2024年版旅館翻新合作意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版旅館翻新合作意向書本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目標(biāo)1.3合作內(nèi)容第二條旅館翻新項(xiàng)目2.1翻新范圍2.2翻新標(biāo)準(zhǔn)2.3翻新時(shí)間表第三條投資與資金籌措3.1投資金額3.2資金籌措方式3.3資金使用監(jiān)管第四條合作分工4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3丙方職責(zé)第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)期限5.3技術(shù)更新與維護(hù)第六條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1履行期限7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3生效與解除的程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱，如有的話）1.2合作目標(biāo)1.3合作內(nèi)容各方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成旅館的翻新工作，提升旅館的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。第二條旅館翻新項(xiàng)目2.1翻新范圍翻新范圍包括但不限于旅館的客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等，具體范圍和細(xì)節(jié)詳見附件一。2.2翻新標(biāo)準(zhǔn)翻新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保翻新后的旅館達(dá)到安全、舒適、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.3翻新時(shí)間表翻新時(shí)間表詳見附件二，各方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第三條投資與資金籌措3.1投資金額旅館翻新項(xiàng)目的總投資金額為人民幣【】（大寫：【】元整），各方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)投資責(zé)任。3.2資金籌措方式各方應(yīng)采取包括但不限于自籌、貸款、融資等方式籌集資金，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。3.3資金使用監(jiān)管各方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，對翻新項(xiàng)目的資金進(jìn)行?？顚Ｓ茫_保資金的合理、安全使用。第四條合作分工4.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供旅館翻新的項(xiàng)目需求、投資資金，并協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。4.2乙方職責(zé)乙方作為翻新項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3丙方職責(zé)丙方作為翻新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供合理、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方和丙方應(yīng)提供旅館翻新過程中的技術(shù)支持，包括但不限于施工工藝、材料選擇、設(shè)計(jì)優(yōu)化等。5.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限自翻新項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。5.3技術(shù)更新與維護(hù)乙方和丙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)新技術(shù)、新材料的發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方提供更新信息，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行技術(shù)升級和維護(hù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬翻新項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等）歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得使用翻新項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)從事與本項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施各方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同保護(hù)翻新項(xiàng)目過程中的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)，確保翻新項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體程序和要求詳見附件三。第八條違約責(zé)任8.1違約行為各方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行各自的義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由各方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在附件四中詳細(xì)列明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)訴訟應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地人民法院提起，該法院對雙方具有管轄權(quán)。9.3訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向其他各方發(fā)出書面通知，并說明變更的事由、內(nèi)容、范圍等。11.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如各方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事由、內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同在下列情況下終止：（一）合同規(guī)定的期限屆滿，各方未續(xù)簽；（二）各方協(xié)商一致終止；（三）一方嚴(yán)重違約，其他各方有權(quán)終止合同；（四）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止前，各方應(yīng)完成合同終止后的善后工作，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。12.3終止后的處理第十三條合同的生效與解除13.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2解除條件本合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.3生效與解除的程序合同生效或解除的程序應(yīng)按照本合同第十一條和第十二條的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知其他各方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式【】份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本由各方自行保管，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與或協(xié)助旅館翻新項(xiàng)目的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（一）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（二）專業(yè)分包商參與施工；（三）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（四）政府部門進(jìn)行監(jiān)管和驗(yàn)收；（五）其他與翻新項(xiàng)目相關(guān)的輔助性服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方對甲方、乙方和丙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有明確的合同約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方合同簽訂甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的履約行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定，并在與第三方的合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并在相關(guān)合同中修改。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未能履行或未能完全履行其合同義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲方、乙方和丙方應(yīng)按照與第三方的合同約定處理違約事宜。如有必要，也可根據(jù)本合同約定協(xié)商解決。5.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約給甲方、乙方和丙方造成的損失，具體賠償金額和計(jì)算方式按照與第三方的合同約定執(zhí)行。第六條第三方侵權(quán)行為處理6.1第三方侵權(quán)第三方侵犯甲方、乙方和丙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。6.2侵權(quán)處理甲方、乙方和丙方應(yīng)按照與第三方的合同約定處理侵權(quán)事宜。如有必要，也可根據(jù)本合同約定協(xié)商解決。6.3侵權(quán)賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其侵權(quán)給甲方、乙方和丙方造成的損失，具體賠償金額和計(jì)算方式按照與第三方的合同約定執(zhí)行。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方合同約定，第三方對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。7.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方合同約定，第三方對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。7.3第三方與丙方第三方與丙方之間的關(guān)系基于第三方合同約定，第三方對丙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。7.4第三方相互之間的關(guān)系第三方相互之間的關(guān)系基于各自合同約定，各方對其他第三方不承擔(dān)合同義務(wù)，除非有明確的合同約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件第三方因自身原因或合同約定需要變更合同時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提出書面申請。8.2解除條件第三方因自身原因或合同約定需要解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提出書面申請。8.3變更與解除的程序第三方變更或解除合同的程序，應(yīng)按照與第三方的合同約定執(zhí)行。如有必要，也可根據(jù)本合同約定協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1終止條件第三方合同約定的終止條件發(fā)生時(shí)，第三方合同終止。9.2終止程序第三方合同終止前，各方應(yīng)完成合同終止后的善后工作，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。9.3終止后的處理第十條第三方介入對合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方合同約定不一致，以第三方合同約定為準(zhǔn)。但本合同關(guān)于甲方、乙方和丙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅館翻新項(xiàng)目范圍詳細(xì)列表附件二：翻新時(shí)間表附件三：驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)附件四：違約賠償計(jì)算方式附件五：技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容附件六：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及合同模板附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施附件八：資金監(jiān)管和使用的詳細(xì)規(guī)定附件九：合同變更和解除的程序和條件附件十：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式附件十一：侵權(quán)行為處理辦法附件十二：合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制附件十三：財(cái)務(wù)結(jié)算和歸檔要求附件十四：合同終止后的善后處理流程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；2.未能按照約定提供資金、技術(shù)、服務(wù)或者其他資源；3.未能按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)；4.未經(jīng)許可使用對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；5.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會(huì)公共利益的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定；2.如果沒有約定或者約定不明確，根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定；3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，各方有權(quán)解除合同。例如，如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長工期或者解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同以及本合同的附件，是各方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.甲方：指（甲方全稱），是旅館翻新項(xiàng)目的發(fā)起人和投資方。3.乙方：指（乙方全稱），