2025租賃房子轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人或管理人，并將其房屋出租給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同終止租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行改建、裝修或其他影響房屋結(jié)構(gòu)的行為。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息是否真實(shí)有效，如有疑問應(yīng)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間，并確保租賃期限不違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。3.租金支付時(shí)間及方式：雙方應(yīng)約定明確的租金支付時(shí)間和方式，確保租金按時(shí)支付。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同終止：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃房屋，需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給新租戶（乙方）時(shí)。2.原租戶（甲方）與新租戶（乙方）達(dá)成一致，同意乙方承租甲方正在租賃的房屋。3.原租戶（甲方）與房東（甲方）之間的租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，且房東（甲方）同意新租戶（乙方）承租。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如乙方需支付給甲方一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確金額和支付方式。2.房屋現(xiàn)狀說明：附件中可包括房屋現(xiàn)狀的描述、照片或其他證明文件，以明確乙方承租時(shí)的房屋條件。3.家具和電器清單：如果房屋內(nèi)包含家具和電器，應(yīng)附件列明清單，明確歸屬和使用責(zé)任。4.物業(yè)管理和公共費(fèi)用：明確物業(yè)管理和公共費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。5.網(wǎng)絡(luò)和電視服務(wù)：如果房屋已開通網(wǎng)絡(luò)和電視服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。6.寵物條款：如果乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的管理責(zé)任和可能的額外費(fèi)用。7.維修和保養(yǎng)責(zé)任：附件中可詳細(xì)列明雙方在維修和保養(yǎng)方面的具體責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋保險(xiǎn)的購買和責(zé)任范圍，以及是否需要乙方購買額外的保險(xiǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或授權(quán)租賃證明。2.甲方（原租戶）與房東之間的租賃合同副本。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付證明