2024年精裝修住宅租賃環(huán)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅租賃環(huán)保合同本合同目錄一覽第一條租賃住宅描述1.1住宅位置1.2住宅面積1.3住宅設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式第四條環(huán)保要求4.1空氣質(zhì)量4.2水質(zhì)要求4.3垃圾分類第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求流程第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.2承租人保險(xiǎn)第七條違反合同條款7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋第十條其他條款10.1合同變更10.2合同終止10.3繼承及轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1住宅平面圖11.2租賃環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本第一部分：合同如下：第一條租賃住宅描述1.1住宅位置本合同項(xiàng)下的租賃住宅位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為____。1.2住宅面積住宅的建筑面積為____平方米，實(shí)用面積為____平方米。1.3住宅設(shè)施（1）中央空調(diào)系統(tǒng)；（2）熱水供應(yīng)系統(tǒng)；（3）照明和電力設(shè)施；（4）有線電視和網(wǎng)絡(luò)接入；（5）家具和電器（具體清單見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，承租人應(yīng)按照合同約定歸還租賃住宅。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃住宅的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付頻率租金每__個(gè)月支付一次，共計(jì)__期。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____。第四條環(huán)保要求4.1空氣質(zhì)量租賃住宅內(nèi)的空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）不得高于____。4.2水質(zhì)要求生活飲用水應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)定期提供。4.3垃圾分類承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐睦诸愐?guī)定，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類投放。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、管道堵塞疏通等。5.3維修請(qǐng)求流程如遇需要維修的情況，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)派員進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。6.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并保障出租人的利益不受損害。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定。第十條其他條款10.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止租賃期滿或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同即行終止。10.3繼承及轉(zhuǎn)讓本合同在承租人死亡或被宣告失蹤后，其合法繼承人可繼續(xù)履行合同。第十一條附件11.1住宅平面圖本合同附件一為租賃住宅的平面圖，用以明確住宅的具體布局和面積。11.2租賃環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本合同附件二為租賃住宅的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、垃圾分類等要求。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字出租人（甲方）簽字：____12.2承租人簽字承租人（乙方）簽字：____第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十四條合同副本14.1出租人副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2承租人副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能按照本合同的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方委托甲乙方在委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的要求和書面委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議的約定執(zhí)行。若書面委托協(xié)議未作約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，須經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同的要求或書面委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方行為的效力第三方的行為，對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系不產(chǎn)生效力，甲乙方不因其行為對(duì)第三方產(chǎn)生任何義務(wù)或責(zé)任。第六條第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，并確保第三方能夠按照本合同的要求履行義務(wù)。6.2第三方信息的保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止本合同履行完畢后，第三方介入即終止。7.2終止后的責(zé)任第三方在終止后仍應(yīng)對(duì)其介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面委托協(xié)議，并明確新的第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。8.2變更后的責(zé)任承擔(dān)新的第三方自變更之日起，取代原第三方履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方與合同的解除9.1第三方與合同解除如第三方因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。9.2解除后的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)因其解除協(xié)議給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方與爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決的方式處理。10.2第三方與調(diào)解如第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議需調(diào)解解決，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。第十一條第三方與法律適用11.1第三方與法律適用第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。11.2第三方與法律解釋本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定。第十二條第三方與簽字蓋章12.1第三方簽字第三方（丙方）簽字：____12.2甲乙方簽字甲乙方（甲乙雙方）簽字：____第十三條第三方與日期13.1第三方與合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2第三方與合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方與合同副本14.1第三方與合同副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2第三方與合同保管甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓給他人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住宅的平面圖本附件為租賃住宅的平面圖，用以明確住宅的具體布局和面積。圖內(nèi)應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各功能區(qū)域的尺寸和位置，以及門窗等設(shè)施的具體位置。附件二：租賃住宅的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了租賃住宅的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、垃圾分類等要求。附件內(nèi)應(yīng)包含具體的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及定期檢測(cè)的報(bào)告。附件三：家具和電器清單本附件列出了租賃住宅內(nèi)配備的家具和電器清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付明細(xì)，包括租金的金額、支付頻率以及支付方式等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為甲乙雙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃住宅，或提供的住宅不符合合同約定的條件。2.出租人未能按照約定時(shí)間支付租金或支付的租金不符合約定。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金或支付的租金不符合約定。4.承租人未能按照合同約定使用和保管租賃住宅，導(dǎo)致住宅損壞或損失。5.第三方未能按照書面委托協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。示例說明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃住宅，應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而導(dǎo)致的承租人臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指