2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)標準合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能辦公空間逐漸成為企業(yè)提高辦公效率、降低運營成本的重要手段。為滿足甲方對智能辦公空間的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智能辦公空間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能辦公空間：指集成了現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)備和設(shè)施，為用戶提供高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境的場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃智能辦公空間的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供智能辦公空間的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃智能辦公空間的承租方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用智能辦公空間的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備完好，并按約定進行維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：智能辦公空間位于：________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求使用智能辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因不可抗力原因終止合同；（3）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：包括但不限于清潔、安保、綠化等費用，乙方應(yīng)按月支付。（3）水電費：乙方使用智能辦公空間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。（4）其他費用：因智能辦公空間使用產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的水電費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費用準確無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合合同約定的智能辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定維護和保養(yǎng)智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照合同約定的租金或物業(yè)管理費的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照合同約定的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能辦公空間的整體設(shè)計、布局和功能進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行更新和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入智能辦公空間進行必要檢查和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同維護智能辦公空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用智能辦公空間，并配合甲方進行管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能辦公空間租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________________（蓋章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（簽字）________________________（蓋章）________________________日期：________________________見證人（如有）：（簽字）________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間設(shè)施設(shè)備清單2.租賃面積測量報告3.租金支付計劃表4.物業(yè)管理服務(wù)細則5.不可抗力事件清單6.保密協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的智能辦公空間。b.未按約定維護和保養(yǎng)智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方違約：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.損壞智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變智能辦公空間的布局或功能。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。5.物業(yè)管理費：指為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付方式和時間，并給予乙方合理的寬限期。2.問題：智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞情況，甲方應(yīng)盡快進行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密信息的行為進行責任追究。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、解釋或?qū)で蠓梢庖?，確保對合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并對設(shè)施設(shè)備的完好性承擔責任。第三方應(yīng)按照合同約定，對智能辦公空間進行維護和管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標準的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變智能辦公空間的布局或功能。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有智能辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自提高租金或其他費用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對智能辦公空間進行必要的裝修和改造，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方使用智能辦公空間帶來的商業(yè)增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得擅自改變智能辦公空間的布局或功能，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)標準合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合同標的物2.1租賃智能辦公空間的地址2.2租賃智能辦公空間的面積2.3租賃智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整機制第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)第五章租賃期間的管理與維護5.1智能辦公空間的日常管理5.2設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)5.3事故處理與應(yīng)急措施第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方法第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1租賃智能辦公空間平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3合同附件清單第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他11.1合同份數(shù)11.2合同生效條件11.3合同修改與補充11.4合同附件的效力第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)標準合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和正常運營。第二章合同標的物2.1租賃智能辦公空間的地址[具體地址]2.2租賃智能辦公空間的面積[具體面積]2.3租賃智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備[設(shè)施設(shè)備清單]第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]。3.2押金金額及退還條件押金為[金額]，退還條件為[退還條件]。3.3費用支付時間租金每月[具體日期]前支付。3.4費用調(diào)整機制[費用調(diào)整機制描述]第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利[租賃方權(quán)利描述]4.2租賃方義務(wù)[租賃方義務(wù)描述]4.3出租方權(quán)利[出租方權(quán)利描述]4.4出租方義務(wù)[出租方義務(wù)描述]第五章租賃期間的管理與維護5.1智能辦公空間的日常管理[日常管理描述]5.2設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)[維護保養(yǎng)描述]5.3事故處理與應(yīng)急措施[事故處理與應(yīng)急措施描述]第六章違約責任6.1違約情形[違約情形描述]6.2違約責任承擔[違約責任承擔描述]6.3違約金計算方法[違約金計算方法描述]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除條件描述]7.2合同終止條件[合同終止條件描述]7.3合同解除與終止的程序[合同解除與終止程序描述]第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。第九章合同附件9.1租賃智能辦公空間平面圖[平面圖]9.2設(shè)施設(shè)備清單[清單]9.3合同附件清單[附件清單]第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同爭議管轄地為[具體法院]。第十一章其他11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點[簽署地點]第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件[合同解除條件描述]14.2合同終止條件[合同終止條件描述]14.3合同解除與終止的程序[合同解除與終止程序描述]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________附件：[附件1][附件2][附件3]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方設(shè)施設(shè)備的更新與維護條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如需更新或維護，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并承擔相應(yīng)的費用。說明：此條款確保甲方在設(shè)施設(shè)備維護方面承擔主要責任，同時給予乙方足夠的提前通知，以便乙方做好相應(yīng)的準備工作。1.2甲方對租賃空間的改造權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期間，如需對租賃空間進行改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并取得乙方的書面同意。改造完成后，甲方應(yīng)保證改造后的空間符合乙方使用需求。說明：此條款賦予甲方一定的改造權(quán)，但需征得乙方同意，確保改造不影響乙方的正常使用。1.3甲方對租賃空間的監(jiān)管權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃空間進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。說明：此條款保障甲方對租賃空間的監(jiān)管權(quán)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃空間的自主使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)自主使用租賃空間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。說明：此條款強調(diào)乙方對租賃空間的自主使用權(quán)，保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自由。2.2乙方對租賃空間的裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，如需對租賃空間進行裝修，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)保證裝修后的空間符合甲方要求。說明：此條款賦予乙方一定的裝修權(quán)，但需征得甲方同意，確保裝修不影響甲方的利益。2.3乙方對租賃空間的轉(zhuǎn)租權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租租賃空間，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租完成后，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。說明：此條款賦予乙方轉(zhuǎn)租權(quán)，但需征得甲方同意，確保轉(zhuǎn)租不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的基本信息條款內(nèi)容：中介機構(gòu)名稱：[中介機構(gòu)名稱]地址：[中介機構(gòu)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]說明：此條款明確中介機構(gòu)的基本信息，便于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中進行溝通。3.2中介機構(gòu)的職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在本合同中擔任[具體職責]，負責[具體工作內(nèi)容]。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責，確保中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮積極作用。3.3中介機構(gòu)的費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為[金額]，支付方式為[支付方式]。說明：此條款明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用，確保甲乙雙方對費用有明確約定。3.4中介機構(gòu)的違約責任條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于[具體違約責任]。說明：此條款確保中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中履行職責，如違約則需承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃智能辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付租金或押金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)向甲方支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。3.違約行為：甲方未保證租賃空間設(shè)施設(shè)備的良好運行狀態(tài)。認定：甲方未按照合同約定對租賃空間設(shè)施設(shè)備進行維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃空間。認定：乙方在租賃期間違反合同約定，使用租賃空間的方式或目的不符合合同要求。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。認定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門負責仲裁爭議的機構(gòu)。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或更換。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進行。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公空間。2.創(chuàng)業(yè)團隊租賃共享辦公空間。3.個人租賃辦公空間進行自主創(chuàng)業(yè)。4.中介機構(gòu)代理租賃辦公空間。5.企業(yè)或個人租賃臨時辦公空間。全文完。2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)標準合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1空間位置及面積2.2空間設(shè)施設(shè)備清單2.3空間功能描述3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及標準3.3租金支付方式及時間4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件5.使用權(quán)限與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.裝修及維護責任6.1裝修標準及要求6.2維護責任及費用承擔7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式及標準7.2其他費用繳納方式及標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡稱：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡稱：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________2.租賃標的物描述2.1空間位置及面積2.1.1所在樓層：________________2.1.2房號：________________2.1.3面積：________________平方米2.2空間設(shè)施設(shè)備清單2.2.1辦公桌椅：________________2.2.2電腦：________________2.2.3打印機：________________2.2.4復(fù)印機：________________2.2.5空調(diào)：________________2.2.6通訊設(shè)備：________________2.3空間功能描述2.3.1辦公區(qū)域：________________2.3.2會議室：________________2.3.3咖啡休息區(qū)：________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金計算方式及標準3.2.1租金總額：________________3.2.2計費單位：________________3.2.3租金支付周期：________________3.3租金支付方式及時間3.3.1首次支付日期：________________3.3.2每次支付日期：________________3.3.3支付方式：________________4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金總額：________________4.1.2保證金支付方式：________________4.2押金金額及退還條件4.2.1押金總額：________________4.2.2押金退還條件：________________4.2.3押金退還時間：________________5.使用權(quán)限與限制5.1使用范圍5.1.1僅限辦公用途5.1.2不得用于任何違法活動5.2使用限制5.2.1不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自增加或減少設(shè)施設(shè)備5.3違約責任5.3.1違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.裝修及維護責任6.1裝修標準及要求6.1.1保持空間原狀，不得擅自進行裝修6.1.2如需裝修，需提前征得出租方同意6.2維護責任及費用承擔6.2.1保持空間設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)6.2.2發(fā)生損壞，由租賃方負責維修或更換，費用自行承擔7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式及標準7.1.1水電費按實際使用量繳納7.1.2繳納方式：________________7.2其他費用繳納方式及標準7.2.1物業(yè)管理費：________________7.2.2消防安全費：________________7.2.3繳納方式：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同8.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃方需將空間恢復(fù)原狀，并退還保證金8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備9.1.3租賃方違反使用限制9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同附件空間設(shè)施設(shè)備清單租賃保證金繳納憑證其他相關(guān)文件11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期：________________12.2合同簽署地點：________________12.3合同簽署人租賃方代表（簽字）：________________出租方代表（簽字）：________________13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行13.2合同補充條款13.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1租賃方需將空間恢復(fù)原狀，并退還保證金14.1.2出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于：租賃物品的歸還水電費及其他費用的結(jié)算合同保證金的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢意見；協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合要求的租賃空間。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方介入本合同，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方介入本合同，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的