2025不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予合同范本

?合同編號(hào)：全稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：郵政編碼：全稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：郵政編碼：第一條贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)1.2贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋：房屋坐落：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：（2）土地：土地使用權(quán)證號(hào)：土地面積：第二條贈(zèng)予條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向贈(zèng)予人支付人民幣元整（大寫：元整）作為贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈(zèng)予人的要求，辦理贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)予人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈(zèng)予人的要求，接受贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1贈(zèng)予人應(yīng)保證贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有，且贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的合法使用。第五條違約責(zé)任5.1若贈(zèng)予人未履行本合同第二條、第三條約定的義務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1項(xiàng)所述費(fèi)用的倍。5.2若受贈(zèng)人未履行本合同第二條第2.1項(xiàng)、第2.2項(xiàng)約定的義務(wù)，應(yīng)向贈(zèng)予人支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1項(xiàng)所述費(fèi)用的倍。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。贈(zèng)予人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有贈(zèng)予和接受贈(zèng)予的能力。2.明確贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的具體情況，包括房屋、土地等的不動(dòng)產(chǎn)信息。3.注意合同中關(guān)于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的支付責(zé)任和時(shí)間。4.遵守贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間和方式，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。5.確認(rèn)合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及其相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。6.明確合同爭(zhēng)議解決的方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：1.針對(duì)主體資格問題，可通過查詢工商登記資料、身份證明等文件來(lái)確認(rèn)雙方的合法資格。2.對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)信息的明確，應(yīng)通過房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等官方文件來(lái)核實(shí)。3.有關(guān)費(fèi)用的支付和時(shí)間，應(yīng)在合同中明確列出，并約定支付方式和期限。4.交付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中具體約定，包括過戶手續(xù)的辦理流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，違約金計(jì)算方式應(yīng)合理，可通過法律咨詢以確保合法性。6.爭(zhēng)議解決方式可根據(jù)具體情況選擇訴訟或仲裁，并在合同中明確約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地以及建筑物等地上定著物，包括房屋、構(gòu)筑物等。2.贈(zèng)予：指贈(zèng)予方無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。3.贈(zèng)予合同：是贈(zèng)予方和受贈(zèng)方之間約定贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的協(xié)議。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利由一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.違約金：是一方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：通過法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過法院按照法定程序解決爭(zhēng)議的方式。8.仲裁：爭(zhēng)議雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁程序解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的無(wú)償轉(zhuǎn)移。2.親屬之間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予。3.贈(zèng)予方出于慈善目的將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予受贈(zèng)方。4.受贈(zèng)方需要接受贈(zèng)予方的不動(dòng)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)特定目的（如居住、經(jīng)營(yíng)等）。5.不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予作為遺產(chǎn)分配的一種方式。6.其他需要將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移的情形。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，包括保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等。2.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。3.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)在使用過程中的遵守規(guī)定，如環(huán)保要求、消防安全等。4.贈(zèng)予合同的變更和終止條件，以及相應(yīng)的程序。5.贈(zèng)予合同的繼承和贈(zèng)予合同的債權(quán)債務(wù)處理。6.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)所