2025版大院租賃合同范本與租賃雙方合同解除后的責(zé)任承擔(dān)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院租賃合同范本與租賃雙方合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.2押金及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用規(guī)范3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的禁止4.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)承擔(dān)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.合同附件12.其他約定13.合同簽署14.合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：_________________（2）甲方（出租方）住所：_________________（3）乙方（承租方）名稱：_________________（4）乙方（承租方）住所：_________________1.2租賃標(biāo)的物信息（1）標(biāo)的物名稱：_________________（2）標(biāo)的物坐落：_________________（3）標(biāo)的物面積：_________________（4）標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日1.4租賃用途（1）租賃用途：_________________（2）使用性質(zhì)：_________________2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）租金金額：_________________（2）支付周期：_________________（3）支付方式：_________________2.2押金及退還條件（1）押金金額：_________________（2）退還條件：_________________2.3其他費(fèi)用及支付（1）物業(yè)管理費(fèi)：_________________（2）水電費(fèi)：_________________3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用性質(zhì)合理使用。（2）乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的標(biāo)的物日常維護(hù)。（2）租賃期間，標(biāo)的物發(fā)生的正常損耗由乙方承擔(dān)。3.3租賃物損壞賠償（1）乙方因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的禁止（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。4.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批（2）若乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)承擔(dān)（3）乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿或租賃雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物。5.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）租賃雙方協(xié)商一致終止合同。5.4合同終止程序（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物。（2）甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方押金。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物。6.2租賃雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的日常維護(hù)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）租賃雙方約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議。（2）仲裁協(xié)議應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。9.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件租賃物清單租賃物使用說(shuō)明書(shū)乙方身份證明文件復(fù)印件11.1合同附件的效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。12.其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署（1）甲方代表（簽字）：_________________（2）乙方代表（簽字）：_________________（3）簽訂日期：____年____月____日14.合同變更與解除14.1合同變更（1）本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除（1）本合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)按照第五條“合同解除與終止”中的規(guī)定進(jìn)行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入合同關(guān)系。（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；提供咨詢服務(wù)；協(xié)助解決爭(zhēng)議；實(shí)施合同監(jiān)督。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并作為協(xié)議的附件。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（2）如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。（2）結(jié)算方式可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序（1）第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。（2）第三方應(yīng)在終止后按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：移交相關(guān)資料；清理現(xiàn)場(chǎng)；解除與第三方的協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方與第三方約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議。（2）仲裁協(xié)議應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。列明租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)方法等。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、操作步驟等。3.乙方身份證明文件復(fù)印件復(fù)印件包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明乙方身份。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、損壞情況、驗(yàn)收日期等。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充、變更等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序的約定。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按合同約定合理使用標(biāo)的物。甲方未按合同約定提供租賃物。甲方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方未按合同約定合理使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)向乙方支付違約金。3.示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及合同解除后的賠償。乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及合同解除后的賠償。甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及合同解除后的賠償。全文完。2024版大院租賃合同范本與租賃雙方合同解除后的責(zé)任承擔(dān)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2保證金金額及退還條件2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及限制3.1租賃用途規(guī)定3.2禁止用途及行為4.租賃保證金4.1保證金繳納及退還4.2保證金使用及扣除5.房屋及設(shè)施維護(hù)5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2因不可抗力解除7.3因一方違約解除8.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1租金及押金退還8.2房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效及變更10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件清單12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物基本信息a.房屋位置：具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等b.所附設(shè)施：家具、電器、設(shè)備等清單及狀況1.3租賃期限及起止日期a.租賃期限：具體年月日b.租賃起止日期：具體年月日至具體年月日2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間a.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整b.支付時(shí)間：每月____日前支付2.2保證金金額及退還條件a.保證金金額：人民幣_(tái)___元整b.退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金2.3租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整原因：市場(chǎng)租金變動(dòng)、房屋設(shè)施重大維修等b.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金3.租賃用途及限制3.1租賃用途規(guī)定a.乙方租賃標(biāo)的物僅用于____用途3.2禁止用途及行為1.從事違法活動(dòng)2.從事危害他人權(quán)益的活動(dòng)3.從事影響公共秩序的活動(dòng)4.租賃保證金4.1保證金繳納及退還a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金b.保證金繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.2保證金使用及扣除a.保證金用于抵扣乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，如租金、違約金等1.乙方違約導(dǎo)致甲方損失2.乙方損壞租賃標(biāo)的物3.乙方違反合同約定5.房屋及設(shè)施維護(hù)5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體維護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用b.乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形a.甲方違約情形：1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物2.未履行房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.其他違約情形b.乙方違約情形：1.未按時(shí)支付租金2.違反租賃用途3.損壞租賃標(biāo)的物4.其他違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.甲方違約責(zé)任：1.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.甲方應(yīng)支付違約金b.乙方違約責(zé)任：1.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.乙方應(yīng)支付違約金7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除a.雙方協(xié)商一致，可解除本合同7.2因不可抗力解除a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同7.3因一方違約解除a.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同8.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1租金及押金退還a.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，扣除乙方違約期間的租金及應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用b.保證金在扣除乙方違約金及損壞賠償后，應(yīng)全額退還乙方8.2房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀a.乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等b.乙方應(yīng)承擔(dān)因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用8.3違約責(zé)任的承擔(dān)a.若甲方違約，除退還租金及保證金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失b.若乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、損失費(fèi)等9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)9.2仲裁或訴訟a.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁b.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效及變更a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分10.2通知送達(dá)方式1.直接送達(dá)對(duì)方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.郵寄至對(duì)方地址，郵戳日期為送達(dá)日期3.通過(guò)第三方快遞公司送達(dá)，以快遞公司記錄的簽收日期為送達(dá)日期10.3合同附件1.房屋及設(shè)施清單2.乙方使用說(shuō)明3.其他雙方約定的附件11.合同附件清單11.1房屋及設(shè)施清單11.2乙方使用說(shuō)明11.3其他雙方約定的附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____13.合同雙方簽字蓋章13.1甲方（蓋章）：____13.2乙方（蓋章）：____14.合同附件清單及內(nèi)容14.1房屋及設(shè)施清單14.2乙方使用說(shuō)明14.3其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2介入原因1.甲方或乙方要求提供擔(dān)保或咨詢服務(wù)2.合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)3.爭(zhēng)議解決需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定a.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：1.第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失2.第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失3.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失16.3超出責(zé)任限額的處理a.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1介入條件1.甲乙雙方書(shū)面同意2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)17.2介入方式a.第三方介入的方式包括但不限于：1.擔(dān)保方提供擔(dān)保2.咨詢方提供咨詢服務(wù)3.監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管4.協(xié)調(diào)方進(jìn)行協(xié)調(diào)17.3第三方權(quán)利和義務(wù)a.第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定收取費(fèi)用2.在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利3.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料b.第三方的義務(wù)：1.按照合同約定履行職責(zé)2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密3.對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，并受合同約定約束。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，并受合同約定約束。18.3第三方與合同履行的關(guān)系a.第三方介入后，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照合同約定劃分。18.4第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系a.第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，并尊重甲乙雙方的意見(jiàn)。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件1.甲乙雙方書(shū)面同意2.第三方同意變更19.2變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房