chǔ)，確保各角目標的實現(xiàn)。

4編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計編制依據(jù)包括以下內(nèi)容：

(1)依據(jù)施工招標文件及相關(guān)補遺文件；

(2)依據(jù)施工設(shè)計施工圖紙；

(3)根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和標準，施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準及安全操作規(guī)

程。

(4)我公司機械、人員、技術(shù)的情況和資源的調(diào)配能力。

(5)現(xiàn)場及周邊環(huán)境實地踏勘了解的情況。

(6)《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》(GB/50502.2009)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)

范》(GB/50666-2001)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標)隹》(GB/50300-2013)

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

(7)結(jié)合以往施工同類施工特點、施工經(jīng)驗、施工能力、技術(shù)設(shè)備等。

3

5施工概念圖

4

三、建筑設(shè)計

1概況

本工程為一棟六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓。

2建筑

辦公樓建筑工程按抗震設(shè)防七度設(shè)防，耐火等級為二級，n類場地，地基基礎(chǔ)安

全等級為丙級，具體詳?shù)刭|(zhì)極告。

3基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

一號辦公樓采用隔震，以夾層橡膠支座為隔震裝置的基底隔震，由于辦公樓本身

的性質(zhì)問題，大多數(shù)時候人數(shù)都比較多，所有抗震等級就有了更高的要求，在我查閱

了相關(guān)知識后，我覺得采用西南交通大學(xué)鐘亮的的隔震體系更好的達到了抗震的效

果。

4主體結(jié)構(gòu)

建筑工程是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，墻體結(jié)構(gòu)，外墻采用240厚磚砌筑，9.6米以

下徒強度等級為MU10,混合砂漿強度等級M10,9.6以上磚強度等級為MU10,混合

砂漿強度等級為M7.5O非承載結(jié)構(gòu)部分和內(nèi)墻采用200厚徒砌筑。

5裝飾結(jié)構(gòu)（內(nèi)裝、外裝）

本工程天棚為石灰水泥砂漿打底，涂料飾面；一般墻面為乳膠漆墻面；衛(wèi)生間墻

為軸面磚（瓷徒），高度至吊頂處；樓地面及樓梯間踏步直施為防滑耐磨磚，衛(wèi)生間

要做防水處理；外墻用水泥砂漿打底，乳膠漆飾面。

6屋面工程

屋面為卷材防水屋面，井架設(shè)隔熱板。一般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面

（聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面）

5

走廊上方、陽臺上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。

7門窗工程

窗子為塑鋼窗，門為鋁合金門，門廳入口為玻璃門，丙級防火門。

8現(xiàn)場條件

建筑工程場地為H類土，“三通一平”工作在建設(shè)前已完成，地下水位為-10.3m。

臨時房屋由甲方提供場地，乙方自建。臨時房屋包括水泥庫、鋼筋庫房、砂石庫房、

配電房、攪拌機房、食堂、配電房及電工工具房、辦公室、宿舍等。

9材料供應(yīng)

本工程各類門窗、飾面巧料全部都由相應(yīng)的供應(yīng)商提供，分批成套的運送工地，

水泥、鋼材由設(shè)計單位提供，其他材料看情況就地取材。

施工生活用水可以直接使用一號辦公樓內(nèi)的總閥，分別安裝水閥龍頭，控制、安

裝水表計量。施工用電、照明用電均從附近變壓器接出，引到臨時宿舍處，室內(nèi)安裝

總配電箱。

6

四、施工準備工作計劃

1技術(shù)準備

1、熟悉圖紙：開工前，務(wù)必組織工程技術(shù)人員熟悉施工圖紙，在掌握設(shè)計意圖

的同時，還可根據(jù)實際情況，對原有圖紙上可能出現(xiàn)的的問題，提出合理化建議。

2、實地調(diào)查：通過對以往本地區(qū)的天氣情況、現(xiàn)場的真實情況，周邊建材市場

供應(yīng)狀況等進行調(diào)研，為后期實際開工做充分的準備。

3、量化并分解施工方案：結(jié)合圖紙任務(wù)和實地考察的情況，對現(xiàn)有的工程進行

量化，并細化下來，爭取做到短化工期，優(yōu)化質(zhì)量。

4、技術(shù)交底與安全交底：開工是，各部門的工程人員，從各自的實際出發(fā)，根

據(jù)自身能力，施，是的要點和注意事1貝，進行技術(shù)交底和安全交底的，作，并將書面

文件存檔。

5、測量放線：應(yīng)提前對所用各種儀器進行校驗和檢定。校核紅線樁與水準點，

制定測量放線方案。

6、資料準備：嚴格按照相關(guān)的管理規(guī)定和施工標準，以及員工的安全守則等，

將資料整理完畢裝訂成冊，并及時發(fā)放給每一個員工。

7、新技術(shù)應(yīng)用：采用預(yù)拌混凝澆筑土澆筑技術(shù)；鋼筋滾壓式直螺紋連接技術(shù)；

新型鋼木混合快拆支撐體系技術(shù)。

8、成本預(yù)算：工程圖紙計算出大致需要的工程量，同時列出施工的各個階段所

需要的勞動力和施工機械，為之后的實際工程進行成本的預(yù)算c

2物資準備

制定工程材料技術(shù)文件和供應(yīng)計劃。

根據(jù)每一層需要的材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、工程的進度要求，積極地輸送材料,

供給材料計劃［為。

拆除工程，對有資質(zhì)的專業(yè)的拆遷小組進行工程，準備使用兩臺挖掘機進行拆除

作業(yè)。主體工程混凝土采用混凝土攪拌，配備350b攪拌機，1臺pld600型混凝土材

料，1臺L5噸的設(shè)備。砂漿在現(xiàn)場進行混合，配備了2臺砂漿機。模板是在公司的

車間制作的，現(xiàn)場只設(shè)置了一架圓盤鋸。

7

每一幢樓設(shè)置了QTZ325的起重機，并將其用于垂直輸送。

根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，所有的大型機器都被驗收，制定了大型機械設(shè)備的進

場規(guī)劃，滿足了工程的需要。

對小型機械設(shè)備進行統(tǒng)一檢查，保證完成率，補充部分新機器，根據(jù)工程的進路

制定制定小型機械設(shè)備的計劃。主要施工機械設(shè)備表（附后）

制造額定功率生產(chǎn)

序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地備注

年份Kw能力

1挖掘機3002大連2005--完好

2裝載車-10陜西2006--完好

3推土機-1陜西2001--完好

4液壓沖擊錘-1大連2006--完好

8

5液壓鉤機-1山西2004--完好

6L5T裝載機-1重慶2002--完好

7塔吊QTZ3152煙臺200635803完好

8砂配料機PLD6001海陽20061357003完好

9碇攪拌機JEJ350B2海陽200410.5603完好

10鋼筋切斷機QW-401海陽2006320T完好

11鋼筋彎曲機GW-401青島2005320T完好

9

TZQ350-TN1

12卷揚機1煙臺20037.510T完好

4

13電焊機XT-M1203煙臺20044.0115T完好

14振動棒ZN-504威海2(X)31.1303完好

15元盤鋸P302威海20024.5103完好

10

3勞動力和組織準備

施工現(xiàn)場以項目經(jīng)理為中心執(zhí)行集體領(lǐng)導(dǎo)體制，項目部作為公司的管理部門負

責施工現(xiàn)場的進度、技術(shù)。施工現(xiàn)場設(shè)置了一個項目經(jīng)理，主持了項目團隊的所有

工作。項目副經(jīng)理是1名，負責項目的負責人，分為項目的技術(shù)和質(zhì)量。以項目為中

心組成各專業(yè)的施工管理，內(nèi)部的施工合同管理，將本工程中包含的專業(yè)內(nèi)容分成

以下。

土建和裝飾，以本項目為中心完成，公司作為勞動力調(diào)整的保護據(jù)點。

水、電、暖、消防、通信，由公司所屬的安裝隊負責施工，統(tǒng)一歸項目部調(diào)

度，按照規(guī)定時間進場作業(yè)。

拆除工程、鋁合金門窗、外墻的保溫系統(tǒng)在征得甲方同意后統(tǒng)一招標分包給相

對應(yīng)有貨質(zhì)的專業(yè)公司，人力任務(wù)的具體限額在詳細情況下表示。

表2.1工種人力分布

工種人數(shù)主要事宜

木工35裝拆模板

泥水工10澆筑混凝土及養(yǎng)護

鋼筋工15負責鋼筋工程

腳手架工12搭拆腳手架

水電工5負責施工現(xiàn)場水，強弱電系統(tǒng)

裝修工8負責室內(nèi)外裝修

11

五、施工部署

1項目的總體目標及實施原則

(1)總體目標

根據(jù)建筑合同的要求，在招標文件的條件下，以及在項目管理方面的要求，定義

了以下基本目標:促進了一號辦公樓功能的實現(xiàn)。大連工作總目標的實現(xiàn)，工程科房舍

完成:大連確保大連主體工程方面的出色的支持，大連工程公司簽訂的安保責任框架的

費用:杜絕大連重大生命損失和文明、火災(zāi)管理問題的場所，大連“標準化”：建筑的歷

史建筑:大連的積極形象，應(yīng)用科學(xué)和技術(shù)的新技術(shù)應(yīng)用“四”，“模型”在建筑中。

(2)實施原則

要實現(xiàn)上述的總體目標，作為本工程的總負責人，必須對整個建設(shè)項目有全面的

安排。在本工程中對工程的施工部署安排及項目的管理按照以下的原則進行實施：

(1)建筑被認為是當比教學(xué)建筑的象征，它被視為一個形象項目，并在組織、

資源等的各個方面得到保證。

(2)為了實現(xiàn)建筑項目的總體目標，滿足建筑合同的要求，滿足項目實施的合

理要求。

(3)建立IS09002質(zhì)量管理體系，完全符合IS09002質(zhì)量標準。

(4)所有方面的管理服務(wù)以負責任的態(tài)度向客戶提供°特別地，在建筑方面采

取了合理化措施，以確保工作期間的持續(xù)時間和質(zhì)量，并確保監(jiān)測服務(wù)的后續(xù)工作。

(5)作為承包者責任前總、建造這一事業(yè),因此能夠積極辦調(diào)助目管理，為整個項目

開發(fā)者協(xié)調(diào)關(guān)系,其他分包商、設(shè)備供應(yīng)商,并確保整個項目取得成功。

采用先進的管理方法和技術(shù)，對施工過程實施全方位的動態(tài)控制。

2工程施工的重點和難點

(1)施工時間短，任務(wù)繁重。1號樓于2021年1月開放，并于6月竣工

(2)該項目位于學(xué)校內(nèi)部，周圍是宿舍、學(xué)校建筑、草地等，交通設(shè)施和當?shù)?/p>

文明的高標)隹。

12

(3)施工時間較長。

(4)屋頂對襯里的強度和絕緣板的安裝有抵抗力。

關(guān)于這項工作的特點，我們已作出安排，確保在規(guī)定長間內(nèi)建造一號辦公樓。

3施工項目經(jīng)理部組織設(shè)置

(1)施工項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖

13

(2)施工項目經(jīng)理部主要管理人員設(shè)置表

機構(gòu)崗位人數(shù)部門職稱備注

項目主管1高級工程師1個月不少于10天

總工1一高級工程師1個月不少于10天

總

部

質(zhì)量安全監(jiān)督1…工程師1個月不少于10天

財務(wù)監(jiān)督1一會計師1個月不少于10天

項目經(jīng)理1工程師常駐現(xiàn)場

項目副經(jīng)理1工程師常駐現(xiàn)場

項目工程師1工程技術(shù)部工程師常駐現(xiàn)場

質(zhì)量員3工程質(zhì)量部工程師2人，助工1人常駐現(xiàn)場

施工員3工程技術(shù)部工程師人，助工人常駐現(xiàn)場

施12

工

安全員3工程安全部工程師常駐現(xiàn)場

現(xiàn)

場

材料員2工程技術(shù)部助工2人常駐現(xiàn)場

會計、預(yù)算2財務(wù)管理部工程師常駐現(xiàn)場

機械管理4材料設(shè)備部技師常駐現(xiàn)場

后勤管理2后勤管理部助理經(jīng)濟師常駐現(xiàn)場

辦公室3辦公室其中政工師1人常駐現(xiàn)場

14

一號樓所需助目直接由企業(yè)、大規(guī)模項目，包括安裝兩個司XiangMuBu類似、發(fā)

送和建筑工程的豐富經(jīng)驗是擔任助目經(jīng)理，負責執(zhí)行一個項目負責人，包括ZhiJianYuan

地方、工程師、管理制度的檢查,橫向工程在這些日托中心、外地項目管理網(wǎng)絡(luò)和大連

技術(shù)小組的主要成員中，縱向業(yè)務(wù)主管有：1個項目經(jīng)理（第一個周期，工程師），項

目的總體管理。兩名大連項目經(jīng)理，包括負責建筑和管理工作的土木工程副主任，負

責工廠的安裝和管理。2項目工程師的工程師，大連負責土木工程技術(shù)和工作質(zhì)量的土

木工程師負責安裝;負責安裝工程設(shè)計、質(zhì)量、etc.Les管理團隊建設(shè)、質(zhì)量、安全、材

料、預(yù)算、財政等大連，裝有和設(shè)備，以便建立服務(wù)的管理和有效的管理,建立有效的管

理框架，確保問責制和問責制，確保工作順利進行。

為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將

按照頒布的《質(zhì)量保證手冊》，《標準工程程匯編》及《文明施工與成品保護管理辦

法》等程序支持性文件實施管理和控制。

4擬采用先進技術(shù)

測量時使用全站儀。

大體積混凝土施工。

液壓直螺紋鋼筋連接。

預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)。

混凝土集中攪拌“雙摻”施工技術(shù)。

5材料用量及機械設(shè)備配置用量

建筑材料和供應(yīng)計劃的準備。每一層所需材料的數(shù)量，工作需求，主動運輸設(shè)備,

設(shè)備供應(yīng)計劃。大連拆遷項目的目的是建立一個高度合格的拆遷隊，并準備拆除兩個

挖掘機?；炷帘恢匦陆M合成混凝土，配備了350b攪拌機，一種pld600混凝土材料,

以及1.5噸的設(shè)備。迫擊炮被混合在現(xiàn)場，并配備了兩個迫擊炮。該模型是在建造圓

形鋸的工廠的車間里建造的。大連的所有建筑工人都為垂直運輸?shù)腝TZ325建造了起

重機。根據(jù)建筑設(shè)計的要求，所有的大型機器都被接受并設(shè)計成進入大型機器，以滿

足工程的需要。大連已經(jīng)對小型機器進行了統(tǒng)一的控制，以確保新機器的成功和實現(xiàn),

并根據(jù)機器的初始設(shè)計開發(fā)小型機械設(shè)備的發(fā)展計劃。下表顯示：

15

機械或型號制造額定生產(chǎn)

序號數(shù)量產(chǎn)地備注

設(shè)備名稱規(guī)格年份功率Kw能力

1挖掘機3002大連2(X)5--完好

2裝載車-10陜西2006--完好

3推土機-1陜西2001--完好

4液壓沖擊錘-1大連2006--完好

5液壓鉤機-1山西2004--完好

61.5T裝載機-1重慶2002--完好

7塔吊QTZ3152煙臺200635803完好

8碎配料機PLD6001海陽20061357003完好

9碎攪拌機JEJ350B2海陽200410.5603完好

10鋼筋切斷機QW-401海陽2006320T完好

11鋼筋彎曲機GW-401青旦2005320T完好

12卷揚機TZQ350-TN141煙臺20037.510T完好

13電焊機XT-M1203煙臺20044.0115T完好

14振動棒ZN-504威海20031.1303完好

15元盤鋸P302威海20024.5103完好

16

六、施工現(xiàn)場總平面布置圖

1平面布置圖

該項目位于靠近北部公路的開闊地帶。場地兩側(cè)設(shè)置車輛通道。車道為兩條車道,

寬6米。進出場車輛從西側(cè)道路進入，場區(qū)作業(yè)后從西側(cè)退出，形成一個循環(huán)，避免

不同方向車輛之間的干擾。瓶工現(xiàn)場有材料堆放區(qū)、工作區(qū)、生活區(qū)、廚房、廁所等,

與施工現(xiàn)場保持適當距離。施工現(xiàn)場設(shè)置員工通道，西側(cè)為入口，東側(cè)為員工出口，

入口上方設(shè)置安全通道，確保員工安全。在基坑的南側(cè)，有靠近公路的木材堆放和加

工場地、鋼筋加工和堆放場地，便于現(xiàn)場裝卸材料。加工場地靠近場地，避免水平運

輸，便于垂直運輸。整個施工現(xiàn)場配備塔吊。塔吊臂長滿足整個現(xiàn)場的運輸要求。以

建筑為中心，總體施，方案設(shè)計如圖2所示。

機痛放處

服工宿舍

17

2功能區(qū)占地面積

序號設(shè)施名稱結(jié)構(gòu)形式面積(m2)備注

1甲方辦公室彩鋼板房50夾芯彩鋼板隔墻，空調(diào)

2監(jiān)理辦公室彩鋼板房50夾芯彩鋼板隔墻，空調(diào)

3施工辦公室彩鋼板房150夾芯彩鋼板隔墻，空調(diào)

4會議室彩鋼板房50夾芯彩鋼板隔墻，空調(diào)

5施工辦公室彩鋼板房40夾芯彩鋼板隔墻

6職工宿舍普通板房200

7民工宿舍普通板房100

8倉庫普通板房200

9浴室徒混結(jié)構(gòu)40

10廁所磚混結(jié)構(gòu)40

合計1820

18

七、施工進度計劃

建筑工程于2019年1月開始，并于2019年6月完工，為期180天。工作進展主

要是建筑計劃的目標，工作在鏈條上，確定里程碑的總時通表分析關(guān)鍵業(yè)務(wù)計劃，并

介紹了在管制措施活動項目的進展情況方面所取得的進展，以及在執(zhí)行差距的糾正行

動計劃的進展情況和執(zhí)行各種保障措施，為建造介紹了取得的進展和優(yōu)化過程、合乎情

理的研究得出了收入的可預(yù)測性。建筑設(shè)備、資金和勞動力在實現(xiàn)該階段目標的條件

下提前完成。60天的基礎(chǔ)，114天的身體結(jié)構(gòu)，60天的線條，100天的裝飾，16天的

建筑。

本工程有本市某建筑公司承擔，該公司分派一個施工隊負責。施工隊有瓦工36

人，抹灰工36人，木工25人，鋼筋工8人，混凝土工32人，機械工4人，油漆工

10人，水電工3人，及普工等共160人，根據(jù)需要可招收部分民工協(xié)助工作。

施工中可供選用的起重機有QTZ20、QTZ25型塔吊，5t、8t汽車吊。卷揚機、攪

拌機、混凝土、振搗器等小型施工機械及腳手架等周轉(zhuǎn)材料可按計劃需要供應(yīng)。

勞動安排

序單產(chǎn)品勞動量

工程項目名稱工程量持續(xù)時間

a位定額（工日）

大工普工、民工

m

1機械挖土672.544216442

3

C10混凝土墊m

236.81.10333021

層3

19

澆筑混凝土基m

3171.20.78219152671

礎(chǔ)3

m

4砌磚基礎(chǔ)72.21.13642572

3

m

5現(xiàn)澆基礎(chǔ)圈梁18.60.394830181

3

m

6回填土4464.54984402

3

7構(gòu)造柱鋼筋t5.7250.17533525

m

8砌徒墻1123.21.041080222125

3

9支模板nf492610.2483121220

10扎鋼筋t81.2250.19342181220

20

m

11澆筑混凝土428.11.3332210615

3

12抹找平層出799.119.840535

13鋪防水卷材rrf799.115.452655

14做保護層961285

15門窗安裝個4806806105

16室內(nèi)抹灰nf87688.121080324015

17樓地面、瓷磚nf39608.86447302010

18室外裝修nf23315.52422202110

19門窗玻璃油漆6010103

21

20踏步、踢腳線8012153

21水電工程2803440

22其它21616157

22

1技術(shù)計劃

(1)測量線的測量:對建筑控制坐標的控制點的修訂，建筑和施工控制點的建設(shè),

“六桶”，臨時設(shè)施的建設(shè)。

(2)組織合理的時間安排，組織學(xué)習，熟悉建筑計劃，了解設(shè)計意圖，準備計

劃的準備工作，制定建筑計劃等。

(3)培訓(xùn)和管理建筑技術(shù)人員和建筑工人的培訓(xùn)和管理。

(4)建立管理進展的規(guī)則，對工作進展的控制目標進行分解，澄清責任和保證

工作時間。

(5)擬定一項質(zhì)量管理規(guī)則確定項目工程、質(zhì)量控制、分解質(zhì)量目標、建立質(zhì)

量保證系統(tǒng)建造、建立業(yè)務(wù)準則等具體場所測量線路。

(6)制定細則的建造費用，分解管制目標建筑成本，建立一個追蹤系統(tǒng)的建筑成本,

制定計劃以生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)備和執(zhí)行提供設(shè)備的提供設(shè)備和材料,以提供設(shè)備和材料。

(7)建筑材料的基本)隹備工作是按照建筑材料和建筑材料的建造計劃進行的，

并確保設(shè)備的正常供應(yīng)。在建筑準備計劃的框架內(nèi)，應(yīng)特別注意建筑工人在建筑施工

方面的需要，以及建造1號樓所需的資源。提供大型設(shè)備和設(shè)備的程序復(fù)雜，需要招

標、采購合同，因此需要合理安排。為了確保工作的計劃，合理的時間，有效的使用

時間，學(xué)校建筑的建造是及時完成的。

(8)對準備基金現(xiàn)金流量。施工期間，需要準備必要的資金建造之前，以保證正常

和避免建造的建筑工程受到資金方面的困難,這將延誤建筑計劃的執(zhí)行。

2場內(nèi)準備

(1)向政府主管部門提交建筑證書和安全許可申請。

(2)與地方當局在衛(wèi)生、環(huán)境、城市、運輸、貿(mào)易和分銷等方面的聯(lián)系。

3場外準備

(1)向政府有關(guān)部門提交申請報告示，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。

(2)與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手

續(xù)。

23

4主要施工機械設(shè)備使用計劃表

主要施工機械設(shè)備使用計劃表（土建）

序型號數(shù)定額

設(shè)備名稱產(chǎn)地備注

a規(guī)格量功率

1塔吊QTZ404四川140KW已有

3攪拌機JZ3505揚州11KW己有

4對焊機UN1-1005南京50KW已有

5立焊機RX3-3605上海60KW已有

6彎曲機GW-402合肥3.5KW已有

7切斷機GQ-402合肥5.5KW己有

8電焊機AX7-3002南京5KW己有

9平板振動器BP1.54南京1.1KW已有

10插入式振動器ZX50-620南京1.1KW己有

11圓盤鋸2南京5.5KW己有

12平板刨MB903A2南京2.2KW已有

13臺鉆LT-24J1南京0.75KW己有

14卷揚機JK-1.53南京7.5KW己有

15局壓泵BS-1505上海7.5KW已有

16施工井架5上海14KW己有

17潛水泵QY324泰州2.2KW已有

24

25

5主要工程量清單

勞動安排

序工程項目名單產(chǎn)品勞動量持續(xù)時

工程量

a稱位定額（工日）間

大工普工、民工

m

1機械挖土672.544216442

3

CIO混凝土m

236.81.10333021

墊層3

澆筑混凝土m

3171.20.78219152671

基礎(chǔ)3

m

4砌住基礎(chǔ)72.21.13642572

3

現(xiàn)澆基礎(chǔ)圈m

518.60.394830181

梁3

m

6回填土4464.54984402

3

7構(gòu)造柱鋼筋t5.7250.17533525

m

8砌磚墻1123.21.041080222125

3

26

9支模板nf492610.2483121220

10扎鋼筋t81.2250.19342181220

m

11澆筑混凝土428.11.3332210615

3

12抹找平層nf799.119.840535

13鋪防水卷材rrf799.115.452655

14做保護層961285

15門窗安裝個4806806105

16室內(nèi)抹灰nf87688.121080324015

17樓地面、瓷徒nf39608.86447302010

18室外裝修nf23315.52422202110

門窗玻璃油

196010103

漆

27

20踏步、