二零二五年農(nóng)村住房改造建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)村住房改造建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中術(shù)語的定義1.2合同各方的定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作各方3.1合作方基本信息3.2合作方權(quán)利義務(wù)4.項目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3投資方式4.4資金管理5.項目實施5.1施工進度安排5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全措施5.4施工變更及調(diào)整6.項目驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責任12.其他12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：項目投資協(xié)議14.2附件二：項目實施計劃14.3附件三：施工合同14.4附件四：驗收標準14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中術(shù)語的定義1.1.1“農(nóng)村住房改造建設(shè)”指對農(nóng)村地區(qū)現(xiàn)有的住房進行改造，提升住房質(zhì)量，改善居住環(huán)境。1.1.2“合作方”指本合同中簽訂合作協(xié)議的各方當事人。1.1.3“投資總額”指各方合作方共同投入用于農(nóng)村住房改造建設(shè)的資金總額。1.1.4“施工進度安排”指項目施工過程中各階段的時間節(jié)點和任務(wù)安排。1.2合同各方的定義1.2.1“甲方”指負責農(nóng)村住房改造建設(shè)項目的主體單位或個人。1.2.2“乙方”指提供資金支持的金融機構(gòu)或個人。1.2.3“丙方”指負責農(nóng)村住房改造建設(shè)施工的單位或個人。第二條項目概述2.1項目名稱：2024年農(nóng)村住房改造建設(shè)項目2.2項目地點：省縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模：共計改造戶農(nóng)村住房2.4項目內(nèi)容：包括房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、水電改造、衛(wèi)生設(shè)施安裝等第三條合作各方3.1合作方基本信息3.1.1甲方：鎮(zhèn)人民政府3.1.2乙方：銀行3.1.3丙方：建筑有限公司3.2合作方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方：負責項目的規(guī)劃、審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；提供項目用地及基礎(chǔ)設(shè)施條件；負責項目的驗收工作。3.2.2乙方：按照合同約定提供項目所需的貸款資金；監(jiān)督項目資金的使用情況。3.2.3丙方：按照合同約定進行施工，保證施工質(zhì)量、安全和進度；配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。第四條項目投資與資金4.1投資總額：人民幣萬元4.2資金來源：甲方自籌資金和乙方提供的貸款資金4.3投資方式：甲方以自籌資金投資，乙方以貸款資金投資4.4資金管理：項目資金實行?？顚Ｓ茫O(shè)立專戶管理，由甲方、乙方和丙方共同監(jiān)督第五條項目實施5.1施工進度安排5.1.1項目施工分為三個階段，每個階段時間分別為3個月、4個月和5個月。5.1.2甲方應(yīng)在每個階段開始前10個工作日內(nèi)向乙方和丙方提供施工進度計劃。5.2施工質(zhì)量要求5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住房改造建設(shè)標準的要求。5.2.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工質(zhì)量檢查報告。5.3施工安全措施5.3.1丙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。5.3.2甲方和乙方應(yīng)對施工安全措施進行監(jiān)督和檢查。5.4施工變更及調(diào)整5.4.1施工過程中如需變更設(shè)計或調(diào)整施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。5.4.2變更或調(diào)整后的設(shè)計、施工方案應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批。第六條項目驗收6.1驗收標準6.1.1驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住房改造建設(shè)標準的要求。6.1.2驗收標準應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電改造、衛(wèi)生設(shè)施等方面。6.2驗收程序6.2.1驗收程序分為預(yù)驗收和正式驗收兩個階段。6.2.2預(yù)驗收由甲方組織，乙方和丙方參與。6.2.3正式驗收由甲方組織，乙方、丙方和相關(guān)部門共同參與。6.3驗收時間6.3.1預(yù)驗收時間：項目施工完成后一個月內(nèi)。6.3.2正式驗收時間：項目施工完成后三個月內(nèi)。6.4驗收不合格的處理6.4.1驗收不合格的，丙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后15日內(nèi)進行整改。6.4.2整改后，經(jīng)重新驗收合格，方可繼續(xù)施工或交付使用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供項目用地或基礎(chǔ)設(shè)施條件的；8.1.2乙方未按約定提供貸款資金的；8.1.3丙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤的；8.1.4丙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成安全隱患的；8.1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供貸款資金的%；8.2.3丙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的%；8.2.4因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)在本合同約定的違約責任承擔期限內(nèi)支付；8.3.2如違約方逾期支付違約金或賠償金，應(yīng)按日支付逾期付款利息，利率為%。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同各方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任；9.3.2合同解除后，剩余資金按合同約定處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)依法受理并作出裁決；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條規(guī)定了合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效；11.1.2甲方、乙方、丙方按約定完成各自義務(wù)后，合同正式生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1項目建設(shè)完成并驗收合格；11.3.2合同約定的終止條件成就。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為項目驗收合格之日。第十二條規(guī)定了保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及合作各方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后年；12.3違反保密義務(wù)的責任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條規(guī)定了合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市。13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：13.3.3丙方代表：第十四條規(guī)定了合同附件清單14.1附件一：項目投資協(xié)議14.2附件二：項目實施計劃14.3附件三：施工合同14.4附件四：驗收標準14.5附件五：保密協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)咨詢、監(jiān)理、評估、審計、融資服務(wù)等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約責任等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責、權(quán)限和責任。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于：介入目的、介入內(nèi)容、介入成果、存在問題及建議等。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：4.1.1項目管理：對項目進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理；4.1.2技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)意見，協(xié)助解決技術(shù)難題；4.1.3監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；4.1.4評估：對項目實施效果進行評估，提出改進建議；4.1.5審計：對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用合規(guī)；4.1.6融資服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行融資，提供融資方案。4.2.1獲取必要的信息和資料；4.2.2對項目實施情況進行調(diào)查和核實；4.2.3向甲乙雙方提出建議和意見；4.2.4要求甲乙雙方配合其工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項目管理、技術(shù)咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；5.1.2甲方負責項目資金、用地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件的提供；5.1.3甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成項目融資；5.2.2乙方負責提供貸款資金，并對第三方的融資服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)向丙方提供施工監(jiān)理服務(wù)；5.3.2丙方負責按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量；5.3.3第三方對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)限、責任和費用等進行明確約定，并在合同附件中補充。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第七條第三方責任追究7.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2第三方責任追究程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方責任問題；7.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟；7.2.3第三方責任追究應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細要求：明確投資方、投資比例、投資方式、資金到位時間、資金使用管理等。說明：本附件作為合同附件一，用于詳細說明各方的投資細節(jié)。2.項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、施工節(jié)點、關(guān)鍵里程碑、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：本附件作為合同附件二，用于指導(dǎo)項目實施過程中的各項活動。3.施工合同詳細要求：明確施工方、施工范圍、施工質(zhì)量標準、工期、驗收標準、違約責任等。說明：本附件作為合同附件三，用于規(guī)范施工過程中的權(quán)利義務(wù)。4.驗收標準詳細要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電改造、衛(wèi)生設(shè)施等方面的驗收標準。說明：本附件作為合同附件四，用于確保項目驗收的公正性和客觀性。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密措施、違約責任等。說明：本附件作為合同附件五，用于保護合作各方的商業(yè)秘密。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明：本附件作為合同附件六，用于證明項目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定提供項目用地或基礎(chǔ)設(shè)施條件。1.2責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的%。1.3示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目用地，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供貸款資金。2.2責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供貸款資金的%。2.3示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤。3.2責任認定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的%。3.3示例說明：若丙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項目延期一個月，丙方應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定，造成安全隱患。4.2責任認定：丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復(fù)費用、停工損失等。4.3示例說明：若丙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，丙方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二四年農(nóng)村住房改造建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目背景與目的1.項目背景2.項目目的3.項目意義三、項目范圍與內(nèi)容1.項目范圍2.項目內(nèi)容3.項目實施區(qū)域四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責任五、項目資金管理1.資金來源2.資金分配3.資金使用監(jiān)督六、項目進度管理1.項目進度計劃2.進度調(diào)整機制3.進度監(jiān)督檢查七、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗收標準八、項目安全管理1.安全責任2.安全管理制度3.安全事故處理九、項目環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)督檢查十、項目合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款十四、合同附件1.項目實施方案2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年農(nóng)村住房改造建設(shè)合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：a.甲方（改造建設(shè)單位）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______b.乙方（農(nóng)村住房改造戶）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項目背景與目的1.項目背景：為改善農(nóng)村居民居住條件，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，推動農(nóng)村住房改造建設(shè)。2.項目目的：通過實施農(nóng)村住房改造建設(shè)，提高農(nóng)村住房的安全性、舒適性和實用性。3.項目意義：促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提升農(nóng)村居民生活水平，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。三、項目范圍與內(nèi)容1.項目范圍：____市____區(qū)農(nóng)村住房改造建設(shè)。2.項目內(nèi)容：a.住房改造設(shè)計b.住房改造施工c.配套設(shè)施建設(shè)3.項目實施區(qū)域：____市____區(qū)____街道____村。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方進行改造建設(shè)指導(dǎo)和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造任務(wù)。2.雙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的資料和條件。b.乙方應(yīng)配合甲方進行改造建設(shè)，并按時完成改造任務(wù)。五、項目資金管理1.資金來源：政府專項資金、銀行貸款、自籌資金等。2.資金分配：a.甲方負責資金申請和分配。b.乙方負責資金的使用和管理。3.資金使用監(jiān)督：甲方對乙方資金使用情況進行監(jiān)督檢查。六、項目進度管理1.項目進度計劃：a.項目啟動階段：____年____月____日至____年____月____日。b.項目實施階段：____年____月____日至____年____月____日。c.項目驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。2.進度調(diào)整機制：因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整。3.進度監(jiān)督檢查：甲方定期對項目進度進行監(jiān)督檢查。七、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。2.質(zhì)量控制措施：a.甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)使用合格材料，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標準：a.乙方完成改造后，由甲方組織驗收。b.驗收合格后方可交付使用。八、項目安全管理1.安全責任：a.甲方對整個項目的安全管理負總責。b.乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。2.安全管理制度：a.甲方制定詳細的安全管理制度，包括施工安全、消防安全、用電安全等。b.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方制定的安全管理制度。3.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取必要措施防止事故擴大。b.甲方應(yīng)及時組織調(diào)查，根據(jù)事故原因追究相關(guān)責任。九、項目環(huán)境保護1.環(huán)保要求：a.乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。b.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)。2.環(huán)保措施：a.乙方應(yīng)設(shè)置廢棄物處理設(shè)施，確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。b.乙方應(yīng)采取措施控制施工噪聲、粉塵和廢水排放。3.環(huán)保監(jiān)督檢查：a.甲方定期對乙方的環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查。b.如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。十、項目合同變更與解除1.合同變更：a.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。2.合同解除：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除條件：a.甲方未按時提供資金或材料，導(dǎo)致乙方無法正常施工。b.乙方未按約定質(zhì)量、進度完成改造任務(wù)。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面仲裁申請。b.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)做出裁決。3.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.本合同雙方簽字蓋章后生效。b.甲方支付首期款項后生效。2.合同終止條件：a.項目完成并驗收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。b.雙方結(jié)算剩余款項。十三、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：a.項目涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。十四、合同附件1.項目實施方案2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件清單甲方（改造建設(shè)單位）簽字：________________________日期：________________________乙方（農(nóng)村住房改造戶）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目設(shè)計變更權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目設(shè)計進行合理變更。b.設(shè)計變更需提前____日通知乙方，并說明變更原因和影響。c.設(shè)計變更可能影響工程進度和費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工期和費用調(diào)整。2.材料采購權(quán)：a.甲方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量符合國家規(guī)定。b.甲方應(yīng)向乙方提供材料采購的相關(guān)信息，包括供應(yīng)商資質(zhì)、材料價格等。c.乙方對材料質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求甲方進行復(fù)檢。3.施工監(jiān)理權(quán)：a.甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)理。b.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向甲方報告施工過程中的問題，并提出整改建議。c.監(jiān)理費用由甲方承擔。4.工程驗收權(quán)：a.甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可交付使用。b.驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按要求進行整改。c.驗收費用由甲方承擔。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)：a.在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式。b.如雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)向相關(guān)行政機關(guān)或法院提起訴訟。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目設(shè)計決定權(quán)：a.乙方有權(quán)對項目設(shè)計提出意見和建議。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并做出合理調(diào)整。c.設(shè)計變更可能影響工程進度和費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工期和費用調(diào)整。2.材料選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需滿足國家規(guī)定和質(zhì)量要求。b.甲方應(yīng)向乙方提供材料采購的相關(guān)信息，包括供應(yīng)商資質(zhì)、材料價格等。c.乙方對材料質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求甲方進行復(fù)檢。3.施工監(jiān)督權(quán)：a.乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。b.乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)信息，包括施工方案、進度等。c.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。4.工程驗收決定權(quán)：a.乙方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可交付使用。b.驗收不合格的工程，甲方應(yīng)按要求進行整改。c.驗收費用由雙方協(xié)商確定。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)：a.在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式。b.如雙方協(xié)商不成，乙方有權(quán)向相關(guān)行政機關(guān)或法院提起訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責任：a.中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。b.中介機構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.中介費用：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)變更：a.如雙方認為有必要更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前____日書面通知對方。b.中介機構(gòu)變更后，原中介機構(gòu)不再承擔任何責任。4.中介機構(gòu)爭議解決權(quán)：a.在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)參與調(diào)解。b.如調(diào)解不成，中介機構(gòu)可向相關(guān)行政機關(guān)或法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)終止合同：a.如中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中違反合同約定，雙方有權(quán)終止合同。b.中介機構(gòu)終止合同后，應(yīng)向雙方提供書面報告，說明終止原因和后續(xù)處理措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施方案2.相關(guān)法律法規(guī)3.合同附件清單4.項目設(shè)計圖紙5.材料采購清單6.施工方案及進度計劃7.質(zhì)量驗收標準8.安全管理制度9.環(huán)保措施及監(jiān)督檢查記錄10.爭議解決協(xié)議11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.乙方房屋改造前后的照片及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供資金或材料。b.乙方未按約定質(zhì)量、進度完成改造任務(wù)。c.雙方未按約定履行保密義務(wù)。d.中介機構(gòu)未按約定履行職責。2.違約行為的認定：a.違約行為需有書面證據(jù)。b.爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立性的仲裁機構(gòu)，負責對合同爭議進行仲裁。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容負有保密責任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位，影響施工進度。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金支付計劃，確保項目順利進行。2.問題：材料質(zhì)量問題，影響工程進度。解決辦法：及時更換合格材料，確保工程質(zhì)量和進度。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并采取措施防止類似事故發(fā)生。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村住房改造建設(shè)合作。2.政府專項資金支持的項目合作。3.銀行貸款支持的農(nóng)村住房改造項目。4.農(nóng)村住房改造項目中的第三方中介服務(wù)。5.農(nóng)村住房改造項目中的爭議解決。全文完。二零二四年農(nóng)村住房改造建設(shè)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村住房條件得到了顯著改善。為滿足農(nóng)民日益增長的住房需求，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定對農(nóng)村住房進行改造建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村住房改造建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利實施，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村住房改造建設(shè)：指在農(nóng)村地區(qū)對現(xiàn)有住房進行拆除、改建或新建，以提高住房質(zhì)量、改善居住環(huán)境的過程。2.農(nóng)村住房改造建設(shè)資金：指用于農(nóng)村住房改造建設(shè)的資金，包括政府補助資金、自籌資金等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.政府補助資金：指政府為支持農(nóng)村住房改造建設(shè)而提供的資金。2.自籌資金：指農(nóng)村住房改造建設(shè)過程中，由村民自行籌集的資金。3.改造建設(shè)規(guī)模：指農(nóng)村住房改造建設(shè)的總面積和戶數(shù)。4.改造建設(shè)標準：指農(nóng)村住房改造建設(shè)的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面的標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。4.甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。3.乙方應(yīng)確保農(nóng)村住房改造建設(shè)工作的質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報送項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村住房改造建設(shè)工作完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點農(nóng)村住房改造建設(shè)工作的具體地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的施工方案，并嚴格按照施工方案進行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村住房改造建設(shè)工作。3.乙方應(yīng)確保農(nóng)村住房改造建設(shè)工作的質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，農(nóng)村住房改造建設(shè)工作完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.農(nóng)村住房改造建設(shè)資金：包括政府補助資金和自籌資金。2.設(shè)計費：指為農(nóng)村住房改造建設(shè)提供設(shè)計服務(wù)的費用。3.施工費：指農(nóng)村住房改造建設(shè)過程中的施工費用。4.質(zhì)量監(jiān)督費：指對農(nóng)村住房改造建設(shè)過程進行質(zhì)量監(jiān)督的費用。5.管理費：指農(nóng)村住房改造建設(shè)過程中的管理費用。6.其他費用：指合同約定外的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.農(nóng)村住房改造建設(shè)資金：甲方按照政府補助資金的到位情況，分階段向乙方支付。2.設(shè)計費：乙方在完成設(shè)計工作后，甲方按照設(shè)計費用的約定支付。3.施工費：乙方在施工過程中，甲方按照工程進度和已完成工程量的比例支付。4.質(zhì)量監(jiān)督費：甲方按照質(zhì)量監(jiān)督費用的約定支付。5.管理費：甲方按照管理費用的約定支付。7.3支付時間1.農(nóng)村住房改造建設(shè)資金：根據(jù)政府補助資金的到位情況，分階段支付。2.設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計工作后30日內(nèi)支付。3.施工費：按月支付，每個支付周期結(jié)束后10日內(nèi)支付。4.質(zhì)量監(jiān)督費：在質(zhì)量監(jiān)督工作完成后10日內(nèi)支付。5.管理費：按月支付，每個支付周期結(jié)束后10日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付農(nóng)村住房改造建設(shè)資金時，應(yīng)提供相關(guān)憑證。2.乙方在收到甲方支付的設(shè)計費、施工費、質(zhì)量監(jiān)督費、管理費后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付農(nóng)村住房改造建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供政府補助資金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.農(nóng)村住房改造建設(shè)過程中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為政府補助資金的使用方，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方作為農(nóng)村住房改造建設(shè)的主要實施方，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。2.任何一方不得單方面變更、放棄或限制對方在合同中未明確約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對農(nóng)村住房改造建設(shè)項目的監(jiān)督管理權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方。2.雙方就修改或補充事項達成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保農(nóng)村住房改造建設(shè)項目順利進行。2.雙方應(yīng)就項目實施過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面報告、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村住房改造建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式修改本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村住房改造建設(shè)設(shè)計方案2.政府補助資金申請文件3.自籌資金證明文件4.施工合同5.質(zhì)量監(jiān)督合同6.項目進度報告7.質(zhì)量驗收報告8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：