2025版高級餐飲場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高級餐飲場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同簽訂目的2.權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3乙方權(quán)利2.4乙方義務(wù)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)移交時間4.3資產(chǎn)移交條件4.4資產(chǎn)移交責(zé)任5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理制度5.3營業(yè)額及利潤分配5.4營業(yè)風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員工資及福利6.4人員離職及交接7.設(shè)備設(shè)施7.1設(shè)備設(shè)施清單7.2設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)7.3設(shè)備設(shè)施更新及改造8.營業(yè)許可及審批8.1營業(yè)許可取得8.2營業(yè)許可變更8.3營業(yè)許可延續(xù)9.合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：人員配置表11.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更程序13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人（姓名）：____________________乙方法定代表人（姓名）：____________________甲方法定代表人身份證號碼：____________________乙方法定代表人身份證號碼：____________________甲方法定代表人聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2合同標的概述本合同標的為甲方擁有的位于__________的高級餐飲場所的使用權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)、娛樂設(shè)施等。1.3合同簽訂目的第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)合法有效。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成資產(chǎn)移交。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的合法性和安全性。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，甲方將上述餐飲場所的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)范圍為甲方擁有的位于__________的高級餐飲場所，包括但不限于餐飲服務(wù)、娛樂設(shè)施等。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)清單甲方應(yīng)向乙方提供完整的資產(chǎn)清單，包括但不限于餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)施、裝修等。4.2資產(chǎn)移交時間資產(chǎn)移交時間為______年______月______日，乙方應(yīng)在甲方指定的時間及地點接收資產(chǎn)。4.3資產(chǎn)移交條件資產(chǎn)移交時，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單核對資產(chǎn)，如有不符，應(yīng)在移交現(xiàn)場提出。4.4資產(chǎn)移交責(zé)任資產(chǎn)移交過程中，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍乙方在使用權(quán)范圍內(nèi)，可開展餐飲服務(wù)、娛樂活動等合法經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營活動的合法性和安全性。5.3營業(yè)額及利潤分配乙方經(jīng)營產(chǎn)生的營業(yè)額和利潤，按照合同約定進行分配。5.4營業(yè)風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風(fēng)險，如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營不善，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條人員管理6.1人員配置乙方應(yīng)按照合同約定配置相應(yīng)的人員，確保經(jīng)營活動的順利進行。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對員工進行必要的培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。6.3人員工資及福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及合同約定支付員工工資及福利。6.4人員離職及交接員工離職前，乙方應(yīng)確保完成工作交接，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條設(shè)備設(shè)施7.1設(shè)備設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)備設(shè)施清單，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)等。7.2設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。7.3設(shè)備設(shè)施更新及改造如需對設(shè)備設(shè)施進行更新或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第八條營業(yè)許可及審批8.1營業(yè)許可取得乙方在經(jīng)營活動中，必須取得相應(yīng)的營業(yè)許可證，并確保其有效期限符合經(jīng)營需要。8.2營業(yè)許可變更如乙方需要變更營業(yè)許可內(nèi)容，應(yīng)在變更前及時通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.3營業(yè)許可延續(xù)乙方應(yīng)在營業(yè)許可到期前，向相關(guān)部門申請延續(xù)，并確保營業(yè)許可的延續(xù)。第九條合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件下列任何一種情況出現(xiàn)，本合同即告終止：9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3任何一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止程序9.2.1雙方書面通知對方合同終止的事實；9.2.2乙方應(yīng)妥善處理剩余的經(jīng)營事務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)；9.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單附件一詳細列明了甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn)，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)等。11.2附件二：人員配置表附件二列明了乙方在經(jīng)營過程中所需的人員配置，包括但不限于管理崗位、服務(wù)崗位等。11.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單附件三詳細列明了甲方擁有的所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。12.3合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三條通知及送達13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。13.3送達方式通知自送達對方之日起視為送達。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.2第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不得超過本合同標的金額的______%；3.1.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任不受上述責(zé)任限額限制；3.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及雙方約定的具體條款。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行和監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同對甲方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定；5.1.2第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同對乙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定；5.2.2第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在履行合同過程中對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商；6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。7.3第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方需要變更合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并按照本合同約定的解除程序進行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如甲乙雙方需要終止合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并按照本合同約定的終止程序進行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單要求：詳細列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn)，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，乙方在接收資產(chǎn)時應(yīng)核對清單內(nèi)容。2.附件二：人員配置表要求：列明乙方在經(jīng)營過程中所需的人員配置，包括但不限于管理崗位、服務(wù)崗位等，注明崗位名稱、人員數(shù)量、崗位職責(zé)等信息。3.附件三：設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細列明甲方擁有的所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：設(shè)備設(shè)施清單是合同履行的重要依據(jù)，乙方在接收設(shè)備時應(yīng)核對清單內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，有助于雙方快速、有效地解決糾紛。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要文件，有助于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供完整資產(chǎn)清單。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供完整資產(chǎn)清單，如未提供或提供不完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整資產(chǎn)清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。2.違約行為：乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，如未支付或未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。3.違約行為：乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致經(jīng)營不善。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定進行經(jīng)營管理，如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營不善，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定標準：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行爭議解決程序，如未履行或未按時履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版高級餐飲場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.合同標的物3.1標的物概述3.2使用范圍3.3使用期限4.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款4.2支付方式4.3付款時間5.使用權(quán)的交付與接收5.1交付時間5.2接收時間5.3交付方式6.使用權(quán)的維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護費用7.使用權(quán)的限制與禁止7.1限制事項7.2禁止事項8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：餐飲場所基本情況13.2附件二：餐飲場所轉(zhuǎn)讓清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“餐飲場所”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)涉及的場所，包括但不限于餐廳、酒吧、咖啡館等。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式使用餐飲場所的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價款”指本合同約定的受讓方支付給出讓方的全部費用。1.1.4“使用期限”指本合同約定的受讓方享有使用權(quán)的起止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)當(dāng)符合合同目的和上下文，如有歧義，以有利于受讓方的解釋為準。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2受讓方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條合同標的物3.1標的物概述3.1.1餐飲場所名稱：_______3.1.2所在地址：_______3.1.3面積：_______平方米3.1.4使用性質(zhì)：_______3.2使用范圍3.2.1受讓方僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。3.2.2受讓方不得改變餐飲場所的結(jié)構(gòu)和用途。3.3使用期限3.3.1使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給出讓方。4.2.2付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第五條使用權(quán)的交付與接收5.1交付時間5.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將餐飲場所的使用權(quán)交付給受讓方。5.2接收時間5.2.1受讓方應(yīng)在交付時間后_______日內(nèi)，完成對餐飲場所的接收。5.3交付方式5.3.1出讓方應(yīng)將餐飲場所的鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件交付給受讓方。第六條使用權(quán)的維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.1.1受讓方負責(zé)餐飲場所的日常維護和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，對餐飲場所進行定期保養(yǎng)。6.3維護費用6.3.1維護費用由受讓方承擔(dān)，具體費用按實際發(fā)生計算。第七條使用權(quán)的限制與禁止7.1限制事項7.1.1受讓方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。7.1.2受讓方不得擅自改變餐飲場所的裝修和設(shè)施。7.2禁止事項7.2.1受讓方不得從事違法經(jīng)營活動。7.2.2受讓方不得在餐飲場所內(nèi)進行影響公共秩序的活動。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的；8.1.2出讓方未按約定交付使用權(quán)的；8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金；8.2.2如出讓方未按約定交付使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；8.2.3對于雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，將爭議提交至約定的爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后_______日內(nèi)作出裁決。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1使用期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3其他法定或約定終止條件。11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.2.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：餐飲場所基本情況13.1.1餐飲場所名稱：_______13.1.2所在地址：_______13.1.3面積：_______平方米13.1.4使用性質(zhì)：_______13.2附件二：餐飲場所轉(zhuǎn)讓清單13.2.1轉(zhuǎn)讓物品清單13.2.2轉(zhuǎn)讓物品使用狀況說明第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成特定事項而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方不得是合同雙方或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助合同雙方進行合同履行；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.4解決合同履行中的爭議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獲得報酬；15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；15.3.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，提供真實、準確、有效的服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和文件，應(yīng)真實、完整；16.1.2甲方向第三方支付的費用，應(yīng)按照合同約定及時支付；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻礙。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供的信息和文件，應(yīng)真實、完整；16.2.2乙方向第三方支付的費用，應(yīng)按照合同約定及時支付；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻礙。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限于其收取的報酬范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息和文件有誤等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；18.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系；18.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地維護合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在合同履行過程中，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲場所基本情況說明：詳細描述餐飲場所的名稱、地址、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，以及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.附件二：餐飲場所轉(zhuǎn)讓清單說明：列出餐飲場所內(nèi)所有轉(zhuǎn)讓物品的清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等。3.附件三：合同雙方基本信息說明：詳細列出合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.附件四：合同履行保證金收據(jù)說明：如合同約定履行保證金，應(yīng)提供收據(jù)作為附件。5.附件五：合同變更協(xié)議說明：如合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議作為附件。6.附件六：合同解除協(xié)議說明：如合同解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議作為附件。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件說明：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。8.附件八：其他相關(guān)文件說明：如合同履行過程中產(chǎn)生其他相關(guān)文件，可作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的；1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的；1.3甲方未按約定交付使用權(quán)的；1.4乙方未按約定接收使用權(quán)的；1.5甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的；1.6第三方未按約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定的比例計算，最高不超過轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；2.3損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等；2.4第三方違約，由其承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方未按約定接收使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版高級餐飲場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.餐飲場所基本情況2.1餐飲場所名稱2.2餐飲場所地址2.3餐飲場所面積2.4餐飲場所設(shè)施設(shè)備3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.費用支付方式4.1首付款支付4.2分期付款方式4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理6.違約賠償6.1賠償標準6.2賠償方式7.餐飲場所維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方注冊地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方注冊地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.餐飲場所基本情況2.1餐飲場所名稱：____________________2.2餐飲場所地址：____________________2.3餐飲場所面積：____________________2.3.1總面積：____________________2.3.2使用面積：__________________2.3.3可用面積：__________________2.4餐飲場所設(shè)施設(shè)備2.4.1烹飪設(shè)備：___________________2.4.2清潔設(shè)備：___________________2.4.3休息設(shè)施：___________________2.4.4客戶服務(wù)設(shè)施：_________________2.4.5其他設(shè)施：___________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1餐飲經(jīng)營使用權(quán)3.1.2餐飲場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)3.1.3餐飲場所內(nèi)所有無形資產(chǎn)的使用權(quán)3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：____年____個月3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3.1轉(zhuǎn)讓總價：____________________3.3.2付款方式：__________________4.費用支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款金額：__________________4.1.2支付時間：__________________4.1.3支付方式：__________________4.2分期付款方式4.2.1分期付款金額：_________________4.2.2分期付款時間：_________________4.2.3分期付款方式：_________________4.3違約責(zé)任4.3.1逾期付款違約責(zé)任：________________5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.1.1甲方違約情形：________________5.1.2乙方違約情形：________________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：________________5.2.2乙方違約責(zé)任：________________5.3違約處理5.3.1違約處理方式：________________5.3.2違約處理程序：________________6.違約賠償6.1賠償標準6.1.1甲方賠償標準：________________6.1.2乙方賠償標準：________________6.2賠償方式6.2.1賠償支付時間：________________6.2.2賠償支付方式：________________7.餐飲場所維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.1.1甲方維護責(zé)任：________________7.1.2乙方維護責(zé)任：________________7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：________________7.2.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：________________7.3維修責(zé)任7.3.1甲方維修責(zé)任：________________7.3.2乙方維修責(zé)任：________________8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1接收乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用8.1.2監(jiān)督乙方遵守合同約定8.1.3收取乙方應(yīng)支付的違約金8.1.4在合同約定的使用期限內(nèi)，享有餐飲場所的收益權(quán)8.2甲方義務(wù)8.2.1向乙方提供完整的餐飲場所使用權(quán)8.2.2保證餐飲場所的設(shè)施設(shè)備符合使用要求8.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.2.4在合同約定的使用期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1在合同約定的使用期限內(nèi)，享有餐飲場所的獨立經(jīng)營權(quán)利9.1.2享有餐飲場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)利9.1.3享有餐飲場所內(nèi)無形資產(chǎn)的使用權(quán)利9.1.4對餐飲場所的維護和經(jīng)營有權(quán)提出合理建議9.2乙方義務(wù)9.2.1按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用9.2.2依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)9.2.3保持餐飲場所的良好運營狀態(tài)9.2.4在經(jīng)營過程中，確保食品安全和衛(wèi)生10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿10.2.2合同解除后，合同自動終止11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)名稱：________________11.2.2仲裁規(guī)則：____________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)相關(guān)部門審批12.2合同備案手續(xù)12.2.1備案機關(guān)：_________________12.2.2備案時間：__________________13.合同附件13.1餐飲場所使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2餐飲場所設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理等。2.第三方的引入方式2.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，引入第三方參與合同的履行。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響餐飲場所的正常運營。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并按照合同約定配合第三方的工作。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會侵犯其合法權(quán)益。4.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出改進建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致餐飲場所遭受損失的，其責(zé)任限額為____萬元。5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額為____萬元。5.2超過