2024房產(chǎn)及建筑材料采購(gòu)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)及建筑材料采購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1供應(yīng)商信息1.2采購(gòu)方信息第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)描述2.2建筑材料列表第三條數(shù)量與質(zhì)量3.1房產(chǎn)數(shù)量3.2建筑材料數(shù)量3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條價(jià)格與支付4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2建筑材料價(jià)格4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五條交付與運(yùn)輸5.1交付地點(diǎn)5.2交付時(shí)間5.3運(yùn)輸責(zé)任第六條驗(yàn)收與異議6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2異議通知期限第七條保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)承諾第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商違約8.2采購(gòu)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性13.2通知與通訊13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1供應(yīng)商信息1.1.1供應(yīng)商名稱：X公司1.1.2供應(yīng)商地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3供應(yīng)商聯(lián)系人：X1.2采購(gòu)方信息1.2.1采購(gòu)方名稱：X公司1.2.2采購(gòu)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3采購(gòu)方聯(lián)系人：X第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)名稱：X花園2.1.2房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3房產(chǎn)面積：平方米2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.2建筑材料列表2.2.1建筑材料名稱：鋼筋2.2.2建筑材料規(guī)格：直徑2.2.3建筑材料數(shù)量：噸2.2.4建筑材料單價(jià)：元/噸第三條數(shù)量與質(zhì)量3.1房產(chǎn)數(shù)量3.1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)數(shù)量為一套，具體詳見本合同附件一《房產(chǎn)描述》。3.2建筑材料數(shù)量3.2.1本合同項(xiàng)下的建筑材料數(shù)量為噸，具體詳見本合同附件二《建筑材料清單》。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1建筑材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體詳見本合同附件三《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四條價(jià)格與支付4.1房產(chǎn)價(jià)格4.1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)格為萬(wàn)元，具體詳見本合同附件四《房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)》。4.2建筑材料價(jià)格4.2.1本合同項(xiàng)下的建筑材料價(jià)格為元/噸，總計(jì)萬(wàn)元，具體詳見本合同附件五《建筑材料價(jià)格明細(xì)》。4.3支付方式4.3.1采購(gòu)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向供應(yīng)商支付本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。4.4支付時(shí)間表4.4.1采購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的30%；4.4.2采購(gòu)方應(yīng)在房產(chǎn)交付前的七個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的60%；4.4.3采購(gòu)方應(yīng)在建筑材料交付后的七個(gè)工作日內(nèi)支付建筑材料總價(jià)款的100%。第五條交付與運(yùn)輸5.1交付地點(diǎn)5.1.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。5.2交付時(shí)間5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。5.3運(yùn)輸責(zé)任5.3.1供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸?shù)讲少?gòu)方指定的交付地點(diǎn)。第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商違約8.1.1供應(yīng)商未能按照合同約定交付房產(chǎn)或建筑材料的，應(yīng)向采購(gòu)方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)交付的房產(chǎn)或建筑材料總價(jià)款的1%。8.1.2供應(yīng)商未能按照合同約定交付房產(chǎn)或建筑材料的，采購(gòu)方有權(quán)解除本合同，并要求供應(yīng)商支付解除合同的違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)交付的房產(chǎn)或建筑材料總價(jià)款的20%。8.2采購(gòu)方違約8.2.1采購(gòu)方未能按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的款項(xiàng)的1%。8.2.2采購(gòu)方未能按照合同約定接收房產(chǎn)或建筑材料的，應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)交付的房產(chǎn)或建筑材料總價(jià)款的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，本合同的解除、變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同變更10.2.1任何一方提出變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?0.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式附在本合同上，與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止10.3.1本合同終止的條件和程序按照中國(guó)法律和本合同的約定執(zhí)行；10.3.2合同終止后，供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)方的要求將房產(chǎn)或建筑材料的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給采購(gòu)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息；11.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、價(jià)格、報(bào)價(jià)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判，構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議。13.2通知與通訊雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相提供與本合同有關(guān)的任何通知或其他通訊，該通知或其他通訊應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。13.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署人信息供應(yīng)商（甲方）：X公司授權(quán)代表：X職務(wù)：X采購(gòu)方（乙方）：X公司授權(quán)代表：X職務(wù)：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方、政府部門等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的真實(shí)性和合法性。4.2如果第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素確定。7.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額在本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額的%以內(nèi)。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)范圍或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方對(duì)變更協(xié)議有異議的，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方。第十條第三方退出10.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的善后事宜。第十一條第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的簽署日期、簽署人信息等事項(xiàng)按照第一條至第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)描述詳細(xì)列出房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途等。附件二：建筑材料清單詳細(xì)列出建筑材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件三：建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出建筑材料應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件四：房產(chǎn)價(jià)格明細(xì)詳細(xì)列出房產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成，包括房產(chǎn)總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間表等。附件五：建筑材料價(jià)格明細(xì)詳細(xì)列出建筑材料價(jià)格的構(gòu)成，包括建筑材料總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間表等。附件六：服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供應(yīng)商未能按照合同約定交付房產(chǎn)或建筑材料；2.供應(yīng)商未能按照合同約定交付房產(chǎn)或建筑材料導(dǎo)致采購(gòu)方損失；3.采購(gòu)方未能按照合同約定支付款項(xiàng)；4.采購(gòu)方未能按照合同約定接收房產(chǎn)或建筑材料；5.第三方未能按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)交付的房產(chǎn)或建筑材料總價(jià)款的1%；2.采購(gòu)方違約：采購(gòu)方應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的款項(xiàng)的1%；3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果供應(yīng)商未能按照合同約定交付房產(chǎn)或建筑材料，供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)交付的房產(chǎn)或建筑材料總價(jià)款的1%。例如，如果應(yīng)交付的建筑材料總價(jià)為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。2.如果采購(gòu)方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，采購(gòu)方應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的款項(xiàng)的1%。例如，如果應(yīng)支付的款項(xiàng)為50萬(wàn)元，則違約金為5000元。3.如果第三方未能按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)交付延誤，第三方應(yīng)根據(jù)延誤時(shí)間向采購(gòu)方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024房產(chǎn)及建筑材料采購(gòu)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條房產(chǎn)及建筑材料描述2.1房產(chǎn)描述2.2建筑材料描述第三條采購(gòu)數(shù)量3.1房產(chǎn)數(shù)量3.2建筑材料數(shù)量第四條采購(gòu)價(jià)格4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2建筑材料價(jià)格第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2建筑材料質(zhì)量保證第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條合同的履行和變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：房產(chǎn)及建筑材料清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××建筑材料有限公司第二條房產(chǎn)及建筑材料描述2.1房產(chǎn)描述：甲方同意向乙方出售位于×××地段的住宅小區(qū)，共計(jì)100套住房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑總面積為50,000平方米。2.2建筑材料描述：乙方同意向甲方采購(gòu)包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、木材等建筑材料，具體材料種類、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。第三條采購(gòu)數(shù)量3.1房產(chǎn)數(shù)量：100套3.2建筑材料數(shù)量：具體數(shù)量詳見附件一。第四條采購(gòu)價(jià)格4.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣50,000萬(wàn)元4.2建筑材料價(jià)格：人民幣20,000萬(wàn)元，具體價(jià)格詳見附件一。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年6月30日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第六條質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2建筑材料質(zhì)量保證：乙方保證所提供的建筑材料符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方對(duì)所出售的房產(chǎn)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。7.2售后服務(wù)期限：自交付之日起計(jì)算。第八條合同的履行和變更8.1合同履行期限：雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。8.2合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的10%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供建筑材料或建筑材料不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建筑材料交易價(jià)格的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：在合同履行期間，一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：房產(chǎn)及建筑材料清單（附件一）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附件二）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條合同的履行和變更8.1合同履行期限：雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)確保在2024年6月30日前將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交付給乙方；乙方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供約定的建筑材料。8.2合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的10%。甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方的其他損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供建筑材料或建筑材料不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建筑材料交易價(jià)格的10%。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：在合同履行期間，一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：房產(chǎn)及建筑材料清單（附件一）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附件二）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如需第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，但其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如第三方未能履行或履行不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的10%。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不受限制。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。6.2第三方如因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)文件、資料和信息，以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況，聽取甲乙雙方的指示和要求。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持必要的溝通，確保合同順利履行。第八條第三方違約的處理8.1第三方如未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止9.1合同履行完畢，第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系終止。9.2合同提前終止或解除，第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系相應(yīng)解除。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或履行完畢之