2024年老舊小區(qū)改造人工費(fèi)施工合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)改造人工費(fèi)施工合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期2.6項目驗收標(biāo)準(zhǔn)3.人工費(fèi)用構(gòu)成3.1人工費(fèi)用總額3.2人工費(fèi)用明細(xì)3.3人工費(fèi)用支付方式3.4人工費(fèi)用結(jié)算時間4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)時間4.3工程進(jìn)度款支付條件5.質(zhì)量要求及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工要求6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4環(huán)保要求7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方法10.不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定事項13.1合同雙方約定事項13.2合同其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條項目基本信息2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點(diǎn)[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容[具體改造內(nèi)容，如外墻粉刷、水電改造、路面鋪設(shè)等]2.5項目工期[項目開始時間]至[項目結(jié)束時間]2.6項目驗收標(biāo)準(zhǔn)[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收]第三條人工費(fèi)用構(gòu)成3.1人工費(fèi)用總額[總金額]3.2人工費(fèi)用明細(xì)[具體人工費(fèi)用明細(xì)，如工人工資、材料費(fèi)、管理費(fèi)等]3.3人工費(fèi)用支付方式[支付方式，如按月支付、按工程進(jìn)度支付等]3.4人工費(fèi)用結(jié)算時間[具體結(jié)算時間，如每月月底、每季度末等]第四條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排[具體工程進(jìn)度安排，如第一階段、第二階段等]4.2工程節(jié)點(diǎn)時間[每個節(jié)點(diǎn)的具體時間]4.3工程進(jìn)度款支付條件[達(dá)到每個節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款]第五條質(zhì)量要求及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]5.2驗收程序[驗收流程，如自檢、互檢、專檢等]5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收合格標(biāo)準(zhǔn)]5.4質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期限，如一年]第六條安全生產(chǎn)及文明施工6.1安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定及要求]6.2文明施工要求[文明施工相關(guān)規(guī)定及要求]6.3安全生產(chǎn)責(zé)任[雙方安全生產(chǎn)責(zé)任劃分]6.4環(huán)保要求[環(huán)保相關(guān)規(guī)定及要求]第七條合同變更及解除7.1合同變更條件[變更條件，如工程內(nèi)容調(diào)整、工期延長等]7.2合同解除條件[解除條件，如一方違約、不可抗力等]7.3變更及解除程序[變更及解除的程序及通知方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括但不限于：提交爭議、仲裁機(jī)構(gòu)或法院受理、仲裁或訴訟程序、裁決或判決執(zhí)行]8.3爭議解決地點(diǎn)[爭議解決的具體地點(diǎn)，如某仲裁委員會或法院所在地]第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定[違約行為的列舉及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約金計算方法[違約金的計算方式，如按每日延誤的工程款的一定比例計算等]第十條不可抗力10.1不可抗力范圍[不可抗力的定義及范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]10.2不可抗力處理方式[不可抗力發(fā)生后的處理方式，如工期順延、合同解除等]10.3不可抗力通知[不可抗力發(fā)生后的通知要求，包括通知方式、通知內(nèi)容等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同終止條件[合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等]11.3合同解除條件[合同解除的條件，如一方違約、雙方協(xié)商一致等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[合同附件的清單，如圖紙、工程量清單、付款計劃等]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容，如技術(shù)規(guī)范、施工方案等]第十三條合同其他約定事項13.1合同雙方約定事項[雙方特別約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2合同其他約定事項[其他需要特別說明的條款，如爭議解決方式的補(bǔ)充、法律適用等]第十四條合同簽署14.1合同簽署時間[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)，如甲方或乙方所在地]14.3合同簽署人員[合同簽署人員的姓名及職務(wù)，如法定代表人或授權(quán)代表]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與項目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項目管理：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理和合同管理等；2.技術(shù)咨詢：提供項目所需的專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；4.材料供應(yīng)：提供項目所需的材料、設(shè)備等；5.其他服務(wù)：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需求，提出第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用及責(zé)任；3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；4.第三方介入后，按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方承諾按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；2.第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，原則上不超過項目總金額的一定比例。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)參與項目決策和協(xié)調(diào)會議。17.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理；2.第三方與項目施工隊伍之間的關(guān)系為監(jiān)管關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督施工隊伍的施工質(zhì)量和安全；3.第三方與材料供應(yīng)商之間的關(guān)系為采購關(guān)系，第三方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合項目要求。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中明確約定，原則上不超過項目總金額的一定比例；2.第三方責(zé)任限額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.若損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。18.3第三方責(zé)任限額的變更1.如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更第三方責(zé)任限額；2.變更后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及計價表詳細(xì)要求：包含工程量清單、計價依據(jù)、材料價格、人工費(fèi)等，用于計算工程款。附件說明：此附件為合同執(zhí)行過程中計算工程款的重要依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項目施工所需圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計要求等。附件說明：此附件為施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。3.甲方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含甲方提供的材料及設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：此附件為甲方提供材料及設(shè)備的詳細(xì)清單。4.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等。附件說明：此附件為乙方施工過程中的重要指導(dǎo)文件。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量保證期限、保修范圍等。附件說明：此附件為乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。6.安全生產(chǎn)管理制度及措施詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：此附件為保障施工安全的重要文件。7.驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說明：此附件為工程驗收的重要依據(jù)。8.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、付款節(jié)點(diǎn)、付款金額等。附件說明：此附件為工程款支付的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：此附件為合同變更的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：此附件為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（5）擅自變更工程內(nèi)容或施工方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定時間完成工程：按每日延誤的工程款的一定比例支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）未按合同約定支付工程款：按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金；（4）未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）擅自變更工程內(nèi)容或施工方案：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合理的補(bǔ)償費(fèi)用。簡要示例說明：示例一：若乙方未按合同約定時間完成工程，則每日延誤的工程款按萬分之五支付違約金。示例二：若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例三：若甲方未按合同約定時間支付工程款，則每日延誤的工程款按萬分之五支付違約金。全文完。2024年老舊小區(qū)改造人工費(fèi)施工合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單計算方法4.工程進(jìn)度計劃4.1工程進(jìn)度計劃編制依據(jù)4.2工程進(jìn)度計劃內(nèi)容4.3工程進(jìn)度計劃調(diào)整5.人工費(fèi)計算方法5.1人工費(fèi)組成5.2人工費(fèi)計算公式5.3人工費(fèi)調(diào)整6.材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)6.1材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)組成6.2材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)計算方法6.3材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.項目概況2.1項目名稱：2024年老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點(diǎn)：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目內(nèi)容：主要包括老舊小區(qū)的拆除、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù)《建筑工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程量清單內(nèi)容工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量，包括拆除工程量、基礎(chǔ)工程量、主體結(jié)構(gòu)工程量、裝修工程量、配套設(shè)施工程量等。3.3工程量清單計算方法工程量清單計算方法應(yīng)符合《建筑工程量清單計價規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度計劃4.1工程進(jìn)度計劃編制依據(jù)工程進(jìn)度計劃編制依據(jù)《建筑工程施工組織設(shè)計規(guī)范》（GB505022010）等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程進(jìn)度計劃內(nèi)容工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段工期，包括拆除階段、基礎(chǔ)建設(shè)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝修階段、配套設(shè)施階段等。4.3工程進(jìn)度計劃調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.人工費(fèi)計算方法5.1人工費(fèi)組成人工費(fèi)包括施工人員工資、社會保險、福利等。5.2人工費(fèi)計算公式人工費(fèi)=施工人員工資×工日數(shù)+社會保險費(fèi)+福利費(fèi)5.3人工費(fèi)調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、工資水平變化等，人工費(fèi)可按實(shí)際情況調(diào)整。6.材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)6.1材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)組成材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)包括建筑材料、設(shè)備購置、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。6.2材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)計算方法材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)計算方法應(yīng)參照市場價格和實(shí)際用量。6.3材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)調(diào)整如遇市場價格波動、實(shí)際用量變化等，材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)可按實(shí)際情況調(diào)整。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢驗工程施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方在工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。8.1.2工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付已完成工程量合同總價款的60%。8.1.3工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程量合同總價款的10%。8.1.4乙方提供合格的質(zhì)量保證期證明后，甲方支付剩余合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金。8.2付款期限8.2.1預(yù)付款在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。8.2.2每階段付款在工程驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付。8.2.3質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿后30個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。9.2.2接到爭議通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。10.1.2甲方未按合同約定的時間支付款項。10.1.3任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。10.2.2甲方未按時付款，每延遲一天，應(yīng)支付延遲付款金額的0.5%作為違約金。10.3違約賠償10.3.1如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)甲方審查同意。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.3.2合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以工程驗收合格之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1工程量清單12.1.2工程進(jìn)度計劃12.1.3甲方付款計劃12.1.4其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3合同續(xù)簽13.3.1如合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、審計方、保險公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，超出責(zé)任限額的部分，由合同甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇應(yīng)由合同甲方和乙方共同協(xié)商確定。17.1.2第三方選擇后，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方介入時間17.2.1第三方介入時間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。17.2.2第三方介入時間應(yīng)在合同中明確。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并提出合理化建議。18.1.2第三方有權(quán)要求合同甲方和乙方提供必要的資料和條件。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成合同甲方和乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。19.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為工程合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的工程。19.3.2第三方對合同雙方負(fù)責(zé)，合同雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止20.2.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說明：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及編制依據(jù)和計算方法。2.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：列出各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計完成時間，以及調(diào)整程序。3.甲方付款計劃詳細(xì)要求和說明：列出各階段付款的時間節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式，以及付款條件。4.合同甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如甲方需授權(quán)他人處理合同相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。5.合同乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供乙方具備履行合同所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.合同乙方人員配置表詳細(xì)要求和說明：列出乙方參與工程的人員名單、崗位、資質(zhì)和聯(lián)系方式。7.工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：提供工程所需的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。8.工程施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。9.工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：乙方承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量保證書。10.工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：工程完成后，乙方應(yīng)提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。11.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時間為120天，實(shí)際竣工時間為150天，則乙方需支付違約金（150120）×0.5%×合同總價款。2.違約行為違約行為：甲方未按合同約定的付款時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付延遲付款金額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定某階段付款時間為30天，實(shí)際付款時間為45天，則甲方需支付違約金（4530）×0.5%×該階段付款金額。3.違約行為違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方需賠償甲方10000元。4.違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年老舊小區(qū)改造人工費(fèi)施工合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型2.5項目資金來源3.項目施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝3.5施工期限4.人工費(fèi)計算方式4.1人工費(fèi)構(gòu)成4.2人工費(fèi)計價方式4.3人工費(fèi)結(jié)算方式5.材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)5.1材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)構(gòu)成5.2材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)計價方式5.3材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)結(jié)算方式6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙審核6.3施工圖紙變更7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場文明施工7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.施工進(jìn)度管理8.1施工進(jìn)度計劃8.2施工進(jìn)度調(diào)整8.3施工進(jìn)度控制9.施工質(zhì)量控制9.1施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.2施工質(zhì)量檢查9.3施工質(zhì)量問題處理10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同履行方式11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同價款支付12.1合同價款12.2支付方式12.3支付時間13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱市老舊小區(qū)改造項目2.2項目地址市區(qū)街道小區(qū)2.3項目面積總計50000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)改造2.5項目資金來源甲方自籌資金3.項目施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于房屋外墻粉刷、屋面防水、樓地面維修、門窗更換、室內(nèi)外線路改造、消防設(shè)施改造等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見甲方提供的施工圖紙及乙方編制的施工方案。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4施工工藝采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.5施工期限自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為6個月。4.人工費(fèi)計算方式4.1人工費(fèi)構(gòu)成包括但不限于工人工資、管理費(fèi)、勞保用品費(fèi)等。4.2人工費(fèi)計價方式按工種、工日、人工費(fèi)單價計算。4.3人工費(fèi)結(jié)算方式每月底結(jié)算上個月的人工費(fèi)，甲方在接到乙方提交的結(jié)算報表后5個工作日內(nèi)支付。5.材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)5.1材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)構(gòu)成包括但不限于施工材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.2材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)計價方式按市場價或合同約定價格計算。5.3材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)結(jié)算方式每月底結(jié)算上個月的材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)，甲方在接到乙方提交的結(jié)算報表后5個工作日內(nèi)支付。6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將施工圖紙及技術(shù)資料提交給乙方。6.2施工圖紙審核乙方應(yīng)在收到施工圖紙及技術(shù)資料后5個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給甲方。6.3施工圖紙變更如需變更施工圖紙，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。7.2施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.施工進(jìn)度管理8.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.2施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃。8.3施工進(jìn)度控制甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，確保施工進(jìn)度符合合同約定。9.施工質(zhì)量控制9.1施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2施工質(zhì)量檢查乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，對施工過程中的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時處理質(zhì)量問題。9.3施工質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報告處理結(jié)果。10.合同履行10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工項目竣工驗收合格之日止。10.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)。10.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)施工項目的全部施工工作，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的條件和支持。11.合同變更及解除11.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同價款支付12.1合同價款本合同總價款為人民幣萬元整。12.2支付方式合同價款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同價款的%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價款的%；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的%；（4）保修期滿后支付合同價款的%。12.3支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將款項支付至乙方指定的賬戶。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方概念本合同所指第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督的個人或單位。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）施工監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）造價咨詢：提供工程預(yù)算、結(jié)算及造價控制服務(wù)。（3）技術(shù)支持：提供施工技術(shù)指導(dǎo)、解決方案及咨詢服務(wù)。（4）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)合同約定，雙方同意的其他服務(wù)。16.第三方選擇與確認(rèn)16.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方確認(rèn)第三方選擇后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17