2024年租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總天數(shù)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)2.1.2租金計(jì)算方式2.1.3租金金額小計(jì)2.1.4租金總計(jì)2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付賬戶(hù)信息2.2.3支付日期和時(shí)間2.3租金支付時(shí)間2.3.1首次租金支付日期2.3.2后續(xù)租金支付日期和時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的場(chǎng)合和目的3.1.2禁止使用的場(chǎng)合和行為3.2租賃物的保管責(zé)任3.2.1承租人的保管義務(wù)3.2.2出租人的保管義務(wù)3.2.3物品損壞或丟失的處理方式第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和范圍4.1.2維修請(qǐng)求的提出和處理流程4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)保養(yǎng)的項(xiàng)目和范圍4.2.2保養(yǎng)記錄的保存和提交要求第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍5.1.2保險(xiǎn)受益人5.1.3保險(xiǎn)理賠流程5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)主體5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1允許轉(zhuǎn)讓的情形6.1.2禁止轉(zhuǎn)讓的情形6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓通知期限6.2.2轉(zhuǎn)讓通知方式6.2.3轉(zhuǎn)讓確認(rèn)程序第七條合同的解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除7.1.2因出租人原因解除7.1.3因承租人原因解除7.2解除程序7.2.1解除通知期限7.2.2解除通知方式7.2.3解除后的權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供租賃物品的違約處理8.1.2出租人未按約定維修租賃物品的違約處理8.1.3出租人未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的違約處理8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的違約處理8.2.2承租人未按約定使用租賃物品的違約處理8.2.3承租人未按約定保管租賃物品的違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交第三方調(diào)解9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方約定的地點(diǎn)9.2.2如有仲裁協(xié)議，按仲裁協(xié)議確定地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2符合法律法規(guī)要求10.1.3滿足合同約定的其他條件10.2合同修改程序10.2.1雙方書(shū)面協(xié)議10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致終止10.3.3依法強(qiáng)制終止第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1特定情況下租賃物的使用限制11.1.2特殊保養(yǎng)和維護(hù)要求11.1.3雙方約定的其他附加條款第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方的商業(yè)秘密12.1.2合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方秘密12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限12.2.2雙方約定的其他保密期限要求第十三條法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1合同適用的法律法規(guī)13.1.2如有仲裁協(xié)議，適用仲裁法規(guī)定13.2管轄法院13.2.1雙方約定的法院13.2.2如有仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)所在法院管轄第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.1.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.1.2合同履行過(guò)程中的其他注意事項(xiàng)14.1.3雙方約定的其他條款第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)雙方無(wú)法協(xié)商解決的問(wèn)題，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助解決。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的范圍和職責(zé)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以咨詢(xún)、評(píng)估、調(diào)解等方式介入合同履行過(guò)程。2.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。第三條第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，促進(jìn)合同的順利履行。3.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的公平性和正義性。第四條第三方的工作程序4.1第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解合同履行過(guò)程中的具體問(wèn)題。4.2第三方應(yīng)根據(jù)介入的具體情況，制定工作計(jì)劃和時(shí)間表，并通知甲乙雙方。4.3第三方應(yīng)按照工作計(jì)劃，開(kāi)展相應(yīng)的工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第五條第三方的工作成果5.1第三方應(yīng)確保其工作成果客觀、公正、有效，符合甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方的工作成果如需書(shū)面報(bào)告，應(yīng)提交給甲乙雙方，并由雙方確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在任何情況下，對(duì)其賠償責(zé)任總額不超過(guò)其介入費(fèi)用。6.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行過(guò)程和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.2甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)作，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和終止報(bào)告。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果確認(rèn)無(wú)誤后，第三方介入即告終止。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)款中。9.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和服務(wù)范圍，應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。10.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的智力成果，歸甲乙雙方共同所有。第十一條法律適用和管轄11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2任何因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的規(guī)定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式、支付渠道、賬戶(hù)信息、支付日期和時(shí)間等信息。附件三：維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出出租人和承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、受益人、理賠流程等信息。附件五：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和通知期限等信息。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和通知期限等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律適用和管轄法院聲明詳細(xì)列出適用的法律法規(guī)、管轄法院等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物品。2.出租人未按約定維修租賃物品。3.出租人未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。4.承租人未按約定支付租金。5.承租人未按約定使用租賃物品。6.承租人未按約定保管租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之一百。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能使用租賃物品而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同中約定由出租人提供給承租人使用的物品。