2025版文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1工程分期5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.投資管理6.1投資總額6.2投資使用6.3投資監(jiān)管7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2權(quán)益分配9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目預(yù)算書14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指甲方投資建設(shè)的，集文化石石材研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流、展覽等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋甲方：指本合同的甲方，即投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主體。乙方：指本合同的乙方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理的主體。投資總額：指甲方為建設(shè)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)所投入的全部資金總額。運(yùn)營(yíng)成本：指乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有合理成本，包括但不限于人力成本、管理成本、運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本等。運(yùn)營(yíng)收益：指乙方通過運(yùn)營(yíng)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)所獲得的收入。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)______________省____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：______平方米建筑面積：______平方米3.4項(xiàng)目投資投資總額：______萬(wàn)元人民幣4.建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：文化石石材研發(fā)中心文化石石材生產(chǎn)線產(chǎn)品展示廳物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施辦公及生活配套設(shè)施4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1工程分期項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段：第一階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（______年______月______年______月）第二階段：主體工程（______年______月______年______月）第三階段：配套設(shè)施建設(shè)（______年______月______年______月）5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和主體工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。第二階段：完成主體工程建設(shè)和配套設(shè)施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。第三階段：完成配套設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.投資管理6.1投資總額項(xiàng)目投資總額為______萬(wàn)元人民幣，由甲方全額投入。6.2投資使用投資使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度安排和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行，確保資金合理使用。6.3投資監(jiān)管甲方設(shè)立專門的投資監(jiān)管部門，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行全程監(jiān)管，確保投資安全、合規(guī)。8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)享有運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。8.2權(quán)益分配乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)收益，扣除運(yùn)營(yíng)成本后，按照約定的比例與甲方進(jìn)行分配。9.付款方式與期限9.1付款方式甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付方式為：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%。進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的建設(shè)，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用總額的______%。結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的______%。9.2付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款應(yīng)按日支付______%的違約金。9.3付款條件乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等合法憑證，甲方在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目預(yù)算書14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。依法維護(hù)自身合法權(quán)益。在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：第三方與甲方、乙方各自簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理規(guī)定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批雙方應(yīng)就第三方介入進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同。16.3介入通知第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保所有相關(guān)方知曉第三方介入的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。第三方在合同履行過程中的職責(zé)和作用。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方與甲方、乙方簽訂的合同中予以體現(xiàn)。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定的保密義務(wù)。18.2違約責(zé)任按照合同約定支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1變更程序第三方變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方無(wú)法履行合同，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。19.3解除責(zé)任第三方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：支付已發(fā)生的合理費(fèi)用?；謴?fù)或賠償因解除合同造成的損失。承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、工藝流程等設(shè)計(jì)內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的施工圖紙，乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：項(xiàng)目預(yù)算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用，包括土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。說明：本附件為項(xiàng)目投資預(yù)算，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。4.附件四：項(xiàng)目合同清單要求：列出項(xiàng)目所有合同名稱、合同金額、合同簽訂日期等信息。說明：本附件為項(xiàng)目合同管理依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提交。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各建設(shè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。7.附件七：項(xiàng)目安全管理制度要求：制定項(xiàng)目安全管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全防護(hù)措施等。說明：本附件為項(xiàng)目安全管理依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。8.附件八：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：制定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。說明：本附件為項(xiàng)目環(huán)保管理依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。9.附件九：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資總額。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付投資總額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)或賠償損失、支付違約金等。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付投資總額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)、更換或賠償損失。全文完。2025版文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同終止條件7.合同變更及解除8.合同爭(zhēng)議解決方式9.合同保密條款10.合同解除及違約責(zé)任二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目實(shí)施期限5.項(xiàng)目預(yù)算及資金來源三、園區(qū)建設(shè)1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.建設(shè)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2公共設(shè)施建設(shè)2.3產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)3.建設(shè)進(jìn)度安排4.建設(shè)質(zhì)量要求5.建設(shè)成本控制四、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.運(yùn)營(yíng)管理制度3.1安全管理制度3.2環(huán)境保護(hù)制度3.3質(zhì)量控制制度3.4服務(wù)規(guī)范4.運(yùn)營(yíng)成本控制5.運(yùn)營(yíng)收益分配五、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)1.土地使用權(quán)取得2.土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.土地使用權(quán)抵押5.土地使用權(quán)終止六、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式2.投資回報(bào)期限3.投資回報(bào)率4.投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制七、稅收政策及優(yōu)惠1.稅收政策2.稅收優(yōu)惠政策3.稅收申報(bào)及繳納八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境污染治理3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估十、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)事故處理十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更十二、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后的處理十三、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任追償十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：3.1甲方（建設(shè)單位）：______公司3.2乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）：______公司4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同終止條件：項(xiàng)目竣工且運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除7.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；合同解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方8.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除及違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同附件：合同附件清單及附件內(nèi)容二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為促進(jìn)文化石石材產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定建設(shè)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.項(xiàng)目目標(biāo)：打造集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流、服務(wù)等為一體的綜合性文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)等。4.項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同簽訂之日起____年。5.項(xiàng)目預(yù)算及資金來源：項(xiàng)目總投資____萬(wàn)元，資金來源包括甲方自籌、乙方投入及銀行貸款等。三、園區(qū)建設(shè)1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.建設(shè)內(nèi)容：2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通訊等。2.2公共設(shè)施建設(shè)：包括辦公樓、研發(fā)樓、展覽館、培訓(xùn)中心等。2.3產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)：包括倉(cāng)儲(chǔ)物流、檢測(cè)中心、展示中心等。3.建設(shè)進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。4.建設(shè)質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.建設(shè)成本控制：嚴(yán)格控制建設(shè)成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。四、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式：采用甲方主導(dǎo)、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的方式。2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)素質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。3.運(yùn)營(yíng)管理制度：3.1安全管理制度：確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。3.2環(huán)境保護(hù)制度：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保政策，減少污染排放。3.3質(zhì)量控制制度：確保園區(qū)內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.4服務(wù)規(guī)范：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)滿意度。4.運(yùn)營(yíng)成本控制：合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益。5.運(yùn)營(yíng)收益分配：根據(jù)雙方約定比例分配運(yùn)營(yíng)收益。五、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)1.土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)期限：____年。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.土地使用權(quán)抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自抵押土地使用權(quán)。5.土地使用權(quán)終止：合同終止或土地使用期滿后，甲方收回土地使用權(quán)。六、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式：根據(jù)雙方約定，可采取固定回報(bào)、浮動(dòng)回報(bào)或股權(quán)收益等方式。2.投資回報(bào)期限：自合同簽訂之日起____年。3.投資回報(bào)率：根據(jù)雙方約定確定。4.投資回報(bào)調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目實(shí)際情況，可對(duì)投資回報(bào)率進(jìn)行調(diào)整。七、稅收政策及優(yōu)惠1.稅收政策：遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)。2.稅收優(yōu)惠政策：根據(jù)國(guó)家及地方政府相關(guān)政策，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。3.稅收申報(bào)及繳納：按照國(guó)家及地方政府規(guī)定進(jìn)行稅收申報(bào)及繳納。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)企業(yè)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自企業(yè)所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方、乙方及園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：園區(qū)內(nèi)企業(yè)需對(duì)外許可其知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求：園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)。2.環(huán)境污染治理：園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)采取有效措施，減少污染物排放。3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估：定期對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估，確保環(huán)境質(zhì)量。十、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確甲方、乙方及園區(qū)內(nèi)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)管理制度：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)。3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：定期對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。4.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理，并報(bào)告相關(guān)部門。十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：自合同簽訂之日起____年。2.合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。3.合同履行監(jiān)督：甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.合同履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。十二、合同終止及解除1.合同終止條件：項(xiàng)目竣工且運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況。3.合同終止及解除程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商。十三、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為及造成的損失確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任追償：違約方未履行違約責(zé)任時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方履行。十四、合同附件1.合同附件清單：見合同。2.合同附件內(nèi)容：見合同附件。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）簽字：____________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）蓋章：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為建設(shè)單位，在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理過程中享有主導(dǎo)權(quán)，具體包括但不限于：對(duì)園區(qū)建設(shè)方案、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的決策權(quán)；對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理的監(jiān)督權(quán)；對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度的制定和實(shí)施的最終決定權(quán)；對(duì)園區(qū)重大事項(xiàng)的決策權(quán)。2.甲方責(zé)任條款確保園區(qū)建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和入駐服務(wù)；負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度的制定和實(shí)施。3.甲方資金保障條款說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，包括但不限于：項(xiàng)目啟動(dòng)資金；項(xiàng)目建設(shè)資金；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金；應(yīng)急資金。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)等方面的信息，確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為運(yùn)營(yíng)管理單位，在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過程中享有主導(dǎo)權(quán)，具體包括但不限于：對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理的決策權(quán)；對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度的制定和實(shí)施的決策權(quán)；對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益的決策權(quán)。2.乙方責(zé)任條款負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的日常事務(wù)；負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)和支持；負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度的執(zhí)行；負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益的提升。3.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明：乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，包括但不限于：技術(shù)支持服務(wù)；市場(chǎng)推廣服務(wù)；人力資源服務(wù)；投資咨詢服務(wù)。4.乙方績(jī)效考核條款說明：乙方應(yīng)建立績(jī)效考核制度，對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的績(jī)效進(jìn)行評(píng)估，確保運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)園區(qū)建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；財(cái)務(wù)審計(jì)：對(duì)園區(qū)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明；法律咨詢：為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；按時(shí)完成工作任務(wù)；對(duì)其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.土地使用權(quán)證3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目建設(shè)合同6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)制度9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告12.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表13.乙方運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷14.甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資金；甲方未按合同約定完成園區(qū)建設(shè)；乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；乙方未按合同約定完成服務(wù)質(zhì)量；第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定是否存在違約行為；若存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位。解決辦法：合同雙方協(xié)商調(diào)整資金來源或延長(zhǎng)付款期限。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方協(xié)商改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)或追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方為建設(shè)單位，乙方為運(yùn)營(yíng)管理單位。3.項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)。4.合同適用于甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。全文完。2025版文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，石材產(chǎn)業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占有越來越重要的地位。為推動(dòng)石材產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高產(chǎn)業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方作為專業(yè)的石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意與甲方共同推進(jìn)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資預(yù)期。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化石石材：指具有文化內(nèi)涵、藝術(shù)價(jià)值和觀賞性的石材。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、物流、服務(wù)等為一體的綜合性園區(qū)。（3）建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、廠房、辦公樓等建設(shè)。（4）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理、服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方對(duì)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的資金投入。（2）收益：指文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。（3）風(fēng)險(xiǎn)：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行投資義務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。（3）乙方應(yīng)確保園區(qū)項(xiàng)目按期完工，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，并提出改進(jìn)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲方、乙方或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)、廠房及辦公樓建設(shè)費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、人員工資及福利費(fèi)、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，分期支付建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)年度開始前，向乙方支付當(dāng)年度的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，根據(jù)乙方提交的發(fā)票或支付憑證，及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)年度開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)注明合同編號(hào)、款項(xiàng)用途等信息。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)確保乙方在收到款項(xiàng)后及時(shí)入賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供土地、資金等支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方在項(xiàng)目合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)日常管理事務(wù)的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目技術(shù)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括資金、政策等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化石石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提供