2025年度辦公租賃合同（含企業(yè)品牌推廣）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公租賃合同（含企業(yè)品牌推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.房產(chǎn)使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)費標準6.2交納時間6.3交納方式7.裝修與設施7.1裝修要求7.2設施配置7.3裝修費用承擔8.企業(yè)品牌推廣8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結構：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣___________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前以銀行轉賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.租金調整4.1調整條件：若國家相關政策調整，導致房產(chǎn)稅、物業(yè)費等成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調整。4.2調整方式：租金調整幅度根據(jù)成本上升比例，按雙方協(xié)商一致的比例進行調整。4.3調整時間：租金調整時間與成本上升對應的時間節(jié)點一致。5.房產(chǎn)使用與維護5.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的房產(chǎn)范圍內(nèi)開展正常經(jīng)營活動。5.2使用限制：租賃方不得將房產(chǎn)用于非法活動，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。5.3維護責任：租賃方負責租賃期間房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)費標準：按照物業(yè)管理公司制定的標準執(zhí)行。6.2交納時間：每月物業(yè)管理費用于每月____日前交納至物業(yè)管理公司。6.3交納方式：以銀行轉賬方式支付。7.裝修與設施7.1裝修要求：租賃方在進行裝修時，需遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并經(jīng)租賃方同意。7.2設施配置：房產(chǎn)內(nèi)已配備___________等設施，具體清單詳見附件。7.3裝修費用承擔：租賃方負責租賃期間因裝修而產(chǎn)生的所有費用。8.企業(yè)品牌推廣8.1推廣內(nèi)容：承租方有權在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行企業(yè)品牌推廣活動，包括但不限于懸掛企業(yè)標識、張貼宣傳海報等。8.2推廣方式：推廣方式需符合物業(yè)管理規(guī)定，不得影響公共秩序和他人正常使用。8.3推廣費用：推廣費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)推廣內(nèi)容和方式協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房產(chǎn)結構、違反使用范圍等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的解除合同之日。13.其他約定事項13.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式寄送至對方地址。13.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。13.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、裝修清單等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況引入第三方參與，但需事先取得對方的書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質，由雙方在合同中約定。4.2第三方的責任限額應明確寫入合同，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。5.第三方責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其提供的服務范圍，不包括合同雙方的責任。5.2第三方提供的服務，若造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的責任，但不超過其約定的責任限額。6.第三方權利和義務6.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，保證服務質量。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂第三方服務協(xié)議。7.2.1第三方服務內(nèi)容；7.2.2第三方服務期限；7.2.3第三方服務費用；7.2.4第三方責任限額；7.2.5第三方權利和義務；7.2.6第三方服務協(xié)議的生效條件和日期。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2.1變更的原因；8.2.2變更的內(nèi)容；8.2.3變更后的第三方服務期限；8.2.4變更后的第三方服務費用；8.2.5變更后的第三方責任限額。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2.1終止的原因；9.2.2終止的時間；9.2.3第三方剩余服務費用的處理；9.2.4第三方責任的處理。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入不得影響合同雙方的合法權益。11.2第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商承擔。11.3本合同中關于第三方介入的約定，不影響合同雙方其他權利和義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.裝修清單詳細要求：包括裝修的范圍、材料、標準、費用等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的裝修要求。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理公司的名稱、服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容。4.企業(yè)品牌推廣方案詳細要求：包括推廣內(nèi)容、方式、時間、費用等信息。說明：本方案作為合同附件，用于明確企業(yè)品牌推廣的具體實施計劃。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、期限、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務。7.違約金計算標準詳細要求：包括不同違約行為的違約金計算方法和金額。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為的違約金計算方式。8.爭議解決方式說明詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本說明作為合同附件，用于明確爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：租賃方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，每日滯納金為100元。2.擅自改變房產(chǎn)結構違約責任認定：租賃方擅自改變房產(chǎn)結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因改變結構造成的損失。示例：若因擅自改變結構導致房屋損壞，租賃方需負責修復并承擔修復費用。3.違反使用范圍違約責任認定：租賃方違反使用范圍，應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。示例：若租賃方將房產(chǎn)用于非法活動，應立即停止并承擔相應的法律責任。4.未經(jīng)同意引入第三方違約責任認定：未經(jīng)甲方同意引入第三方，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若引入第三方導致合同無法履行，租賃方需承擔相應責任。5.泄露保密信息違約責任認定：任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若泄露保密信息導致對方遭受損失，泄露方需承擔相應責任。全文完。2025年度辦公租賃合同（含企業(yè)品牌推廣）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公租賃關系中的權利、義務和責任，以確保雙方的合法權益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在辦公租賃及企業(yè)品牌推廣過程中的合作，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.辦公租賃：指甲方將位于_________________________的辦公場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.企業(yè)品牌推廣：指乙方在租賃的辦公場地內(nèi)進行品牌宣傳、活動策劃、廣告投放等行為。3.2關鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的辦公租賃費用。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的時間期限。3.違約責任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)進行企業(yè)品牌推廣的行為。3.甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金。2.甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.雙方應按照合同約定，共同維護租賃場地的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____個月通知對方；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權單方面解除合同，并通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據(jù)租賃場地的面積和地理位置，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/平方米/月。2.押金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無損壞或欠款情況下，押金全額退還。3.物業(yè)管理費：包括水、電、取暖、空調等公共設施的使用費用，按實際使用量計算，每月____元。4.企業(yè)品牌推廣費用：包括但不限于廣告制作、活動策劃、宣傳物料等費用，具體金額根據(jù)推廣方案確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：___________________賬號：_____________________開戶行行號：________________7.3支付時間：1.租金：每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：每月____日前支付當月物業(yè)管理費。3.企業(yè)品牌推廣費用：根據(jù)雙方簽訂的推廣方案，按照約定的時間和金額支付。7.4支付條款：1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付所有費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權采取法律手段追討，并按日計收滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供租賃場地，乙方有權要求甲方賠償____天的租金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方以現(xiàn)金形式賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方以現(xiàn)金形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；3.電力、通訊等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.重大自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對企業(yè)品牌推廣活動的自主權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對租賃場地的維護和管理權。2.乙方保留在租賃期間對租賃場地內(nèi)企業(yè)品牌推廣活動的策劃和執(zhí)行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力：1.任何修改或補充均不得改變合同的基本原則和約定。2.修改或補充內(nèi)容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應就租賃場地的使用和企業(yè)品牌推廣活動提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通和協(xié)調相關工作。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同的任何增減條款，均具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃面積圖2.租賃場地設施清單3.企業(yè)品牌推廣方案4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商會議紀要7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。擅自改變租賃場地用途，認定為違約。未按合同約定提供企業(yè)品牌推廣活動相關資料，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.自然災害：指地震、洪水、火災等自然現(xiàn)象，導致合同無法履行。3.政府行為：指政府頒布的政策、法規(guī)或命令，導致合同無法履行。4.社會異常事件：指戰(zhàn)爭、罷工等社會現(xiàn)象，導致合同無法履行。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：企業(yè)品牌推廣活動執(zhí)行困難。解決辦法：雙方應加強溝通，明確推廣活動的要求和標準，確保活動順利進行。3.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應妥善使用租賃場地，避免設施損壞。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件持續(xù)，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)