2025年辦公空間租賃與租賃保證金調整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年辦公空間租賃與租賃保證金調整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.租賃保證金調整6.1調整依據6.2調整方式6.3調整頻率7.租賃押金7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件8.租賃用途限制8.1限制內容8.2違規(guī)處理9.租賃房屋維護及修繕9.1維護責任9.2修繕責任9.3修繕費用承擔10.水電費及物業(yè)管理費10.1費用承擔10.2費用支付方式11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡稱：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4注冊地址：________________1.1.5聯系電話：________________1.1.6電子郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡稱：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4注冊地址：________________1.2.5聯系電話：________________1.2.6電子郵箱：________________2.租賃標的物2.1辦公空間位置：________________2.2租賃面積：________________平方米2.3租賃用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前三個月，任何一方均可向對方提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付時間：每月的______日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至租賃方指定賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣________________元5.2保證金支付時間：簽訂合同之日起______日內支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還。6.租賃保證金調整6.1調整依據：根據中國人民銀行同期貸款基準利率調整6.2調整方式：每______個月調整一次，調整后的保證金金額不得低于人民幣________________元6.3調整頻率：調整時間與租金支付時間同步7.租賃押金7.1押金金額：人民幣________________元7.2押金支付時間：簽訂合同之日起______日內支付7.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃押金無息退還。8.租賃用途限制8.1限制內容：承租方僅可用于辦公用途，不得用于生產、儲存、經營易燃易爆或有毒有害物品等法律法規(guī)禁止或限制的用途。8.2違規(guī)處理：如承租方違反上述限制，租賃方有權立即終止合同，并要求承租方承擔由此產生的全部損失和費用。9.租賃房屋維護及修繕9.1維護責任：租賃方負責房屋的結構安全、主體設施的正常使用和必要的日常維護。9.2修繕責任：因自然老化、正常使用或不可抗力導致的房屋損壞，由租賃方負責修繕。因承租方使用不當、故意損壞等原因導致的損壞，由承租方負責修繕。9.3修繕費用承擔：租賃期間的修繕費用，除因自然老化或不可抗力導致的損壞外，均由承租方承擔。10.水電費及物業(yè)管理費10.1費用承擔：水電費及物業(yè)管理費由承租方承擔，具體收費標準按照物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。10.2費用支付方式：水電費及物業(yè)管理費與租金同期支付。11.合同解除及違約責任1.1.1承租方未按約定支付租金超過______日；1.1.2承租方違反租賃用途限制；1.1.3承租方未按約定時間支付水電費及物業(yè)管理費；1.1.4發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商無法繼續(xù)履行合同；1.1.5合同約定的其他解除條件。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議解決機構為租賃方所在地人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構或其他任何非合同雙方的其他機構或個人。15.2.1租賃方或承租方要求引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行過程中出現需要第三方參與的情形；15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)管或評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過合同總金額的_____%。15.3.2第三方的責任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或自身能力限制等原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方職責與權利15.4.1第三方職責：15.4.1.1中介方：協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關事宜；15.4.1.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；15.4.1.3監(jiān)管方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)；15.4.1.4評估機構：對租賃物的價值、租賃條件等進行評估；15.4.1.5其他第三方：根據其職責范圍履行相應職責。15.4.2第三方權利：15.4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；15.4.2.3第三方有權在必要時提出建議或要求甲乙雙方采取相應措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受侵害；15.5.1.2甲方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和協助；15.5.1.3甲方與第三方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受侵害；15.5.2.2乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和協助；15.5.2.3乙方與第三方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.5.3.1如第三方在履行職責過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；15.5.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方責任，包括但不限于賠償損失、支付費用等。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的提出：任何一方均可向對方提出引入第三方的建議，經雙方協商一致后，由提出方書面通知對方。15.6.2第三方介入的確認：雙方應在收到第三方介入建議后的______日內，確認是否同意引入第三方。15.6.3第三方介入的協議：雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方職責、權利和義務。15.7第三方介入的終止15.7.1.1合同履行完畢；15.7.1.2第三方職責已完成；15.7.1.3雙方協商一致終止第三方介入；15.7.1.4法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。15.7.2第三方介入的終止程序：雙方應書面通知第三方介入終止，并協助第三方辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同書詳細要求：合同書應包含合同雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃用途限制、租賃房屋維護及修繕、水電費及物業(yè)管理費、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本合同書為本合同的主要文件，所有附件均應以本合同書為準。2.租賃房屋現狀交接清單詳細要求：清單應詳細列出租賃房屋的現有設施、設備、裝修狀況等，并由雙方簽字確認。3.租賃保證金收據詳細要求：收據應載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據為租賃保證金支付的有效憑證。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：支付憑證為租金支付的有效憑證。5.水電費及物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：憑證應載明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：支付憑證為水電費及物業(yè)管理費支付的有效憑證。6.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的條件、職責、權利和義務等。說明：協議為第三方介入的正式文件，雙方及第三方均應遵守。7.合同變更協議詳細要求：協議應載明變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：協議為合同變更的正式文件，雙方及第三方均應遵守。8.合同解除協議詳細要求：協議應載明解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：協議為合同解除的正式文件，雙方及第三方均應遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：未按約定時間支付租金超過______日。示例：承租方未按合同約定的每月5日前支付租金，超過10日未支付，視為違約。2.違反租賃用途限制責任認定標準：承租方使用租賃房屋進行違法或違反約定的用途。示例：承租方將租賃房屋用于經營易燃易爆物品，違反了租賃用途限制。3.未按約定時間支付水電費及物業(yè)管理費責任認定標準：未按約定時間支付水電費及物業(yè)管理費超過______日。示例：承租方未按合同約定的每月5日前支付水電費及物業(yè)管理費，超過10日未支付，視為違約。4.故意損壞租賃房屋責任認定標準：承租方故意損壞租賃房屋，造成損失。示例：承租方在租賃期間故意損壞租賃房屋的墻面，造成損失。5.未按約定時間修復房屋損壞責任認定標準：承租方未在約定時間內修復因自身原因造成的房屋損壞。示例：承租方在租賃期間損壞租賃房屋的門窗，未在約定時間內修復，視為違約。6.未按約定時間退還租賃保證金責任認定標準：租賃期滿后，承租方未在約定時間內退還租賃保證金。示例：租賃期滿后，承租方未在合同約定的30日內退還租賃保證金，視為違約。全文完。2025年辦公空間租賃與租賃保證金調整合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期1.4合同雙方基本信息二、租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物裝修情況2.5租賃物設施設備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金及違約金五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3保證金調整方式5.4保證金退還條件六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物設施設備維護6.4租賃物損壞賠償七、租賃物轉讓與轉租7.1租賃物轉讓7.2租賃物轉租7.3轉讓與轉租審批七、租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物設施設備清單9.3租賃合同簽訂證明十、合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1合同附件一：租賃物信息11.2合同附件二：租賃物設施設備清單11.3合同附件三：租賃合同簽訂證明十二、合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、其他14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：2025年2月1日1.3合同終止日期：2025年12月31日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]二、租賃物信息2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.2租賃物地址：[租賃物地址]2.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米2.4租賃物裝修情況：[裝修情況描述]2.5租賃物設施設備：1.辦公桌椅2.空調3.電腦4.打印機5.其他設施設備三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)租條款：乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4滯納金及違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元5.2保證金金額：人民幣[保證金金額]元5.3保證金調整方式：1.甲方根據乙方租賃期間的實際情況，可對保證金進行調整。2.保證金調整需提前一個月通知乙方。5.4保證金退還條件：1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還保證金申請后的十個工作日內退還保證金。2.乙方損壞租賃物或違反合同約定，甲方有權扣除相應金額的保證金。六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：乙方僅限于辦公用途使用租賃物。6.2租賃物維護責任：1.乙方負責租賃物日常維護和保養(yǎng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.3租賃物設施設備維護：1.乙方應妥善使用租賃物內的設施設備。2.設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方維修。6.4租賃物損壞賠償：1.乙方因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。七、租賃物轉讓與轉租7.1租賃物轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。7.2租賃物轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。7.3轉讓與轉租審批：乙方如需轉讓或轉租，應向甲方提交書面申請，經甲方批準后方可進行。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]解決。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]地址：[爭議解決機構地址]聯系人：[爭議解決機構聯系人]聯系電話：[爭議解決機構聯系電話]8.3爭議解決程序：爭議提交后，雙方應遵守爭議解決機構規(guī)定的程序進行解決。九、合同附件9.1租賃物清單9.2租賃物設施設備清單9.3租賃合同簽訂證明十、合同生效條件10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件11.1合同附件一：租賃物信息11.2合同附件二：租賃物設施設備清單11.3合同附件三：租賃合同簽訂證明十二、合同解除條件12.1合同解除條件：1.雙方協商一致解除合同。2.出現法律規(guī)定的解除合同情形。12.2合同解除程序：1.雙方應書面通知對方解除合同。2.解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜。十三、合同終止條件13.1合同終止條件：1.租賃期滿，租賃關系自然終止。2.合同解除。13.2合同終止程序：1.雙方應書面確認合同終止。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及設施設備完好無損地返還給甲方。十四、其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權根據市場行情調整租金說明：為確保甲方權益，本合同約定，甲方在合同履行期間，如遇市場租金上漲，有權在提前一個月通知乙方的情況下，按市場租金上漲比例調整租金。1.2甲方有權對租賃物進行必要的裝修說明：為保持租賃物的現代化和美觀，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，對租賃物進行必要的裝修，乙方應予以配合。1.3甲方有權對乙方進行經營情況的審查說明：為保障甲方權益，甲方有權對乙方在租賃物內的經營情況進行定期或不定期的審查，乙方應予以配合。1.4甲方有權對乙方進行培訓說明：為提高乙方員工的專業(yè)素質，甲方有權對乙方進行定期或不定期的培訓，乙方應承擔相應的培訓費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權要求甲方提供必要的服務說明：乙方在租賃期間有權要求甲方提供必要的服務，如清潔、維修等，甲方應予以配合。2.2乙方有權在租賃物內進行合理的裝修說明：乙方在租賃期間，經甲方同意后，有權對租賃物進行合理的裝修，裝修費用由乙方承擔。2.3乙方有權在租賃期滿后選擇續(xù)租說明：租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的請求。2.4乙方有權要求甲方提供市場信息說明：乙方在租賃期間有權要求甲方提供市場信息，以幫助乙方進行經營決策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構在本合同中起到協調、溝通的作用，應保證合同條款的履行，并協助解決合同履行過程中出現的爭議。3.2中介機構費用說明：中介機構在促成本合同簽訂過程中產生的費用，由甲方承擔。3.3中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任說明：中介機構在本合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構解除合同說明：如中介機構在本合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除中介機構的職責，并要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設施設備清單3.租賃合同簽訂證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方經營許可證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：經甲方書面催告后，乙方在[催告期限]內仍未支付租金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認定：乙方違反合同約定的使用范圍或對租賃物造成損壞。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物或設施設備。認定：甲方未在合同約定的交付期限內提供租賃物或設施設備。4.違約行為：甲方未按約定進行裝修或維護。認定：甲方未在合同約定的期限內完成裝修或維護工作。5.違約行為：乙方未按約定退還保證金。認定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在規(guī)定期限內退還保證金。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于辦公的場所和設施。2.租金：指乙方支付給甲方的使用租賃物的費用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額。4.保證金：指乙方為保證租賃物完好無損而支付給甲方的一定金額。5.滯納金：指乙方未按時支付租金而產生的違約金。6.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方，并給予合理的寬限期。2.問題：租賃物出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換。3.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：雙方應通過協商或爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.辦公空間租賃合同。2.辦公空間租賃保證金調整合同。3.辦公空間租賃合同續(xù)簽。4.辦公空間租賃合同解除。5.辦公空間租賃合同爭議解決。全文完。2025年辦公空間租賃與租賃保證金調整合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有辦公空間，乙方需要租賃該辦公空間用于公司經營，雙方經友好協商，達成如下辦公空間租賃與租賃保證金調整協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在辦公空間租賃過程中的權利與義務，規(guī)范租賃關系，保障雙方的合法權益，確保租賃業(yè)務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）辦公空間：指甲方提供的可供乙方使用的辦公場所，包括辦公區(qū)域、會議室、衛(wèi)生間等。（2）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定數額的金錢。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的時間期限。3.2關鍵詞解釋：（1）辦公空間租賃：指乙方根據本合同約定，向甲方租賃辦公空間用于公司經營的行為。（2）租賃保證金調整：指在租賃期間，因甲乙雙方協商一致或合同約定，對租賃保證金數額進行調整的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、租賃保證金等相關費用。（2）甲方應保證租賃空間的設施、設備齊全，符合使用要求。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃空間，開展公司經營活動。（2）乙方應按照約定支付租金、租賃保證金等相關費用。（3）乙方應合理使用租賃空間，不得擅自改變其用途或結構。（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護租賃空間的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的辦公空間位于：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為_________。（2）租賃保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付租賃保證金_________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，乙方應提前_________個工作日向甲方提出終止通知。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲方應在得知不可抗力發(fā)生之日起_________個工作日內通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，乙方應按照本合同約定，將租賃空間恢復原狀，并支付相應的維修費用。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金按月計收。（2）租賃保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為一個月租金的金額。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因乙方使用辦公空間產生的其他費用，如水電費、網絡費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將各項費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，部分費用可現金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的相應日期前支付當月的租金。（2）租賃保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內支付租賃保證金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的物業(yè)管理費繳納通知單規(guī)定的日期前支付當月的物業(yè)管理費。（4）其他費用：按實際發(fā)生金額，在費用發(fā)生后的三個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付任何費用，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的1%作為滯納金。（2）甲方有權要求乙方立即支付任何逾期款項，包括滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供符合約定的辦公空間，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）如甲方未按時維修辦公空間內的設施設備，乙方有權要求甲方立即維修或承擔相應的維修費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的1%作為滯納金。（2）如乙方擅自改變辦公空間的結構或用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式任何一方違約，應按照實際損失賠償對方，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取合理的保密措施。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力的影響。（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例具體實例包括但不限于：地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對辦公空間的所有權。（2）乙方在租賃期間不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置辦公空間。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對辦公空間內部設施設備的調整權。（2）甲方保留對辦公空間使用規(guī)則的制定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供租賃空間的鑰匙、設施設備的操作說明等。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于辦公空間租賃的全部協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________年________月________日乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃協議書2.辦公空間現狀交接清單3.租賃保證金收據4.物業(yè)管理費標準說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協議書（如有）7.修改和補充協議書（如有）8.其他與本合同相關的文件和證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的辦公空間。b.未按時維修辦公空間內的設施設備。乙方違約：a.未按時支付租金或保證金。b.擅自改變辦公空間的結構或用途。c.未按時支付物業(yè)管理費及其他費用。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本合同條款及附件內容。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合