2025房屋抵押服務(wù)費(fèi)居間合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其房屋進(jìn)行抵押，并需要乙方提供相關(guān)的居間服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的居間代理人，協(xié)助甲方辦理房屋抵押貸款事宜。1.2乙方負(fù)責(zé)向甲方提供專業(yè)的抵押貸款咨詢服務(wù)，解答甲方在貸款過(guò)程中的疑問(wèn)。1.3乙方協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)整理和提交貸款所需的全部文件資料，并確保資料的真實(shí)、完整、有效。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)過(guò)程中，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方進(jìn)行明細(xì)公示。第三條支付方式3.1甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方提供服務(wù)結(jié)束后，如有額外費(fèi)用發(fā)生，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和隱私，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（服務(wù)方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)可要求提供相關(guān)證明材料。2.合同金額和服務(wù)內(nèi)容需明確約定，避免因模糊不清導(dǎo)致雙方產(chǎn)生分歧。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，明確金額，并在合同中列明。3.注意合同履行期限，確保雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定履行期限，并設(shè)置提醒機(jī)制以確保雙方按時(shí)履行。4.保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全，避免泄露雙方敏感信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)隱私和信息安全的保護(hù)責(zé)任。5.了解違約責(zé)任及賠償條款，以便在發(fā)生違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同中的違約責(zé)任及賠償條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師意見(jiàn)。6.注意合同的生效和終止條件，確保合同在有效期內(nèi)履行完畢。解決辦法：明確合同生效和終止條件，并在合同中列明。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.抵押貸款：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，借款人以此獲得貸款。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等進(jìn)行保密的協(xié)議。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)某一特定案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)需要將房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)。2.需要專業(yè)的居間服務(wù)來(lái)協(xié)助辦理房屋抵押貸款手續(xù)的情況。3.居間服務(wù)方為企業(yè)或個(gè)人提供專業(yè)的房屋抵押貸款咨詢和代理服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋信息補(bǔ)充條款：包括房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)情況等。2.貸款機(jī)構(gòu)信息補(bǔ)充條款：包括貸款機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.貸款金額與期限補(bǔ)充條款：明確貸款的具體金額和還款期限。4.服務(wù)費(fèi)用支付方式補(bǔ)充條款：詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。5.違約責(zé)任與賠償補(bǔ)充條款：具體列舉違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任