2024年物業(yè)服務(wù)權(quán)全面讓步協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)權(quán)全面讓步協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓步3.1讓渡范圍3.2讓渡內(nèi)容3.3讓渡期限3.4讓渡方式4.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡條件4.1讓渡前提條件4.2讓渡程序4.3讓渡文件5.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡雙方權(quán)利義務(wù)5.1讓渡方權(quán)利5.2讓渡方義務(wù)5.3接受方權(quán)利5.4接受方義務(wù)6.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用調(diào)整7.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限7.1期限起止時(shí)間7.2期限順延7.3期限終止條件8.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡清單13.2附件二：物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)服務(wù)權(quán)全面讓步協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確物業(yè)服務(wù)權(quán)的讓渡事項(xiàng)，確保物業(yè)服務(wù)權(quán)的平穩(wěn)過渡，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議背景甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義物業(yè)服務(wù)權(quán)：指甲方對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。物業(yè)服務(wù)：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理、保養(yǎng)、清潔等活動(dòng)的總稱。2.2專用名詞解釋甲方：指物業(yè)服務(wù)權(quán)出讓方。乙方：指物業(yè)服務(wù)權(quán)受讓方。3.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡3.1讓渡范圍本協(xié)議中物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理、保養(yǎng)、清潔等。3.2讓渡內(nèi)容甲方將其擁有的物業(yè)服務(wù)權(quán)全部讓渡給乙方，乙方在讓渡范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行管理。3.3讓渡期限物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限為自本協(xié)議生效之日起至2027年12月31日止。3.4讓渡方式甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)權(quán)相關(guān)文件、資料及管理權(quán)限移交給乙方，乙方應(yīng)接收并妥善保管。4.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡條件4.1讓渡前提條件甲方需確保其出讓的物業(yè)服務(wù)權(quán)合法、有效，不存在爭(zhēng)議。乙方需具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，能夠承擔(dān)物業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2讓渡程序甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前向乙方提供物業(yè)服務(wù)權(quán)出讓的相關(guān)文件、資料，乙方應(yīng)在收到資料后進(jìn)行審查。雙方協(xié)商一致后，簽訂本協(xié)議，甲方將物業(yè)服務(wù)權(quán)相關(guān)文件、資料及管理權(quán)限移交給乙方。4.3讓渡文件1.物業(yè)服務(wù)合同；2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)；3.物業(yè)服務(wù)人員名單；4.物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單；5.物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)章制度。5.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡雙方權(quán)利義務(wù)5.1讓渡方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)的情況。5.2讓渡方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)權(quán)出讓的相關(guān)文件、資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題。5.3接受方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行物業(yè)服務(wù)權(quán)出讓的相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)權(quán)出讓的相關(guān)義務(wù)。5.4接受方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)服務(wù)權(quán)相關(guān)文件、資料。6.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用在協(xié)議期限內(nèi)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。8.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限8.1期限起止時(shí)間本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2期限順延如因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)讓渡期限。8.3期限終止條件1.本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)權(quán)無法繼續(xù)讓渡；4.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡變更與解除9.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更本協(xié)議有利于雙方權(quán)益；9.2解除條件1.本協(xié)議約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；4.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.3變更與解除程序1.變更或解除本協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；2.變更或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方違反保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；3.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；4.仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；4.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為協(xié)議中約定的地址；3.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.協(xié)議簽訂過程中的中介服務(wù)；2.物業(yè)服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)；3.爭(zhēng)議解決過程中的仲裁、調(diào)解等服務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同；3.第三方應(yīng)按照雙方約定及服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)。15.4第三方責(zé)任1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。2.第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)合同約定確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額履行1.第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)失誤或損害，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損害方賠償。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋全部損失，受損害方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。2.甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害乙方利益。2.乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，對(duì)服務(wù)過程中的問題及時(shí)溝通和解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方擁有的所有物業(yè)服務(wù)權(quán)，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。說明：本明細(xì)作為物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。3.附件三：物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)人員名單、物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)章制度等。說明：本附件作為物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡的重要文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本合同作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：本文件作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按本協(xié)議約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約方違反保密義務(wù)。違約方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用。違約方未按約定提供相關(guān)文件、資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如違約金的比例、賠償金額等。3.示例說明示例一：違約方未按約定支付物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡費(fèi)用，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。示例二：違約方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)權(quán)讓渡相關(guān)文件，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例三：違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)權(quán)全面讓步協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2社區(qū)服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3逾期支付6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制措施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指對(duì)物業(yè)的維護(hù)、管理、維修、清潔、綠化、安全、消防等工作。1.1.2“社區(qū)服務(wù)”是指為業(yè)主提供的生活服務(wù)、文化娛樂服務(wù)、教育服務(wù)、醫(yī)療保健服務(wù)等活動(dòng)。1.1.3“其他服務(wù)”是指根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方需要乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱：________2.1.2住所：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1名稱：________2.2.2住所：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。3.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、安全、消防等工作。3.2社區(qū)服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)，提供社區(qū)教育服務(wù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，提供相關(guān)咨詢。3.3其他服務(wù)3.3.1雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)提供甲方要求的其他服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1起止日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.2.1在服務(wù)期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包含物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)服務(wù)及其他服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每月的____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主的投訴。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，受損方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同中載明的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單14.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，且其責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的決策和執(zhí)行。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入的必要條件。16.2責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因自身原因造成的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容不符，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)向甲乙雙方提出，并說明介入的原因和目的。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的審批17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入申請(qǐng)的內(nèi)容，決定是否同意第三方介入。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在決定同意第三方介入后，與第三方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)在介入期間，保持與甲乙雙方的溝通，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周