2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1場地租賃2.2健康管理服務3.租賃場地情況3.1場地面積3.2場地位置3.3場地用途3.4場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.健康管理服務內(nèi)容6.1服務項目6.2服務標準6.3服務人員6.4服務時間7.服務費用及支付方式7.1服務費用金額7.2支付方式7.3付款時間7.4逾期付款8.合同履行8.1雙方義務8.2違約責任8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：健康管理服務項目清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老社區(qū)管理有限公司乙方：養(yǎng)老服務有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.合同標的2.1場地租賃甲方將其位于省市區(qū)路號的養(yǎng)老社區(qū)場地出租給乙方。2.2健康管理服務甲方為乙方提供包括健康咨詢、健康監(jiān)測、健康評估、健康干預等健康管理服務。3.租賃場地情況3.1場地面積租賃場地總面積為500平方米。3.2場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號，具體位置見附件一。3.3場地用途租賃場地用于乙方開展養(yǎng)老服務和健康管理業(yè)務。3.4場地設施租賃場地內(nèi)包括辦公室、會議室、休息區(qū)、活動室等設施，具體設施清單見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則自動終止。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10萬元整。5.2支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.4逾期付款乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日千分之五的滯納金。6.健康管理服務內(nèi)容6.1服務項目（1）健康咨詢；（2）健康監(jiān)測；（3）健康評估；（4）健康干預；6.2服務標準甲方提供的健康管理服務應符合國家相關標準和規(guī)范。6.3服務人員甲方負責配備具有專業(yè)資質(zhì)的健康管理服務人員。6.4服務時間甲方提供的健康管理服務時間為每周一至周日，每天8:00至20:00。8.合同履行8.1雙方義務甲方應確保租賃場地符合乙方開展養(yǎng)老服務和健康管理業(yè)務的需要，并保證場地設施的正常使用。乙方應按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，并保證場地內(nèi)的設施設備安全。8.2違約責任如甲方未按時提供符合約定的場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。如乙方未按時支付租金或服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3合同解除如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及終止后兩年內(nèi)，雙方均應保守保密。9.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應遵循公開、公正、公平的原則，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件如任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：健康管理服務項目清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂13.1簽訂時間本合同于2024年12月1日簽訂。13.2簽訂地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。13.3簽訂人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責任、違約責任和賠償責任。15.3.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量、合同約定等因素共同確定；2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3.3第三方責任限額的調(diào)整1.如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；2.第三方責任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責任，不包括甲乙雙方及其他第三方責任。15.4.2第三方與其他各方責任劃分1.甲方與乙方之間的責任劃分按本合同約定執(zhí)行；2.第三方與甲乙雙方之間的責任劃分按第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；3.第三方與其他第三方之間的責任劃分按各自合同約定執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請1.甲方或乙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、介入范圍、第三方資質(zhì)等；2.對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務；2.第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用承擔1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔；2.如合同中未明確約定，則由提出第三方介入的一方承擔。15.6.2第三方介入費用支付1.第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付；2.逾期未支付的，第三方有權暫停服務，并要求甲方或乙方支付違約金。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入終止條件1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方自身原因終止介入。15.7.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止，甲乙雙方與第三方應簽訂終止協(xié)議；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)終止協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括建筑結構、面積分布、功能分區(qū)等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和用途。2.附件二：健康管理服務項目清單詳細要求：詳細列出甲方提供的健康管理服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方約定的健康管理服務內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權利義務、費用承擔、責任劃分等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中應保守的秘密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用情況、服務提供情況、費用支付情況等。說明：該報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算公式等。說明：該計算方法作為合同附件，用于明確違約金的計算標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的場地或設施；乙方未按時支付租金或服務費用；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應基于事實和合同約定；違約責任應與違約行為相適應，不得過罰不當；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：甲方未按時提供符合約定的場地，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付每日租金的5%作為違約金；乙方未按時支付租金，逾期30天內(nèi)未支付，乙方應向甲方支付每日千分之五的滯納金；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息第二章場地租賃條款2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃場地使用規(guī)范2.5租賃場地維修及保養(yǎng)責任第三章健康管理服務條款3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務時間及頻率3.4服務費用及支付方式3.5服務人員資質(zhì)要求第四章服務設施與設備4.1設施設備清單4.2設施設備維護保養(yǎng)4.3設施設備更新與升級第五章違約責任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約責任承擔第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務第七章解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一章其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3合同修訂11.4合同解釋第十二章合同附件12.1租賃場地平面圖12.2設施設備清單12.3健康管理服務協(xié)議12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管單位14.3保管方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲方將養(yǎng)老社區(qū)場地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間提供健康管理服務，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章場地租賃條款2.1租賃場地范圍乙方租賃甲方養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的______平方米場地，具體范圍詳見附件一。2.2租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。租金支付方式為：每月______日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。2.4租賃場地使用規(guī)范（1）不得擅自改變場地用途；（2）不得損壞場地設施；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得影響其他租戶的正常使用。2.5租賃場地維修及保養(yǎng)責任租賃期間，租賃場地內(nèi)的設施設備由乙方負責維修及保養(yǎng)，如需更換或維修，乙方應提前向甲方報備，并承擔相關費用。第三章健康管理服務條款3.1服務內(nèi)容（1）健康咨詢；（2）健康體檢；（3）康復訓練；（4）健康講座。3.2服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范，確保健康管理服務的質(zhì)量。3.3服務時間及頻率乙方健康管理服務時間為每周______天，每天______小時，具體服務時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.4服務費用及支付方式健康管理服務費用按實際發(fā)生金額收取，乙方應在服務結束后______日內(nèi)向甲方支付。3.5服務人員資質(zhì)要求乙方提供健康管理服務的服務人員應具備相應的資質(zhì)證書，并接受甲方監(jiān)督。第四章服務設施與設備4.1設施設備清單詳見附件二。4.2設施設備維護保養(yǎng)乙方負責租賃場地內(nèi)設施設備的維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.3設施設備更新與升級如需更新或升級設施設備，乙方應提前向甲方報備，并承擔相關費用。第五章違約責任5.1違約情形及處理（1）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)范，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任；（3）乙方未按約定提供健康管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2違約賠償乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣______元。5.3違約責任承擔乙方違約，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、甲方場地信息、乙方服務信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應保守合同內(nèi)容及相關保密信息。6.3保密義務雙方均應履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第七章解除合同7.1解除條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。7.3解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將租賃場地及設施設備恢復原狀；（2）合同解除后，雙方應相互退還已支付的費用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進行仲裁。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十章通知與送達10.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。10.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________10.3送達方式（1）郵寄送達，自郵件投遞之日起視為送達；（2）傳真送達，自發(fā)送方發(fā)送成功后視為送達；（3）電子郵件送達，自發(fā)送方發(fā)送成功后視為送達。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件一為租賃場地平面圖，附件二為設施設備清單。11.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.3簽署單位甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2保管單位本合同由甲方和乙方分別妥善保管。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地使用限制1.1.1甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方活動符合養(yǎng)老社區(qū)的整體規(guī)劃和安全標準。1.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違反國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定或甲方利益的經(jīng)營活動。1.2場地維護責任1.2.1甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施設備處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方在使用過程中造成的場地損壞，應負責修復或賠償。1.3場地更新與改造1.3.2乙方有義務配合甲方進行場地更新或改造，并承擔相應的費用。1.4甲方品牌宣傳1.4.1乙方在租賃場地內(nèi)進行活動時，應允許甲方在合理范圍內(nèi)進行品牌宣傳。1.4.2乙方不得在活動中損害甲方品牌形象。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1服務質(zhì)量保證2.1.1乙方應確保提供的健康管理服務質(zhì)量達到國家相關標準和行業(yè)標準。2.1.2乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。2.2客戶隱私保護2.2.1乙方應嚴格遵守國家有關個人信息保護的規(guī)定，確?？蛻綦[私安全。2.2.2未經(jīng)客戶同意，乙方不得向任何第三方泄露客戶個人信息。2.3服務價格調(diào)整2.3.1乙方有權根據(jù)市場情況和成本變化，對服務價格進行調(diào)整，但應提前通知甲方。2.3.2甲方有義務接受乙方合理的服務價格調(diào)整。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用3.1.1乙方應向中介支付中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任3.2.1中介應協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等工作，并保證合同內(nèi)容的合法性。3.2.2中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務3.3.1中介應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介在合同履行過程中獲取的信息，不得用于其他商業(yè)目的。3.4中介解除合同3.4.1如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，甲方和乙方均有權解除合同。3.4.2中介解除合同，應提前通知甲方和乙方，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施設備清單3.健康管理服務協(xié)議4.中介服務合同（如有）5.甲方和乙方雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方和乙方雙方的法定代表人身份證明7.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃場地使用規(guī)范；c.乙方未按約定提供健康管理服務；d.甲方未按時提供場地或設施設備；e.甲方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)；f.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；g.中介未能履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應具有客觀事實；b.違約行為應違反合同約定；c.違約行為應具有可歸責性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.保密義務：指合同一方對合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時提供場地或設施設備。解決辦法：乙方應提前通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權要求賠償。3.問題：中介未能履行合同約定的義務。解決辦法：甲方和乙方均有權解除中介合同，并要求中介承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老社區(qū)場地租賃；2.健康管理服務提供；3.第三方中介服務；4.合同違約處理；5.法律糾紛解決。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務中的權利義務，確保雙方合作順利進行，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老環(huán)境和服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務的社區(qū)。2.健康管理服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于健康咨詢、健康評估、健康干預、健康管理等服務。3.2關鍵詞解釋1.場地租賃：指甲方租賃乙方養(yǎng)老社區(qū)場地用于開展養(yǎng)老相關業(yè)務。2.健康管理服務：指乙方為甲方提供的健康管理相關服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老社區(qū)場地及健康管理服務。2.甲方應按時支付場地租賃費及健康管理服務費用。3.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供符合要求的養(yǎng)老社區(qū)場地及健康管理服務。2.乙方應確保場地及服務的安全性，確保老年人的人身安全。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方養(yǎng)老社區(qū)場地，用于開展養(yǎng)老相關業(yè)務。2.乙方為甲方提供健康管理服務，包括但不限于健康咨詢、健康評估、健康干預、健康管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定辦理場地及服務移交手續(xù)；2.雙方應按照約定結算場地租賃費及健康管理服務費用；3.合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費：甲方應按照合同約定支付場地租賃費，費用包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.健康管理服務費：甲方應支付乙方提供的健康管理服務費用，包括但不限于健康咨詢費、健康評估費、健康干預費等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。7.3支付時間1.場地租賃費：甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的場地租賃費。2.健康管理服務費：甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的健康管理服務費。3.后續(xù)費用：甲方應在每月的指定日前支付當月費用。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間和方式，及時足額支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供場地或健康管理服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.調(diào)解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權利義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其權利義務轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務無關的第三方。2.乙方不得將其權利義務轉(zhuǎn)讓給不具備相應資質(zhì)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對養(yǎng)老社區(qū)場地進行合理管理和使用的權利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對健康管理服務進行合理調(diào)整和改進的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下對養(yǎng)老社區(qū)場地進行臨時調(diào)整的權利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件時，對健康管理服務進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保養(yǎng)老社區(qū)場地和健康管理服務的順利進行。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)場地租賃合同2.健康管理服務協(xié)議3.場地租賃費收費標準4.健康管理服務收費標準5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地租賃費或健康管理服務費。乙方未按時提供場地或健康管理服務。一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。乙方未按時提供服務，以實際提供服務的時間為準。保密條款的