2025青島房地產(chǎn)居間的合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（居間人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方有意向購買/出售房地產(chǎn)，乙方作為居間人，愿意為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象，并協(xié)助甲方與出售/購買方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實的房地產(chǎn)信息，并對其真實性、合法性進(jìn)行核實。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出售/購買方進(jìn)行談判，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方提供居間服務(wù)后，如甲方與出售/購買方未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)在甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用中扣除已實際發(fā)生的費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，合同各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實，可要求提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動。解決方案：合同雙方在簽訂合應(yīng)確認(rèn)自身行為符合國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。解決方案：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。4.合同雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。解決方案：合同雙方在簽訂合明確保密條款，違約方承擔(dān)泄露信息所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：合同雙方在發(fā)生爭議時，積極尋求協(xié)商解決，如協(xié)商無果，按照合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.居間人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供介紹、協(xié)商、協(xié)助等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.委托人：指委托居間人辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜的當(dāng)事人。3.居間費(fèi)用：指居間人為委托人提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指合同一方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行后可以獲得的利益。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場合：1.甲方購買房地產(chǎn)：本合同適用于甲方委托乙方尋找合適的房地產(chǎn)購買對象，并協(xié)助甲方完成購買過程的情形。2.甲方出售房地產(chǎn)：本合同適用于甲方委托乙方尋找合適的房地產(chǎn)出售對象，并協(xié)助甲方完成出售過程的情形。3.房地產(chǎn)租賃居間：本合同適用于甲方委托乙方尋找合適的房地產(chǎn)租賃對象，并協(xié)助甲方完成租賃過程的情形。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)信息真實性：乙方應(yīng)確保向甲方提供的房地產(chǎn)信息真實、合法，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.居間服務(wù)范圍：乙方應(yīng)按照甲方的委托，在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供居間服務(wù)，超出業(yè)務(wù)范圍的請求，乙方有權(quán)拒絕。3.居間費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，如支付方式發(fā)生變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.保密義務(wù)期限：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程保密，保密義務(wù)自合同終止之日起延續(xù)年。5.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民