2025渡假村別墅租賃合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有渡假村別墅的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方渡假村別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的渡假村別墅位于，別墅具備獨立衛(wèi)生間、廚房、臥室、客廳等生活設(shè)施，可供乙方租賃使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為個月，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金為確保租賃合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證渡假村別墅符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施，并確保別墅在租賃期間的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)別墅的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，但下列情況除外：a.乙方故意或過失造成的損壞；b.不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受渡假村別墅。2.乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作指南進行操作。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守渡假村的各項管理規(guī)定，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電、通訊、物業(yè)管理等費用。第七條合同的提前解除1.任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金，并按照實際租賃天數(shù)計算乙方應(yīng)支付的租金。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按照約定提供渡假村別墅或別墅不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表（姓名）：代表（姓名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，如有虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息和提供的資料，如有疑問可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，甲方應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付及押金退還的時間和方式，并在合同中約定具體的滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證渡假村別墅符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施，并確保別墅在租賃期間的安全。如因甲方原因?qū)е聞e墅無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保別墅符合租賃用途，如有問題應(yīng)及時維修和整改。4.乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作指南進行操作。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：乙方在使用別墅及附屬設(shè)施時，應(yīng)仔細閱讀操作指南，如有疑問可向甲方咨詢。5.合同提前解除：任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，確保在合同履行過程中雙方權(quán)益的保障。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，并將物業(yè)租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，支付給出租方的租賃物業(yè)使用費。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指逾期支付租金等費用時，應(yīng)支付的額外費用。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.租賃物：指出租方出租的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。10.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的管理和服務(wù)。應(yīng)用場合：1.渡假村別墅的所有者（甲方）與渡假村別墅的租賃者（乙方）之間，用于明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于個人或企業(yè)租賃渡假村別墅，用于休閑度假、商務(wù)會議或其他用途。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守渡假村的寵物管理規(guī)定。2.吸煙政策：乙方應(yīng)遵守渡假村的吸煙規(guī)定，不得在別墅內(nèi)吸煙。3.events或party：乙方如需在別墅內(nèi)舉辦大型活動或派對，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.損壞與維修：乙方應(yīng)負責(zé)別墅內(nèi)設(shè)施的日常維護，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.保險：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。6.合同變更：