2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.車位使用權(quán)租賃3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1車位歸還13.2租金結(jié)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“生態(tài)社區(qū)”指位于[具體地址]的生態(tài)社區(qū)；1.1.2本合同中“車位”指生態(tài)社區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定位置；1.1.3本合同中“租賃期限”指本合同約定的車位使用權(quán)租賃開始至終止的時(shí)間段；1.1.4本合同中“租金”指承租方支付給出租方的車位使用權(quán)費(fèi)用；1.1.5本合同中“使用范圍”指承租方在租賃期間對(duì)車位的合法使用范圍；1.1.6本合同中“使用限制”指承租方在使用車位過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定；1.2解釋1.2.1本合同中所有用語(yǔ)除非另有說(shuō)明，均應(yīng)具有其通常含義；1.2.2如對(duì)本合同用語(yǔ)的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1名稱：[第三方名稱]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]3.車位使用權(quán)租賃3.1車位位置3.1.1出租方將位于生態(tài)社區(qū)[具體位置]的車位提供給承租方使用；3.1.2車位編號(hào)為：[車位編號(hào)]；3.2車位數(shù)量3.2.1本合同約定租賃車位數(shù)量為：[車位數(shù)量]個(gè)；3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止；3.4租金及支付方式3.4.1本合同租金為：[租金金額]元/月；3.4.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；3.4.3租金支付時(shí)間為：每月[具體日期]前。4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.1.1承租方在租賃期間有權(quán)使用本合同約定的車位；4.1.2承租方使用車位時(shí)，不得超出本合同約定的使用范圍；4.2使用限制4.2.1承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用；4.2.2承租方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響生態(tài)社區(qū)環(huán)境的行為。5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)；5.1.2出租方負(fù)責(zé)處理車位租賃期間發(fā)生的突發(fā)性事件；5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)遵守生態(tài)社區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定；5.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及設(shè)施，不得擅自損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.1.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方；6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生；6.2.2承租方不得在車位上停放非機(jī)動(dòng)車輛。7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1出租方在本合同有效期內(nèi)對(duì)車位投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元；7.1.2承租方在使用車位過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，由承租方自行承擔(dān)；7.2責(zé)任劃分7.2.1出租方對(duì)車位的正常使用承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2.2承租方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反使用范圍或使用限制的；8.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位的；8.1.4承租方損壞車位或設(shè)施的；8.1.5出租方未按約定提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付欠款金額的1%作為違約金；8.2.2承租方違反使用范圍或使用限制的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；8.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失；8.2.4承租方損壞車位或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值；8.2.5出租方未按約定提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2終止條件9.2.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同；9.2.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；11.2變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1車位歸還13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將車位歸還給出租方；13.1.2承租方未按約定歸還車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金；13.2.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同生效；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1為承租方提供車位租賃的中介服務(wù)；2.1.2為生態(tài)社區(qū)提供物業(yè)管理的第三方管理公司；2.1.3為車位提供技術(shù)支持或安全保障的第三方服務(wù)商；2.1.4為解決合同爭(zhēng)議提供調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)接受。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不設(shè)限。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍和方式，不應(yīng)超出合同約定的責(zé)任范圍。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，非合同當(dāng)事人。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，互不替代。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和條款；7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等；7.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；10.2第三方在合同終止后的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含所有合同條款，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，所有附件均作為本協(xié)議的補(bǔ)充。2.車位租賃合同附件詳細(xì)要求：包含車位的具體位置、編號(hào)、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)明確車位的具體信息，以供雙方確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方為車位購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為第三方責(zé)任限額的依據(jù)。5.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)送和接收通知的方式及時(shí)間，以證明通知已送達(dá)。說(shuō)明：本附件用于證明通知的送達(dá)，以作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的證據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日支付欠款金額的1%作為違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日開始計(jì)算違約金。1.2承租方違反使用范圍或使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方在非指定車位停放車輛，導(dǎo)致其他車輛無(wú)法正常使用，則應(yīng)賠償相關(guān)損失。1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。示例：若承租方將車位轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。1.4承租方損壞車位或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若承租方在車位上劃痕，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償劃痕造成的損失。1.5出租方未按約定提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失或提供替代車位。示例：若出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，則應(yīng)提供替代車位或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位租賃范圍及數(shù)量2.1車位具體位置及編號(hào)2.2車位租賃期限2.3車位租金及支付方式3.使用權(quán)及管理責(zé)任3.1車位使用權(quán)范圍3.2車位使用規(guī)則3.3車位管理責(zé)任4.車位租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.車位使用費(fèi)用5.1車位使用費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.車位損壞及賠償6.1車位損壞界定6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租金及費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.車位租賃范圍及數(shù)量2.1車位具體位置及編號(hào)甲方將位于_________（具體地址）的____號(hào)車位出租給乙方使用。2.2車位租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3車位租金及支付方式車位租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.使用權(quán)及管理責(zé)任3.1車位使用權(quán)范圍乙方僅獲得甲方車位的使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。3.2車位使用規(guī)則（1）保持車位整潔，不得隨意丟棄垃圾；（2）不得在車位上堆放雜物；（3）不得在車位上從事違法活動(dòng)；（4）不得將車輛停放在車位外。3.3車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位管理。4.車位租金調(diào)整4.1調(diào)整原因在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，甲方有權(quán)調(diào)整車位租金。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年____月____日，調(diào)整后的租金自次月起生效。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.車位使用費(fèi)用5.1車位使用費(fèi)用構(gòu)成車位使用費(fèi)用包括車位租金、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整車位使用費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.車位損壞及賠償6.1車位損壞界定車位損壞指因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或其他原因造成的車位設(shè)施損壞。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)車位損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。6.3賠償程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后____小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；（4）乙方在使用過(guò)程中，故意損壞車位設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金；（4）乙方故意損壞車位設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由，提前____天書面通知乙方解除合同；（2）乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、費(fèi)用及車位設(shè)施恢復(fù)等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他約定終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租金及費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同。13.3變更后的處理變更后的合同條款，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同金額的____%。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失賠償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的必要資料和條件；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利；甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，享有各自的權(quán)利。19.3溝通協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，遇有爭(zhēng)議或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入內(nèi)容（1）對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)車位租賃和管理情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供咨詢服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。20.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。21.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第三方應(yīng)將介入過(guò)程中取得的資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，車位的具體位置、編號(hào)、租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：明確車位使用的基本規(guī)則，如停車時(shí)間、車輛類型限制、停車行為規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為乙方使用車位的指導(dǎo)性文件，有助于規(guī)范乙方行為。3.附件三：車位租金及費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出車位租金、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用明細(xì)表，有助于雙方了解費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和責(zé)任明確。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同變更的記錄，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說(shuō)明：本附件為合同解除的記錄，確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入終止的原因、時(shí)間、程序等。說(shuō)明：本附件為第三方介入終止的記錄，確保終止程序的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。示例：乙方在車位上亂丟垃圾，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付____元違約金。4.違約行為：乙方故意損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：乙方故意損壞車位，造成修復(fù)費(fèi)用____元，乙方應(yīng)賠償。5.違約行為：甲方未按約定提供車位或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)支付____元違約金。6.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：第三方未按協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.車位租賃基本情況2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用費(fèi)用5.車位管理責(zé)任5.1管理方責(zé)任5.2使用方責(zé)任5.3緊急情況處理6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車位權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件7.2變更程序7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1車位租賃合同13.2使用規(guī)則說(shuō)明13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止通知14.1解除通知方式14.2解除通知時(shí)間14.3解除通知內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：生態(tài)社區(qū)1.1.2承租方：個(gè)人/單位1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：趙六2.車位租賃基本情況2.1車位位置：生態(tài)社區(qū)地下停車場(chǎng)2.2車位編號(hào)：012.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位2.5租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣1000元/月3.2付款方式：每月一付，于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月租金3.3付款時(shí)間：逾期付款每日按租金的千分之五收取滯納金3.4逾期付款處理：出租方有權(quán)暫停車位使用權(quán)，直至欠款結(jié)清4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限承租方及其家屬使用4.2使用時(shí)間：24小時(shí)全天候使用4.3使用限制：禁止占用消防通道、禁止在車位內(nèi)堆放雜物、禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)4.4使用費(fèi)用：除租金外，不得收取其他任何費(fèi)用5.車位管理責(zé)任5.1管理方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、監(jiān)控管理等5.2使用方責(zé)任：愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，保持車位清潔，遵守社區(qū)管理規(guī)定5.3緊急情況處理：遇到緊急情況，承租方應(yīng)立即通知管理方，共同處理6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：車位的日常維修由管理方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.2保養(yǎng)責(zé)任：車位保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保車位設(shè)施正常使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)7.車位權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件：在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行車位權(quán)屬變更7.2變更程序：變更前需辦理相關(guān)手續(xù)，變更后雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3權(quán)屬變更費(fèi)用：變更過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1承租方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付8.1.2出租方因故需要收回車位，且提前一個(gè)月通知承租方8.1.3合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3合同終止8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)8.3.2承租方應(yīng)將車位交還出租方，并保持車位的完好狀態(tài)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用9.1.3出租方未按時(shí)提供車位9.1.4出租方未履行管理責(zé)任，造成承租方權(quán)益受損9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失9.3.2賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交書面訴狀10.2.2人民法院應(yīng)依法審理，并作出判決10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1合同簽訂地為省市11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)11.1.2送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2車位租賃合同11.2.3使用規(guī)則說(shuō)明11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：趙六13.合同附件13.1車位租賃合同13.2使用規(guī)則說(shuō)明13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止通知14.1解除通知方式14.1.1通過(guò)書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式14.2解除通知時(shí)間14.2.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后的七個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出14.3解除通知內(nèi)容14.3.1明確解除合同的事由14.3.2明確解除合同的時(shí)間14.3.3明確雙方應(yīng)履行的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可引入第三方。16.2甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的，可引入第三方。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需與第三方簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行其職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。18.2甲方或乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承擔(dān)能力。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.3.1因第三方過(guò)失導(dǎo)致的車位損壞19.3.2因第三方過(guò)失導(dǎo)致的車位使用不便19.3.3因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延誤20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅對(duì)委托方負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同其他方負(fù)責(zé)。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。20.3第三方不得泄露本合同其他方的商業(yè)秘密和隱私信息。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2本合同變更后的內(nèi)容，對(duì)三方均有約束力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。22.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，委托方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。23.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給委托方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位租賃的基本信息、租賃費(fèi)用、支付方式、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求：對(duì)車位的使用范圍、時(shí)間、限制、費(fèi)用等作出詳細(xì)規(guī)定。附件說(shuō)明：為承租方提供明確的用車指南，確保車位的合理使用。3.車位權(quán)屬變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定車位權(quán)屬變更的條件、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：當(dāng)車位權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本協(xié)議作為變更依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情形、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，本協(xié)議作為變更依據(jù)。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議調(diào)解的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本協(xié)議作為調(diào)解依據(jù)。8.爭(zhēng)議仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議仲裁的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：當(dāng)爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)調(diào)解解決時(shí)，本協(xié)議作為仲裁依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。違反使用規(guī)則：承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用。未按時(shí)提供車位：出租方未按時(shí)提供車位，影響承租方使用。未履行管理責(zé)任：出租方未履行管理責(zé)任，造成承租方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每日按租金的千分之五收取滯納金。違反使用規(guī)則：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償車位損壞費(fèi)用。未按時(shí)提供車位：退還已支付租金，并支付違約金。未履行管理責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例承租方逾期支付租金：如逾期一天，則需支付租金的千分之五作為滯納金。承租方損壞車位：需賠償維修費(fèi)用，如因損壞導(dǎo)致他人無(wú)法使用，還需賠償他人因此遭受的損失。出租方未按時(shí)提供車位：退還一個(gè)月租金，并支付一個(gè)月租金的違約金。出租方未履行管理責(zé)任：賠償承租方因管理不善造成的損失，如車位被占用，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位使用權(quán)租賃內(nèi)容3.1車位基本情況3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃范圍及使用規(guī)則4.管理內(nèi)容與責(zé)任4.1車位維護(hù)與管理4.2車位使用安全管理4.3違約責(zé)任與處理5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1車位使用權(quán)租賃協(xié)議10.2其他附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同附件簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保車位資源的合理利用，維護(hù)社區(qū)秩序，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.車位使用權(quán)租賃內(nèi)容3.1車位基本情況車位編號(hào)：___________車位位置：___________車位類型：___________車位面積：___________3.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：___________元/月支付方式：___________支付日期：___________4.管理內(nèi)容與責(zé)任4.1車位維護(hù)與管理出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位完好、整潔。4.2車位使用安全管理雙方應(yīng)共同遵守車位使用安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3違約責(zé)任與處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。5.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形（1）出租方未按約定提供車位的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）一方違反本合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定，賠償方法為一次性支付或分期支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1通知義務(wù)一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并附相關(guān)證明材料。8.2.2延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方有權(quán)要求延期履行合同義務(wù)，延期履行期限應(yīng)與不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間相適應(yīng)。8.2.3合同解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，受影響的一方有權(quán)解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同附件10.1車位使用權(quán)租賃協(xié)議10.2其他附件包括但不限于車位使用規(guī)則、車位使用費(fèi)繳納憑證等。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.合同附件簽署日期合同附件簽署日期與合同簽署日期一致。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供車位管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）咨詢顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的專家或顧問(wèn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，甲乙雙方不得無(wú)故干涉。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方在合同中約定第三方選擇的方式，如共同選擇、甲方選擇或乙方選擇。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在合同中約定第三方應(yīng)具備的資質(zhì)要求，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方在合同中約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額。16.4第三方服務(wù)期限甲乙雙方在合同中約定第三方服務(wù)期限，包括服務(wù)開始時(shí)間、服務(wù)結(jié)束時(shí)間。16.5第三方變更與解除如需更換第三方或解除第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.第三方介入合同附件17.1第三方服務(wù)協(xié)議17.2第三方資質(zhì)證明文件17.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用權(quán)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位基本情況、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方基本信息等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用，以及責(zé)任限制。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)許可證明等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：本附件列明了第三方提供服務(wù)的具體費(fèi)用和支付方式。5.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了車位的使用規(guī)則，保障車位使用的有序進(jìn)行。6.車位使用費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等。說(shuō)明：本附件用于證明已繳納車位使用費(fèi)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位；未按約定維護(hù)車位；未按約定履行管理責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金；損壞車位；違反車位使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃概況2.1車位位置及數(shù)量2.2車位用途2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3逾期支付處理4.車位使用權(quán)及限制4.1車位使用權(quán)范圍4.2使用限制4.3臨時(shí)停車規(guī)定5.車位管理與服務(wù)5.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容5.3緊急情況處理6.維修與維護(hù)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.法律適用10.1合同適用法律10.2司法管轄11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3變更內(nèi)容通知12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.車位租賃概況2.1車位位置及數(shù)量車位位于：________________________車位數(shù)量：________________________2.2車位用途車位僅用于：______________________2.3租賃期限租賃期限自：______________________至：________________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)車位每月租金：_________________3.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.車位使用權(quán)及限制4.1車位使用權(quán)范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車位。4.2使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人使用。4.3臨時(shí)停車規(guī)定臨時(shí)停車需遵守甲方規(guī)定的臨時(shí)停車時(shí)間及區(qū)域。5.車位管理與服務(wù)5.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)甲方委托________________________負(fù)責(zé)車位的日常管理。5.2服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車位的清潔、維修及安全保障等工作。5.3緊急情況處理甲方應(yīng)立即處理車位內(nèi)的緊急情況，如車輛故障、火災(zāi)等。6.維修與維護(hù)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和維護(hù)工作。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的保養(yǎng)和清潔工作。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的維修和維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用限制，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金及賠償違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被判決或裁定解除。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除或終止手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.有關(guān)地方的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式的選擇。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容通知變更內(nèi)容通知應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并注明變更生效日期。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.3合同附件1.車位租賃清單；2.支付憑證；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日，在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的第三方；2.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方；2.1.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；2.1.4服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并對(duì)中介過(guò)程中的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；4.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到遵守；4.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，但不承擔(dān)因咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)；4.1.4服務(wù)方：提供合同履行所需服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方身份及介入目的；5.1.2第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；5.1.3第三方工作內(nèi)容及工作期限；5.1.4第三方報(bào)酬及支付方式；5.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方報(bào)酬及支付6.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確支付方式及時(shí)間。6.2第三方報(bào)酬的支付，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成工作任務(wù)；10.1.3第三方因故退出；10.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.本合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃清單要求：詳細(xì)列出每個(gè)車位的編號(hào)、位置、租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)車位租賃的約定。2.支付憑證要求：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻的原因。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償。示例：若乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但于6日才支付，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用限制，如將車位轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。3.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失賠償。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)車位，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方車輛損失賠償。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)社區(qū)車位使用權(quán)租賃與管理合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.使用范圍及限制5.1車位使用范圍5.2車位使用限制6.車位管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理費(fèi)用6.3管理職責(zé)7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：生態(tài)社區(qū)1.1.2承租方：先生/女士1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃信息2.1車位位置2.1.1生態(tài)社區(qū)內(nèi)，具體位置為棟單元號(hào)2.2車位編號(hào)2.2.1車位編號(hào)：EC20240012.3車位面積2.3.1車位面積：12平方米2.4車位使用年限2.4.1車位使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣1000元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.3付款期限3.3.1付款期限：每月一付4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣2000元整4.2保證金繳納方式4.2.1保證金應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納至出租方指定賬戶4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還5.使用范圍及限制5.1車位使用范圍5.1.1車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途5.2車位使用限制5.2.1不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域5.2.2不得占用他人車位5.2.3不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.車位管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1車位管理由生態(tài)社區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)6.2管理費(fèi)用6.2.1管理費(fèi)用包含但不限于車位清潔、綠化、維修等6.3管理職責(zé)6.3.1確保車位正常使用6.3.2定期對(duì)車位進(jìn)行檢查與維護(hù)6.3.3管理車位使用秩序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變車位用途8.1.3承租方損壞車位設(shè)施8.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按未支付租金的1%計(jì)算，每日累積9.爭(zhēng)議解決9.