2025廣告公司租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將其位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃上述房產(chǎn)僅用于合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的清潔及維護。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對提供的信息進行核實，確保無誤。2.租賃期限的起止日期應(yīng)明確填寫，避免因日期不明確導致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)仔細核對租賃期限的起止日期，并在合同中明確填寫。3.租金金額及支付方式應(yīng)明確約定，避免租金支付出現(xiàn)分歧。解決辦法：在合同中詳細填寫租金金額及支付方式，包括支付時間、支付賬號等。4.租賃用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，避免因非法經(jīng)營導致的糾紛。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)確保租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，并向甲方提供相關(guān)證明。5.維修及保養(yǎng)責任應(yīng)明確劃分，避免因責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定甲方和乙方的維修及保養(yǎng)責任。6.提前解除合同的條件和違約金數(shù)額應(yīng)明確約定，避免因解除合同導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的條件和違約金數(shù)額。7.爭議解決方式應(yīng)明確約定，避免因爭議解決方式不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.維修及保養(yǎng)：指對租賃房產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)，確保其安全及正常使用。7.租賃用途：指承租方租賃房產(chǎn)的目的和用途。8.爭議解決：指當雙方因履行合同發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.廣告公司租賃辦公空間。2.廣告公司租賃展覽場地。3.廣告公司租賃攝影棚等拍攝設(shè)施。4.廣告公司租賃各類廣告設(shè)備，如廣告牌、顯示屏等。補充條款：1.租賃房產(chǎn)的消防、安全設(shè)施及應(yīng)急預案。解決辦法：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房產(chǎn)的消防、安全設(shè)施完善，并制定應(yīng)急預案。2.租賃房產(chǎn)的保險事宜。解決辦法：建議雙方根據(jù)實際情況購買相應(yīng)的保險，以保障雙方的權(quán)益。3.租賃房產(chǎn)的裝修及改造規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定裝修及改造的范圍、標準和責任，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.租賃房產(chǎn)的環(huán)保要求。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保租賃房產(chǎn)的環(huán)保要求得到滿足。附件列表：1.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.租