2025版重點工程項目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重點工程項目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條項目背景與基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資第三條拆遷范圍與補(bǔ)償方式3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條補(bǔ)償資金來源與支付4.1資金來源4.2支付方式4.3支付時間第五條安置方案與實施5.1安置方案5.2安置實施步驟5.3安置期限第六條約定事項6.1約定事項一6.2約定事項二6.3約定事項三第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決7.3爭議解決方式第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限第十條附件10.1附件一：拆遷范圍示意圖10.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：安置方案明細(xì)表第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3備案機(jī)關(guān)第十四條合同附件14.1附件一：拆遷范圍示意圖14.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：安置方案明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際項目情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）就2024版重點工程項目拆遷補(bǔ)償安置事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條項目背景與基本情況2.1項目名稱2024版重點工程項目2.2項目地點（具體地點）2.3項目規(guī)模（具體規(guī)模）2.4項目投資（具體投資金額）第三條拆遷范圍與補(bǔ)償方式3.1拆遷范圍（具體拆遷區(qū)域、房屋、附屬物等）3.2補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、搬遷安置等）3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（具體補(bǔ)償金額、面積、安置房標(biāo)準(zhǔn)等）第四條補(bǔ)償資金來源與支付4.1資金來源（政府財政撥款、企業(yè)自籌資金等）4.2支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時間（具體支付日期）第五條安置方案與實施5.1安置方案（具體安置方式、安置地點等）5.2安置實施步驟（具體實施步驟、時間安排等）5.3安置期限（具體安置期限）第六條約定事項6.1約定事項一（具體內(nèi)容）6.2約定事項二（具體內(nèi)容）6.3約定事項三（具體內(nèi)容）第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任（具體違約行為及違約責(zé)任）7.2爭議解決（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.3爭議解決方式（具體解決方式及程序）第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在未履行合同約定的補(bǔ)償義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在未履行合同約定的搬遷義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1拆遷補(bǔ)償安置工作完成，合同目的實現(xiàn)。8.2.2合同約定的期限屆滿。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止合同。8.3.2雙方應(yīng)在解除或終止合同后十五日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。9.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。9.2合同期限自合同生效之日起至合同約定的拆遷補(bǔ)償安置工作完成之日止。第十條附件10.1附件一：拆遷范圍示意圖10.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：安置方案明細(xì)表第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點搬遷。11.2其他約定事項二11.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署主體甲方：_______乙方：_______12.2簽署時間_______年_______月_______日12.3簽署地點_______第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起十五日內(nèi)，由甲方向相關(guān)部門備案。13.3備案機(jī)關(guān)_______第十四條合同附件14.1附件一：拆遷范圍示意圖14.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：安置方案明細(xì)表14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的類型1.2.1中介服務(wù)：提供拆遷補(bǔ)償安置的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。1.2.2評估服務(wù)：對被拆遷房屋的價值進(jìn)行評估。1.2.3監(jiān)理服務(wù)：對拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和代理服務(wù)。第二條第三方介入的適用條件2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助雙方溝通，提供專業(yè)意見，促成雙方達(dá)成協(xié)議。3.1.2評估服務(wù)：獨立、客觀地評估被拆遷房屋的價值。3.1.3監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，代表一方或雙方處理法律事務(wù)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1獲取必要的信息和資料。3.2.2參與合同履行過程中的會議和討論。3.2.3向甲方和乙方提出意見和建議。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，費用承擔(dān)按變更后的合同約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。6.3第三方不得以任何方式損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件。11.1本合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并加蓋公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括房屋、附屬物及公共設(shè)施等。說明：本圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍。2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各類補(bǔ)償項目的標(biāo)準(zhǔn)，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。說明：本表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安置方案明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置方案，包括安置方式、安置地點、安置期限等。說明：本表作為合同附件，用于明確安置方案。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、拆遷許可證等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同所需的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間支付補(bǔ)償款。1.1.2未按約定時間完成拆遷工作。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間搬遷。1.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1逾期支付補(bǔ)償款，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.1.2逾期完成拆遷工作，應(yīng)賠償乙方因搬遷延誤造成的損失。2.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1逾期搬遷，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方補(bǔ)償款100萬元，但甲方未按約定時間支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在2024年3月1日前完成搬遷，但乙方未按約定時間搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版重點工程項目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1.合同當(dāng)事人信息1.1.1.拆遷方基本信息1.1.2.被拆遷方基本信息1.1.3.協(xié)議代理信息2.2.拆遷項目基本情況2.1.拆遷項目名稱2.2.拆遷項目地點2.3.拆遷項目規(guī)模2.4.拆遷項目性質(zhì)2.5.拆遷項目審批手續(xù)3.3.拆遷范圍及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1.拆遷范圍3.2.拆遷面積3.3.補(bǔ)償方式3.4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.5.補(bǔ)償計算方法4.4.安置方式及安置地點4.1.安置方式4.2.安置地點4.3.安置面積4.4.安置費用4.5.安置時間5.5.拆遷進(jìn)度及時間節(jié)點5.1.拆遷進(jìn)度安排5.2.各階段時間節(jié)點5.3.拆遷進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.6.拆遷款支付及結(jié)算6.1.拆遷款支付方式6.2.拆遷款支付時間6.3.拆遷款結(jié)算方式6.4.拆遷款結(jié)算時間7.7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1.拆遷方權(quán)利義務(wù)7.2.被拆遷方權(quán)利義務(wù)7.3.第三方權(quán)利義務(wù)8.8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.9.違約責(zé)任9.1.拆遷方違約責(zé)任9.2.被拆遷方違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任10.10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.11.合同附件11.1.拆遷范圍圖11.2.安置地點圖11.3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.4.其他相關(guān)文件12.12.合同簽署12.1.簽署主體12.2.簽署日期12.3.簽署地點13.13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.2.備案時間13.3.備案手續(xù)14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1.拆遷方基本信息1.1.1.1.拆遷方全稱1.1.1.2.拆遷方住所1.1.1.3.拆遷方法定代表人1.1.1.4.拆遷方聯(lián)系電話1.1.1.5.拆遷方開戶銀行及賬號1.1.2.被拆遷方基本信息1.1.2.1.被拆遷方全稱1.1.2.2.被拆遷方住所1.1.2.3.被拆遷方法定代表人1.1.2.4.被拆遷方聯(lián)系電話1.1.2.5.被拆遷方開戶銀行及賬號1.1.3.協(xié)議代理信息1.1.3.1.代理機(jī)構(gòu)名稱1.1.3.2.代理機(jī)構(gòu)住所1.1.3.3.代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人1.1.3.4.代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話2.2.拆遷項目地點2.2.1.拆遷項目所在城市2.2.2.拆遷項目所在區(qū)縣2.2.3.拆遷項目具體地址2.3.拆遷項目規(guī)模2.3.1.拆遷總建筑面積2.3.2.拆遷總戶數(shù)2.3.3.拆遷總用地面積2.4.拆遷項目性質(zhì)2.4.1.項目類型2.4.2.項目用途2.4.3.項目投資主體2.5.拆遷項目審批手續(xù)2.5.1.項目立項批準(zhǔn)文件2.5.2.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件2.5.3.建設(shè)工程施工許可證2.5.4.其他相關(guān)審批文件3.1.拆遷范圍3.1.1.拆遷建筑物3.1.2.拆遷附屬設(shè)施3.1.3.拆遷土地范圍3.2.拆遷面積3.2.1.拆遷建筑物面積3.2.2.拆遷附屬設(shè)施面積3.2.3.拆遷土地面積3.3.補(bǔ)償方式3.3.1.貨幣補(bǔ)償3.3.2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3.3.其他補(bǔ)償方式3.4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4.1.建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4.2.附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4.3.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.5.補(bǔ)償計算方法3.5.1.建筑物補(bǔ)償計算公式3.5.2.附屬設(shè)施補(bǔ)償計算公式3.5.3.土地補(bǔ)償計算公式4.1.安置方式4.1.1.按原面積安置4.1.2.按實際面積安置4.1.3.按市場評估價購買4.2.安置地點4.2.1.安置區(qū)域4.2.2.安置小區(qū)名稱4.2.3.安置小區(qū)具體地址4.3.安置面積4.3.1.安置面積標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.額外安置面積4.3.3.安置面積計算方法4.4.安置費用4.4.1.安置費用總額4.4.2.安置費用支付方式4.4.3.安置費用支付時間4.5.安置時間4.5.1.安置時間節(jié)點4.5.2.安置進(jìn)度安排4.5.3.安置期限5.1.拆遷進(jìn)度安排5.1.1.拆遷前期準(zhǔn)備5.1.2.拆遷實施5.1.3.拆遷后期工作5.2.各階段時間節(jié)點5.2.1.拆遷前期準(zhǔn)備時間節(jié)點5.2.2.拆遷實施時間節(jié)點5.2.3.拆遷后期工作時間節(jié)點5.3.拆遷進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3.1.拆遷進(jìn)度調(diào)整原因5.3.2.拆遷進(jìn)度調(diào)整程序5.3.3.拆遷進(jìn)度調(diào)整責(zé)任6.1.拆遷款支付方式6.1.1.銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2.現(xiàn)金支付6.1.3.其他支付方式6.2.拆遷款支付時間6.2.1.拆遷款支付節(jié)點6.2.2.拆遷款支付期限6.2.3.拆遷款支付條件6.3.拆遷款結(jié)算方式6.3.1.拆遷款結(jié)算程序6.3.2.拆遷款結(jié)算責(zé)任6.3.3.拆遷款結(jié)算時間6.4.拆遷款結(jié)算時間6.4.1.拆遷款結(jié)算節(jié)點6.4.2.拆遷款結(jié)算期限6.4.3.拆遷款結(jié)算條件8.1.爭議解決方式8.1.1.協(xié)商解決8.1.2.調(diào)解解決8.1.3.仲裁解決8.1.4.訴訟解決8.2.爭議解決程序8.2.1.協(xié)商程序8.2.2.調(diào)解程序8.2.3.仲裁程序8.2.4.訴訟程序8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1.當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會8.3.2.仲裁委員會8.3.3.人民法院9.1.拆遷方違約責(zé)任9.1.1.未按時支付拆遷款的違約責(zé)任9.1.2.未按時提供安置房的違約責(zé)任9.1.3.未按時完成拆遷任務(wù)的違約責(zé)任9.2.被拆遷方違約責(zé)任9.2.1.未按時簽署協(xié)議的違約責(zé)任9.2.2.未按時搬遷的違約責(zé)任9.2.3.提供虛假信息的違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任9.3.1.設(shè)計方未按期提供設(shè)計圖紙的違約責(zé)任9.3.2.施工方未按期完成施工任務(wù)的違約責(zé)任9.3.3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的違約責(zé)任10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署并簽字蓋章10.1.2.經(jīng)雙方同意，合同生效10.2.合同生效日期10.2.1.雙方簽署日期10.2.2.合同正式生效日期10.3.合同終止條件10.3.1.拆遷項目完成10.3.2.雙方協(xié)商一致10.3.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.4.合同終止日期10.4.1.拆遷項目完成日期10.4.2.雙方協(xié)商一致的終止日期10.4.3.法律法規(guī)規(guī)定的終止日期11.1.拆遷范圍圖11.1.1.圖紙比例11.1.2.圖紙精度11.1.3.圖紙?zhí)峤粫r間11.2.安置地點圖11.2.1.圖紙比例11.2.2.圖紙精度11.2.3.圖紙?zhí)峤粫r間11.3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.3.1.補(bǔ)償明細(xì)項目11.3.2.補(bǔ)償金額11.3.3.明細(xì)表提交時間11.4.其他相關(guān)文件11.4.1.拆遷項目批準(zhǔn)文件11.4.2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件11.4.3.相關(guān)法律法規(guī)文件12.1.簽署主體12.1.1.拆遷方代表12.1.2.被拆遷方代表12.1.3.協(xié)議代理代表12.2.簽署日期12.2.1.雙方代表簽署日期12.2.2.協(xié)議正式簽署日期12.3.簽署地點12.3.1.協(xié)議簽署地點12.3.2.協(xié)議簽署地點地址13.1.備案機(jī)構(gòu)13.1.1.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門13.1.2.當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T13.2.備案時間13.2.1.協(xié)議簽署后15個工作日內(nèi)13.2.2.備案機(jī)構(gòu)審核時間13.3.備案手續(xù)13.3.1.提交備案申請13.3.2.提供協(xié)議副本13.3.3.提交其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的概念14.1.1.第三方是指在拆遷補(bǔ)償安置過程中，為協(xié)助拆遷方或被拆遷方進(jìn)行相關(guān)工作，經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)。14.1.2.第三方不包括拆遷方和被拆遷方的直接關(guān)聯(lián)方。14.2.第三方的選擇與授權(quán)14.2.1.拆遷方或被拆遷方均有權(quán)選擇合適的第三方參與合同執(zhí)行。14.2.2.第三方需取得拆遷方和被拆遷方的書面授權(quán)，明確其參與合同執(zhí)行的具體職責(zé)和權(quán)限。14.3.第三方的職責(zé)14.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其在合同中約定的職責(zé)。14.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助拆遷方或被拆遷方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)工作，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助進(jìn)行拆遷補(bǔ)償評估；協(xié)調(diào)拆遷方與被拆遷方的關(guān)系；監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置過程的合法性、合規(guī)性。14.4.第三方的權(quán)利14.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬。14.4.2.第三方有權(quán)要求拆遷方和被拆遷方提供必要的資料和協(xié)助。14.4.3.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出合理化建議。14.5.第三方與其他各方的劃分說明14.5.1.第三方與拆遷方、被拆遷方之間的關(guān)系是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。14.5.2.第三方對拆遷方和被拆遷方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任僅限于本合同中約定的范圍。14.5.3.第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е虏疬w方或被拆遷方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.第三方的責(zé)任限額14.6.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：第三方因提供不實信息或建議導(dǎo)致的損失；第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。14.6.2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同執(zhí)行中的風(fēng)險和責(zé)任，并考慮其專業(yè)能力和經(jīng)驗。14.7.第三方的變更與退出14.7.1.第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知拆遷方和被拆遷方，并取得雙方的同意。14.7.2.第三方的變更或退出不影響本合同的有效性和繼續(xù)履行。14.8.第三方介入的額外條款14.8.1.拆遷方或被拆遷方根據(jù)本合同引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。14.8.3.第三方在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)立即通知拆遷方和被拆遷方，并采取必要措施減輕損失。14.8.4.第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，具體費用及支付方式在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷方及被拆遷方基本信息表要求：提供雙方的全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等詳細(xì)信息。2.拆遷項目基本情況表要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、審批手續(xù)等詳細(xì)信息。3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出拆遷范圍、面積、補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、計算方法等。4.安置方式及安置地點明細(xì)表要求：包括安置方式、地點、面積、費用、時間等詳細(xì)信息。5.拆遷進(jìn)度安排表要求：明確各階段的時間節(jié)點和進(jìn)度安排。6.拆遷款支付及結(jié)算明細(xì)表要求：包括支付方式、時間、結(jié)算方式、時間等詳細(xì)信息。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等相關(guān)文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的選擇、授權(quán)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。9.拆遷范圍圖要求：圖紙比例、精度，標(biāo)明拆遷范圍。10.安置地點圖要求：圖紙比例、精度，標(biāo)明安置地點。11.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項目、金額等。12.其他相關(guān)文件要求：包括項目批準(zhǔn)文件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件、法律法規(guī)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付拆遷款責(zé)任認(rèn)定：賠償被拆遷方因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：未按時提供安置房責(zé)任認(rèn)定：賠償被拆遷方因延遲安置而產(chǎn)生的租金損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：未按時完成拆遷任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償被拆遷方因延遲拆遷而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.被拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時簽署協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償拆遷方因此遭受的損失。違約行為：未按時搬遷責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償拆遷方因此遭受的損失。違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償拆遷方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：賠償因第三方違約行為導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果拆遷方未按時支付拆遷款，按照合同約定，應(yīng)向被拆遷方支付延遲支付的利息損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果合同約定拆遷款應(yīng)在拆遷完成后30日內(nèi)支付，但拆遷方在60日內(nèi)才支付，則應(yīng)支付延遲支付的利息損失，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024版重點工程項目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對象3.3拆遷方式4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償安置程序5.1補(bǔ)償安置申請5.2補(bǔ)償安置審核5.3補(bǔ)償安置發(fā)放5.4補(bǔ)償安置爭議解決6.補(bǔ)償安置資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金監(jiān)管7.拆遷期限7.1拆遷期限7.2拆遷延期7.3拆遷延誤責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.環(huán)保要求9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保責(zé)任10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2爭議解決10.3違法責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更與解除13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)使用14.4合同保管與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確拆遷補(bǔ)償安置事項，保障拆遷戶合法權(quán)益，促進(jìn)項目順利實施，實現(xiàn)國家利益、社會利益和拆遷戶利益的有機(jī)統(tǒng)一。1.3合同適用范圍本合同適用于項目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償安置工作，包括但不限于房屋、土地、附著物等財產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償和安置。第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：重點工程項目2.2項目地點項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等綜合性項目第三條拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域拆遷區(qū)域：項目用地紅線范圍內(nèi)的所有房屋、土地及附著物3.2拆遷對象拆遷對象：項目用地紅線范圍內(nèi)的所有拆遷戶3.3拆遷方式拆遷方式：拆除重建、原地安置、異地安置等，具體方式由雙方協(xié)商確定第四條補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償、組合補(bǔ)償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定4.2安置方式安置方式：原地安置、異地安置、購買新建房屋等，具體方式由雙方協(xié)商確定4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合項目實際情況，制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件第五條補(bǔ)償安置程序5.1補(bǔ)償安置申請拆遷戶應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向拆遷實施單位提交補(bǔ)償安置申請及相關(guān)證明材料5.2補(bǔ)償安置審核拆遷實施單位對拆遷戶提交的申請材料進(jìn)行審核，審核通過后，組織簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議5.3補(bǔ)償安置發(fā)放補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，按約定時間和方式發(fā)放補(bǔ)償安置款或?qū)嵨?.4補(bǔ)償安置爭議解決補(bǔ)償安置過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁第六條補(bǔ)償安置資金6.1資金來源補(bǔ)償安置資金來源包括政府財政資金、企業(yè)自籌資金等，具體資金來源由雙方協(xié)商確定6.2資金支付方式資金支付方式：分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定6.3資金監(jiān)管補(bǔ)償安置資金由政府相關(guān)部門或指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合理使用第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：由拆遷實施單位與拆遷戶簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于：過戶手續(xù)費、契稅、印花稅等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條環(huán)保要求9.1環(huán)保措施在拆遷過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，包括但不限于：廢水、廢氣、噪聲等污染物的處理，以及生態(tài)恢復(fù)和保護(hù)措施。9.2環(huán)保責(zé)任拆遷實施單位承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行，對因拆遷活動造成的環(huán)境污染承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條法律責(zé)任10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。10.3違法責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：可由雙方共同選擇的仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為簽訂之日起。12.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。13.2合同解除程序合同解除程序：提前通知對方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于補(bǔ)償、歸還財產(chǎn)等。第十四條其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：拆遷范圍圖、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件等。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)使用合同份數(shù)使用：合同僅限于雙方使用，不得轉(zhuǎn)借、復(fù)制或泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方共同決定，介入本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）提供法律援助或代表一方進(jìn)行法律訴訟。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場訪問、資料查閱等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場訪問、資料查閱等；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議。3