2024年裝飾裝修新時(shí)代：承包合同全新出臺(tái)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝飾裝修新時(shí)代：承包合同全新出臺(tái)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同履行期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目投資概算2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排3.承包人義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4施工進(jìn)度3.5施工環(huán)保4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地4.2配合施工4.3付款義務(wù)4.4質(zhì)量監(jiān)督4.5工程驗(yàn)收5.合同價(jià)款5.1工程量清單5.2計(jì)價(jià)方式5.3付款方式5.4付款時(shí)間5.5付款條件5.6逾期付款責(zé)任6.施工變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更價(jià)格6.4變更工期7.施工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除13.5合同爭(zhēng)議13.6合同保密14.合同簽署14.1雙方簽字14.2蓋章確認(rèn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年裝飾裝修新時(shí)代：承包合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)。1.5合同雙方基本信息：1.5.1發(fā)包人名稱：______，法定代表人：______，住所地：______。1.5.2承包人名稱：______，法定代表人：______，住所地：______。1.6合同履行期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：______裝飾裝修工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.4項(xiàng)目投資概算：根據(jù)工程量清單，項(xiàng)目投資概算為人民幣_(tái)_____萬元。2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于______年______月______日完工。3.承包人義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備：承包人需在合同簽訂后______日內(nèi)，完成施工圖紙的熟悉、施工方案的編制和施工人員、材料的組織。3.2施工質(zhì)量：承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3施工安全：承包人需嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.4施工進(jìn)度：承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。3.5施工環(huán)保：承包人需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地：發(fā)包人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地平整、排水暢通。4.2配合施工：發(fā)包人需協(xié)助承包人辦理施工手續(xù)，提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。4.3付款義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。4.4質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包人應(yīng)派駐質(zhì)量監(jiān)督人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.5工程驗(yàn)收：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，組織工程驗(yàn)收。5.合同價(jià)款5.1工程量清單：詳見附件《工程量清單》。5.2計(jì)價(jià)方式：采用綜合單價(jià)法，按照工程量清單計(jì)算工程款。5.3付款方式：分階段支付，具體付款比例和時(shí)間為：1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%；2.進(jìn)度款：每月支付已完工程量清單金額的______%；3.驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的______%；4.保修金：驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為保修金。5.4付款時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月進(jìn)度款。5.5付款條件：承包人提供工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等相關(guān)憑證。5.6逾期付款責(zé)任：逾期付款的，發(fā)包人應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付違約金。6.施工變更6.1變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、材料變更等。6.3變更價(jià)格：變更價(jià)格按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。6.4變更工期：變更工期根據(jù)變更內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。7.施工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包人需向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人同意后進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后______日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1若承包人未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。8.1.2若承包人施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。8.1.3若承包人違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付______%的逾期付款違約金。8.2.2若發(fā)包人擅自改變施工方案或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若發(fā)包人未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付______%的賠償金。8.3違約金計(jì)算方法違約金按照逾期天數(shù)乘以每日違約金比例計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，可選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款支付；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。11.3終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款支付；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。13.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.5合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.6合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署14.1雙方簽字發(fā)包人代表簽字：______，日期：______年______月______日。承包人代表簽字：______，日期：______年______月______日。14.2蓋章確認(rèn)發(fā)包人蓋章：______，日期：______年______月______日。承包人蓋章：______，日期：______年______月______日。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入方式16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。16.2第三方介入程序16.2.1第三方的選擇：甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保第三方能夠及時(shí)介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)范圍及合同約定進(jìn)行確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1若第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的合同約定。19.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.2.1若多個(gè)第三方共同介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.2.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理方介入20.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，提出監(jiān)理意見。20.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。20.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入20.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。20.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲、乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入20.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。20.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲、乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。20.4保險(xiǎn)公司介入20.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。20.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，并附有必要的圖紙和技術(shù)說明。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及必要的文字說明。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工質(zhì)量。4.施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施等，確保施工順利進(jìn)行。5.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢棄物處理、噪聲控制等，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等，證明付款的真實(shí)性和合法性。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，證明工程符合合同要求。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，明確第三方在合同中的地位和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定完成工程施工質(zhì)量不符合合同要求違反施工安全規(guī)定逾期支付工程款未按合同約定提供施工條件擅自改變施工方案或設(shè)計(jì)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定完成工程：每逾期一日，支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。施工質(zhì)量不符合合同要求：由承包人承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。違反施工安全規(guī)定：由承包人承擔(dān)全部安全事故責(zé)任。逾期支付工程款：每逾期一日，支付______%的逾期付款違約金。未按合同約定提供施工條件：由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擅自改變施工方案或設(shè)計(jì)：由提出方承擔(dān)增加費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。示例說明：若承包人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。若因承包人施工質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致返工，承包人應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。若因承包人違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年裝飾裝修新時(shí)代：承包合同全新出臺(tái)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目工期3.承包方責(zé)任和義務(wù)3.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2材料選用及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4安全生產(chǎn)責(zé)任3.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.甲方責(zé)任和義務(wù)4.1項(xiàng)目審批及報(bào)批手續(xù)4.2提供施工圖紙及資料4.3付款方式及時(shí)間4.4施工現(xiàn)場(chǎng)配合4.5工程驗(yàn)收及整改5.付款方式及時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3驗(yàn)收款5.4保修金6.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.施工變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更及索賠的處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年裝飾裝修新時(shí)代承包合同1.2合同編號(hào)：2024DZ0011.3簽署日期：2024年3月1日1.4簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.5.1承包方：裝飾裝修有限公司1.5.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.3聯(lián)系方式：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)住宅裝飾裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，套住宅2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝飾、裝修、水電改造等2.5項(xiàng)目工期：自2024年3月2日起，至2024年12月31日止第三條承包方責(zé)任和義務(wù)3.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)合理、美觀、安全。3.2材料選用及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，通過甲方驗(yàn)收。3.4安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。3.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任：遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第四條甲方責(zé)任和義務(wù)4.1項(xiàng)目審批及報(bào)批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批及報(bào)批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.2提供施工圖紙及資料：甲方在合同簽訂后15日內(nèi)提供完整的施工圖紙及資料。4.3付款方式及時(shí)間：甲方按照合同約定，分階段支付工程款。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)配合：甲方在施工過程中積極配合承包方工作，提供必要的施工條件。4.5工程驗(yàn)收及整改：甲方在工程完成后組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求承包方整改。第五條付款方式及時(shí)間5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款總額的30%。5.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付進(jìn)度款，每月支付進(jìn)度款總額的20%。5.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付驗(yàn)收款總額的40%。5.4保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付保修金總額的10%，保修期屆滿無質(zhì)量問題退還。第六條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)合同工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。6.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃：分階段制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保各階段工作按計(jì)劃完成。6.3施工進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第七條施工變更及索賠7.1變更程序：如需進(jìn)行施工變更，承包方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。7.2索賠程序：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。7.3變更及索賠的處理：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定變更費(fèi)用及索賠金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，歸甲方所有。承包方在使用過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，按合同總價(jià)款的1%支付違約金。9.1.2使用不合格材料，導(dǎo)致工程返工或損壞，承包方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，按逾期付款部分的1%支付違約金。9.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一天，向承包方支付相應(yīng)損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗(yàn)收合格，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同自生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等。第十四條合同簽署及生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于監(jiān)督、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)或其他合同履行相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、疏忽或違約，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，但不得超過其提供的擔(dān)保金額或合同中約定的責(zé)任限額。2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同一方遭受損失，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，直至其責(zé)任限額為止。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提供其資質(zhì)證明、責(zé)任限額證明等相關(guān)文件。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的監(jiān)督、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等，不參與合同雙方的日常業(yè)務(wù)往來。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與合同雙方在業(yè)務(wù)往來中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第五條第三方責(zé)任范圍5.1.1因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。5.1.3因合同雙方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的責(zé)任。5.2.1因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、疏忽或違約。5.2.2因第三方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的履約行為應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議的要求。6.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以履行其監(jiān)督、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等職責(zé)。6.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出整改意見。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響第三方在合同約定和合作協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意。8.2第三方在合同變更過程中，應(yīng)提供專業(yè)意見，確保合同變更的合法性和合理性。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同雙方或第三方出現(xiàn)合同約定解除合同的情形，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求進(jìn)行合同解除。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同約定和合作協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同約定和合作協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及資料詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，并附有詳細(xì)的材料清單、施工說明和技術(shù)要求。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供所有使用的建筑材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告需由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保材料質(zhì)量，保障工程質(zhì)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，包括各個(gè)階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃表，包括各個(gè)階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款條件。說明：明確付款計(jì)劃，便于合同雙方進(jìn)行資金管理。5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：保障施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。6.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理方案，并附有環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，并出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的最終認(rèn)定。8.保修期及保修服務(wù)承諾詳細(xì)要求：明確保修期及保修服務(wù)承諾，包括保修范圍、保修方式、保修期限等。說明：確保工程質(zhì)量，提高客戶滿意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，按合同總價(jià)款的1%支付違約金。示例：若承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則每天需支付合同總價(jià)款1%的違約金。2.甲方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，按逾期付款部分的1%支付違約金。示例：若甲方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，則每天需支付逾期付款部分的1%的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：因第三方自身原因?qū)е洛e(cuò)誤、疏忽或違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，直至其責(zé)任限額為止。示例：若第三方因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致工程延誤，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年裝飾裝修新時(shí)代：承包合同全新出臺(tái)2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式1.2合同生效條件2.合同主體2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.裝飾裝修項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目工期4.1工期確定4.2工期延誤處理5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3付款方式7.材料供應(yīng)7.1材料品牌與規(guī)格7.2材料供應(yīng)方式7.3材料驗(yàn)收8.施工管理8.1施工組織8.2施工人員8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字或蓋章后生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并按約定繳納首期工程款后，自合同生效之日起正式生效。2.合同主體2.1承包方基本信息：承包方全稱：建筑裝飾有限公司；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：138。2.2業(yè)主方基本信息：業(yè)主方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：1395678。3.裝飾裝修項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)A棟號(hào)室室內(nèi)裝飾裝修工程。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)A棟號(hào)室。3.3項(xiàng)目規(guī)模：本工程建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝飾裝修工程。3.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，家具定制等。4.項(xiàng)目工期4.1工期確定：本工程工期為60日歷天，自合同生效之日起計(jì)算。4.2工期延誤處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的1‰的違約金；如因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求延長工期，并按實(shí)際延誤天數(shù)調(diào)整合同工期。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，由業(yè)主方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算：本工程預(yù)算金額為人民幣萬元整。6.2工程結(jié)算：工程完工后，由承包方提供工程結(jié)算資料，經(jīng)業(yè)主方審核無誤后，支付結(jié)算款項(xiàng)。6.3付款方式：本工程分階段付款，首期工程款為合同總價(jià)的20%，中期付款為合同總價(jià)的30%，尾款為合同總價(jià)的50%。7.材料供應(yīng)7.1材料品牌與規(guī)格：本工程所使用材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合合同約定，如業(yè)主方有特殊要求，需另行協(xié)商確定。7.2材料供應(yīng)方式：材料由承包方負(fù)責(zé)采購，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提供材料清單，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后方可使用。第一部分：合同如下：8.施工管理8.1施工組織：承包方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。8.2施工人員：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，且應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全，并采取措施防止噪音、粉塵等污染。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查、安全設(shè)施等。9.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理事故。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等環(huán)境保護(hù)措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.違約責(zé)任a)未按合同約定完成工程；b)工程質(zhì)量不符合約定；c)未按約定時(shí)間支付工程款；d)違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付，并處理相關(guān)遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、中介方等。a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；b)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c)因合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)：a)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和合同執(zhí)行情況，提出整改意見。b)審計(jì)方：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。c)評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。d)咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助解決合同履行中的問題。e)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。15.4第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c)第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督和檢查結(jié)果，向甲乙雙方提出整改意見或建議。15.5第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。